ᐅ wohnfläche in Themen
13qm größeres Haus 30.000€ Mehrpreis
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Mit 540 Euro pro m2 Wohnfläche haettest aber einen guten Diel gemacht.
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Mit 540 Euro pro m2 Wohnfläche haettest aber einen guten Diel gemacht.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge
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Danke an alle für die Anmerkungen. Aber 180 Grundfläche sind nicht 180 Netto-Wohnfläche. Wir gehen davon aus, dass wir auf ca. 150qm Wohnfläche kommen (aufgrund der Wände). * 2 = 300qm Wohnfläche. - Galerie/Ausschnitt = ca 280-290qm. Im Keller wird nur 1 Raum bewohnbar benötigt (20qm). Rest wird ...
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Danke an alle für die Anmerkungen. Aber 180 Grundfläche sind nicht 180 Netto-Wohnfläche. Wir gehen davon aus, dass wir auf ca. 150qm Wohnfläche kommen (aufgrund der Wände). * 2 = 300qm Wohnfläche. - Galerie/Ausschnitt = ca 280-290qm. Im Keller wird nur 1 Raum bewohnbar benötigt (20qm). Rest wird ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
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Die Abmessungen sind aus Deinem Plan rausgemessen. Eventuell solltest das etwas bemassen. Aber sicher nicht kleiner als 14.5*9 + 11.5*9 80m2 +140m2 Wohnfläche? dann kann das Budget reichen. Dein Plan hat ganz sicher viel mehr m2 Wohnfläche.
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Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...
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Die Abmessungen sind aus Deinem Plan rausgemessen. Eventuell solltest das etwas bemassen. Aber sicher nicht kleiner als 14.5*9 + 11.5*9 80m2 +140m2 Wohnfläche? dann kann das Budget reichen. Dein Plan hat ganz sicher viel mehr m2 Wohnfläche.
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Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
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... ins Leben gerufen wird, um Wohnraum zu schaffen, an dem es mangelt, dann ist der Sinn kaum, dass Einzelhaushalte dies nutzen, um mehr Wohnfläche und Geld für mehr Wohnfläche zu bekommen
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... ins Leben gerufen wird, um Wohnraum zu schaffen, an dem es mangelt, dann ist der Sinn kaum, dass Einzelhaushalte dies nutzen, um mehr Wohnfläche und Geld für mehr Wohnfläche zu bekommen
Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm
... noch nicht entschieden, wenn möglich eine 6x9m Betonfertiggarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): Außenmaße werden zwischen min. 10,0m x10,0 m und max 10,5mx10,5m liegen. zwei Vollgeschosse, kein Keller. [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung ...
... noch nicht entschieden, wenn möglich eine 6x9m Betonfertiggarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): Außenmaße werden zwischen min. 10,0m x10,0 m und max 10,5mx10,5m liegen. zwei Vollgeschosse, kein Keller. [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung ...
Haus und Grundstück günstig schätzen lassen
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Nochmal zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte ...
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Nochmal zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte ...
Hausbau mit Muskelhypothek - Wie teuer wird es werden?
... Potte" kommen wollen. Ein paar Eckdaten, die wir uns überlegt haben: Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller 1,5geschossig ca. 160 qm Wohnfläche (10x10 Grundfläche) 2 Kinderzimmer, 1 Büro + "das Übliche" Diverse Grundrisse haben wir uns angeschaut und "basteln" ...
... Potte" kommen wollen. Ein paar Eckdaten, die wir uns überlegt haben: Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller 1,5geschossig ca. 160 qm Wohnfläche (10x10 Grundfläche) 2 Kinderzimmer, 1 Büro + "das Übliche" Diverse Grundrisse haben wir uns angeschaut und "basteln" ...
Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?
... Bankterminen würden wir 300 TSD€ aufnehmen. (Nettoverdienst zusammen: 4100€, keine Kinder) Unsere Vorstellungen wären: Ca 140qm Wohnfläche mit Keller + Einliegerwohnung + Garage Einzel- oder Doppel (da wären wir flexibel Ich hätte halt noch gern nen Erker und damit nen kleinen Balkon für die ...
... Bankterminen würden wir 300 TSD€ aufnehmen. (Nettoverdienst zusammen: 4100€, keine Kinder) Unsere Vorstellungen wären: Ca 140qm Wohnfläche mit Keller + Einliegerwohnung + Garage Einzel- oder Doppel (da wären wir flexibel Ich hätte halt noch gern nen Erker und damit nen kleinen Balkon für die ...
Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?
