ᐅ wohnfläche in Themen
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
... bereits im EG angebaut und im Jahr 2000 wurden im OG&DG Dachgauben eingebaut. Im aktuellen Zustand kommt das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es ...
... bereits im EG angebaut und im Jahr 2000 wurden im OG&DG Dachgauben eingebaut. Im aktuellen Zustand kommt das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es ...
Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW
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... in die Vollgeschossigkeit fällt. Dachgeschoss dann ausbaufähig, damit dort später weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl ...
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... in die Vollgeschossigkeit fällt. Dachgeschoss dann ausbaufähig, damit dort später weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl ...
Ideensammlung für ein kleines Haus
... 3400€ Netto (Kindergeld mitgerechnet) haben. Damit lässt sich einiges machen. Geplant sind 1 oder 2 Stockwerke mit 80m²-130m² Wohnfläche. 1.) solaranlage lohnt sich nicht weil wir das warme Wasser hauptsächlich am Morgen und am Abend benötigen. 2.) Photovoltaikanlage lohnt sich nur wenn ...
... 3400€ Netto (Kindergeld mitgerechnet) haben. Damit lässt sich einiges machen. Geplant sind 1 oder 2 Stockwerke mit 80m²-130m² Wohnfläche. 1.) solaranlage lohnt sich nicht weil wir das warme Wasser hauptsächlich am Morgen und am Abend benötigen. 2.) Photovoltaikanlage lohnt sich nur wenn ...
Nebenkosten gleich NULL
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AHA! Wie war das mit:o? Geht aber - wie gesagt - nicht wirklich. Ansonsten kurz und knapp: 112 qm ohne Keller sind m. E. zu klein, zumal die Wohnfläche nie proportional zu den Kosten steht. LG, TomTom.
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AHA! Wie war das mit:o? Geht aber - wie gesagt - nicht wirklich. Ansonsten kurz und knapp: 112 qm ohne Keller sind m. E. zu klein, zumal die Wohnfläche nie proportional zu den Kosten steht. LG, TomTom.
Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?
... netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau eines massiven Einfamilienhauses mit etwa 130 qm Wohnfläche, Keller und einer Garage, mit "normaler" Ausstattung, keine oder vernachlässigbar geringe Eigenleistung. Nun die Frage, bevor ich mich in ...
... netto + Zinsen + Urlaubs- und Weihnachtsgeld + 2x Kindergeld usw.). Ziel wäre der Bau eines massiven Einfamilienhauses mit etwa 130 qm Wohnfläche, Keller und einer Garage, mit "normaler" Ausstattung, keine oder vernachlässigbar geringe Eigenleistung. Nun die Frage, bevor ich mich in ...
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
... um dann nächstes Jahr eine Gesamtfinanzierung aufzunehmen? Der komplett Preis(freihstehendes Einfamilienhaus Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€. Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir ...
... um dann nächstes Jahr eine Gesamtfinanzierung aufzunehmen? Der komplett Preis(freihstehendes Einfamilienhaus Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€. Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir ...
Kaufen oder weiter mieten
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... mehr als das Rechteckige Fertighaus "Emma 125" mit Satteldach und ohne Erker/Gauben Bei einem wirklich nahezu identischen Haus was Wohnfläche, Ausstattung, Materialien, Technik, etc angeht wird auch der Preis vergleichbar sein... ob Fertighaus oder "Stein-auf-Stein" ...
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... mehr als das Rechteckige Fertighaus "Emma 125" mit Satteldach und ohne Erker/Gauben Bei einem wirklich nahezu identischen Haus was Wohnfläche, Ausstattung, Materialien, Technik, etc angeht wird auch der Preis vergleichbar sein... ob Fertighaus oder "Stein-auf-Stein" ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
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Hallo, Das halte ich für mehr als unrealistisch; habe Dir mal zwei Bilder eines Bungalow - 120 qm reine Wohnfläche auf BP, wurde Ende Januar in Kerpen übergeben - angehängt; dieser kostet im Standard (Gas-/Brennwerttherme und solare Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung, manuelle Rollladen und ...
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Hallo, Das halte ich für mehr als unrealistisch; habe Dir mal zwei Bilder eines Bungalow - 120 qm reine Wohnfläche auf BP, wurde Ende Januar in Kerpen übergeben - angehängt; dieser kostet im Standard (Gas-/Brennwerttherme und solare Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung, manuelle Rollladen und ...
Planung für Einfamilienhaus
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... also mit Preisobergrenze) zu bauen. Folgendes hat er ausgeführt: "Einfamilienhaus , verputzt, max. 130 m² Wohnfläche, ohne Hausanschlusskosten, SD, 45° DN, schlüsselfertig inkl. Bau- und Baunebenkosten, 1 m Drempel, Haus gemäß Planung bzw. nach m²-Wohnfläche definiert, Bad mit FB-Heizung als ...
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... also mit Preisobergrenze) zu bauen. Folgendes hat er ausgeführt: "Einfamilienhaus , verputzt, max. 130 m² Wohnfläche, ohne Hausanschlusskosten, SD, 45° DN, schlüsselfertig inkl. Bau- und Baunebenkosten, 1 m Drempel, Haus gemäß Planung bzw. nach m²-Wohnfläche definiert, Bad mit FB-Heizung als ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
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... machen will :-) Ich glaube, dass der "nette" Herr Dich reichlich ins Bockshorn gejagt hat, bzw. Deine Neugierde wecken wollte. 200 qm Wohnfläche zum Preis von TEUR 300 sind möglich - hier liegt der qm/Wohnfläche bei € 1.500,00, was überaus realistisch ist. ABER - diese Summe wird ...
[Seite 5]
Hallo, Konventionell: ganz billig: € 1.000,00 bis € 1.000,00 => qm/Wohnfläche <=> Finger weg! grenzwertig: € 1.200,00 bis 1.300,00 => qm/Wohnfläche realistisch: € 1.400,00 bis € 1.500,00 => qm/Wohnfläche Fertighaus: realistisch: ab € 1.500,00 => qm/Wohnfläche In beiden Fällen ...
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... machen will :-) Ich glaube, dass der "nette" Herr Dich reichlich ins Bockshorn gejagt hat, bzw. Deine Neugierde wecken wollte. 200 qm Wohnfläche zum Preis von TEUR 300 sind möglich - hier liegt der qm/Wohnfläche bei € 1.500,00, was überaus realistisch ist. ABER - diese Summe wird ...
[Seite 5]
Hallo, Konventionell: ganz billig: € 1.000,00 bis € 1.000,00 => qm/Wohnfläche <=> Finger weg! grenzwertig: € 1.200,00 bis 1.300,00 => qm/Wohnfläche realistisch: € 1.400,00 bis € 1.500,00 => qm/Wohnfläche Fertighaus: realistisch: ab € 1.500,00 => qm/Wohnfläche In beiden Fällen ...
Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar?
... betrachtet kein Problemgrundstück, perfekt zugänglich und platt wie'n Brett. Wunschhaus: (Winkel-)Bungalow. 110-120m² Wohnfläche. ohne Keller. Schlüsselfertig, Kfw 70. Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber als Abstellfläche nutzbar. Tendenziell Steinhaus, anderes aber nicht ...
... betrachtet kein Problemgrundstück, perfekt zugänglich und platt wie'n Brett. Wunschhaus: (Winkel-)Bungalow. 110-120m² Wohnfläche. ohne Keller. Schlüsselfertig, Kfw 70. Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber als Abstellfläche nutzbar. Tendenziell Steinhaus, anderes aber nicht ...
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
[Seite 3]
Ja, ohne Keller. Mit Keller ist es dann wieder eine Frage der Rechenweise. Berechnet man den Keller mit 0 Wohnfläche ist man eher bei 2200 Euro/qm, nimmt man alle qm mit in die Kalkulation vielleicht bei 1500.
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... gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne Grundstück) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu erreichen
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Ja, ohne Keller. Mit Keller ist es dann wieder eine Frage der Rechenweise. Berechnet man den Keller mit 0 Wohnfläche ist man eher bei 2200 Euro/qm, nimmt man alle qm mit in die Kalkulation vielleicht bei 1500.
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... gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne Grundstück) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu erreichen
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
... ich ein 15x18 m Haus bauen 1,5 stöckig. Mehr konnten die am Amt nicht sagen, da ich noch keinerlei Unterlagen hatte. Ich stelle mir so eine Wohnfläche von 100-120 qm vor und einen Keller. Ich brauche keinen großen Garten und auch keinen Luxus. Da wir nur zu zweit sind und keine hohen Ansprüche ...
... ich ein 15x18 m Haus bauen 1,5 stöckig. Mehr konnten die am Amt nicht sagen, da ich noch keinerlei Unterlagen hatte. Ich stelle mir so eine Wohnfläche von 100-120 qm vor und einen Keller. Ich brauche keinen großen Garten und auch keinen Luxus. Da wir nur zu zweit sind und keine hohen Ansprüche ...
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...
... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...
Baukosten - Bitte um Beurteilung
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Hallo, Du meinst sicher eine selbsttragende Bodenplatte? Du willst ein 3-Giebelhaus bauen mit rund 165 qm/Wohnfläche; wenn ich Deinen Angebotspreis zu Grunde lege, komme ich auf € 1.364,00/qm/Wohnfläche. Das ist für ein KfW 70-Effizienzhaus nicht realistisch und sicher nicht, mit der genannten ...
[Seite 2]
Hallo, Du meinst sicher eine selbsttragende Bodenplatte? Du willst ein 3-Giebelhaus bauen mit rund 165 qm/Wohnfläche; wenn ich Deinen Angebotspreis zu Grunde lege, komme ich auf € 1.364,00/qm/Wohnfläche. Das ist für ein KfW 70-Effizienzhaus nicht realistisch und sicher nicht, mit der genannten ...
keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen
[Seite 2]
... 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten etwas günstiger. Habe ich dieser ...
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... 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein Einfamilienhaus der Größe 110 qm/Wohnfläche als Kfw 70-Effizienzhaus in Brandenburg. In dieser Region, ähnlich wie SH und Niedersachsen sind die Erstellungskosten etwas günstiger. Habe ich dieser ...
Kauf eines Einfamilienhauses
... und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei uns 4,5 Prozent) Unser Einkommen zusammen: 5100 ...
... und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei uns 4,5 Prozent) Unser Einkommen zusammen: 5100 ...
Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden
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... Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als ...
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... Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als ...
Passivhaus in Massivholzbauweise - baubegleitender Gutachter??
Hallo, Wie ist das PH denn konzipiert => Wandstärken, Dämmung, Technik etc. ? Und vor Allem, wie viel Euronen mußt Du für wie viel qm/Wohnfläche in die Hand nehmen - mit anderen Worten, was kostet das PH? Freundliche Grüße
Hallo, Wie ist das PH denn konzipiert => Wandstärken, Dämmung, Technik etc. ? Und vor Allem, wie viel Euronen mußt Du für wie viel qm/Wohnfläche in die Hand nehmen - mit anderen Worten, was kostet das PH? Freundliche Grüße
Erster Selbstentwurf - taugt das was oder kompletter Mist?
Hallo, im Anhang mal ein von meiner Frau und mir entworfener Grundriss für unser geplantes Einfamilienhaus. -ca. 160 qm Wohnfläche + 80 qm Keller -2 Vollgeschosse -Walmdach (Stadtvilla) -voll unterkellert, Keller auch als Wohnraum nutzbar -große Garage (ca. 9mx9m) Meine Gedanken zum Grundriss ...
Hallo, im Anhang mal ein von meiner Frau und mir entworfener Grundriss für unser geplantes Einfamilienhaus. -ca. 160 qm Wohnfläche + 80 qm Keller -2 Vollgeschosse -Walmdach (Stadtvilla) -voll unterkellert, Keller auch als Wohnraum nutzbar -große Garage (ca. 9mx9m) Meine Gedanken zum Grundriss ...
Baukosteneinschätzung - Bitte Experten um objektive Einschätzung
... ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
... ich bin relativ neu hier und hätte gerne mal Eure Meinung zum Angebot,welches uns vorliegt.Nun zu den Fakten. Einfamilienhaus ohne Keller 150m² Wohnfläche Effizienz 55 mit Außenputz 25cm Bodenplatte aus WU-Beton ohne Erdarbeiten 42,5cm Porenbeton Mauerwerk ohne WDVS Satteldach mit Gaube 4m ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
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Hallo, EG: 68,25 qm/GF - 65,72 qm/Wohnfläche, DG: 56,40 qm/GF und 47,78 qm/Wohnfläche; also komplett 124,65 qm/GF bzw. 113,51 qm/Wohnfläche zum Preis von TEUR 160 auf Bodenplatte; massiv und als Kfw 70-Effizienzhaus. Zuzüglich des Bonus bei einem großen Baufinanzierer (Nowitzki wirbt für ihn ...
[Seite 4]
Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
[Seite 3]
Hallo, EG: 68,25 qm/GF - 65,72 qm/Wohnfläche, DG: 56,40 qm/GF und 47,78 qm/Wohnfläche; also komplett 124,65 qm/GF bzw. 113,51 qm/Wohnfläche zum Preis von TEUR 160 auf Bodenplatte; massiv und als Kfw 70-Effizienzhaus. Zuzüglich des Bonus bei einem großen Baufinanzierer (Nowitzki wirbt für ihn ...
[Seite 4]
Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...
Detailkosten vorab ohne Bauplanung durch Architekt
[Seite 2]
... platzieren. -Barrierefreiheit fürs Alter, -Fußbodenheizung Inst.Kosten x2 + laufd. Heizkosten, -aufwendigere Dämmung wenn als Wohnfläche genutzt, ... Ich habe mal die Raumnutzung beigefügt. Daraus geht vielleicht hervor, wie die Räume im Einzelnen genutzt werden sollen. Ziel war keine " ...
[Seite 2]
... platzieren. -Barrierefreiheit fürs Alter, -Fußbodenheizung Inst.Kosten x2 + laufd. Heizkosten, -aufwendigere Dämmung wenn als Wohnfläche genutzt, ... Ich habe mal die Raumnutzung beigefügt. Daraus geht vielleicht hervor, wie die Räume im Einzelnen genutzt werden sollen. Ziel war keine " ...
Fertighaus 154 qm Werkvertrag
Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...
Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...
Baukosten ist es möglich?
... Wald), zusätzlich Kachelofen eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis ...
... Wald), zusätzlich Kachelofen eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis ...
Wie kann man heraus finden, ob ein Hausbau zu teuer ist?
[Seite 2]
... oft geschrieben .... Um auf der halbwegs sicheren Seite zu sein, sollte jeder Bauherr in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im ...
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... oft geschrieben .... Um auf der halbwegs sicheren Seite zu sein, sollte jeder Bauherr in NRW für ein Kfw 70 Effizienzhaus gute € 1500,00 den qm/Wohnfläche kalkulieren. Dieser Nährwert variiert noch, nach Ansicht (Villa oder Einfamilienhaus, Bauhaus oder klassisch) Ausstattung und Technik. Im ...
Unser Grundriss - bitte Meinungen dazu
... ja eh schon fast zu spät, da es dann meistens ja extra Geld kostet, etwas zu ändern. Ihr habt, wenn ich es richtig ausgerechnet habe, fast 145 qm Wohnfläche, oder ist das die Grundfläche? Mehrere Dinge die mir wirklich ins Auge stechen, und verzeih meine Direktheit. 12 qm Kinderzimmer mit ...
... ja eh schon fast zu spät, da es dann meistens ja extra Geld kostet, etwas zu ändern. Ihr habt, wenn ich es richtig ausgerechnet habe, fast 145 qm Wohnfläche, oder ist das die Grundfläche? Mehrere Dinge die mir wirklich ins Auge stechen, und verzeih meine Direktheit. 12 qm Kinderzimmer mit ...