... zu finden, das sowohl unsere Anforderungen als auch unserem Kostenrahmen entspricht (300000€ Schlüsselfertig mit Bodenplatte, etwa 170 qm Wohnfläche, KfW55, Holzständer "baubiologisch sinnvoll", Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung), hat uns ein ...
... zu finden, das sowohl unsere Anforderungen als auch unserem Kostenrahmen entspricht (300000€ Schlüsselfertig mit Bodenplatte, etwa 170 qm Wohnfläche, KfW55, Holzständer "baubiologisch sinnvoll", Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung), hat uns ein ...
Welche Heizung für Neubau eines Kfw 70 Hauses
Wir planen den Neubau eines Kfw 70 Hauses und wissen nicht, was für eine Heizung wir einbauen sollen. Rahmenparameter: Wohnfläche 150qm Ebenerdig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden Vorstellung: Um unabhängig von Gas oder Oel zu sein möchten wir eine Luft- Wärme Pumpe nutzen (Erdwärme ist um ...
Wir planen den Neubau eines Kfw 70 Hauses und wissen nicht, was für eine Heizung wir einbauen sollen. Rahmenparameter: Wohnfläche 150qm Ebenerdig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden Vorstellung: Um unabhängig von Gas oder Oel zu sein möchten wir eine Luft- Wärme Pumpe nutzen (Erdwärme ist um ...
Heizung muss raus!!! Nur was?
Schönen guten Tag. Wir haben uns eine Doppelhaushälfte vom Baujahr '71 gekauft. 130qm Wohnfläche. DG ausgebaut und das Dach zudem' 07 isoliert und neu gedeckt. 2-Fach Verglasung aus '98 mit Holzrahmen. Dort ist noch die erste Heizung/Kessel verbaut (Öl) diesen wir gegen eine ...
Schönen guten Tag. Wir haben uns eine Doppelhaushälfte vom Baujahr '71 gekauft. 130qm Wohnfläche. DG ausgebaut und das Dach zudem' 07 isoliert und neu gedeckt. 2-Fach Verglasung aus '98 mit Holzrahmen. Dort ist noch die erste Heizung/Kessel verbaut (Öl) diesen wir gegen eine ...
Realistischer Kreditrahmen
... hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges Haus mit 150 qm Wohnfläche + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 € Nebenkosten = 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche ...
... hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges Haus mit 150 qm Wohnfläche + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 € Nebenkosten = 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche ...
Windfang - Warum macht man das heute nicht mehr?
... Gründe, warum ein Windfang nicht mehr gebaut wird. Der eine Grund sind die Kosten, dann soll die Haustür der Blickfang sein und nicht der Wohnfläche. Architektonisch passt das auch nicht mehr in das Landschaftsbild. Jetzt habe ich aber neue Häuser gesehen, die besitzen einen Wohnfläche ...
... Gründe, warum ein Windfang nicht mehr gebaut wird. Der eine Grund sind die Kosten, dann soll die Haustür der Blickfang sein und nicht der Wohnfläche. Architektonisch passt das auch nicht mehr in das Landschaftsbild. Jetzt habe ich aber neue Häuser gesehen, die besitzen einen Wohnfläche ...
Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten
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... Abschlag von 30 bis 40 % auf heutige Neubau-Quadratmeterpreise angemessen da ich auf die Schnelle nicht gesehen habe, ob das Haus 100 oder 200 qm Wohnfläche ist eine Bewertung, ob 500 k€ inkl. Grund = 430 oder 450 k€ nur für das Haus angemessen sind natürlich nicht möglich
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... Abschlag von 30 bis 40 % auf heutige Neubau-Quadratmeterpreise angemessen da ich auf die Schnelle nicht gesehen habe, ob das Haus 100 oder 200 qm Wohnfläche ist eine Bewertung, ob 500 k€ inkl. Grund = 430 oder 450 k€ nur für das Haus angemessen sind natürlich nicht möglich
Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm
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... Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm Wohnfläche der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer das nicht macht und Handwerker beauftragt, ist ...
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... Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm Wohnfläche der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer das nicht macht und Handwerker beauftragt, ist ...
Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum
Wohnfläche: 150qm x 3.500€ = 525k + 50 Baunebenkosten. Die 150qm sehe ich auch als guten Spagat, ihr braucht ja 2 Kinderzimmer und 1 Büro. Grundstück: Einmal 430qm x1400= 600k Doppelhaushälfte 350qm x 1400= 490k Ergo 1,1-1,2 Mio ganz grob. Baukosten wegen München direkt etwas höher angesetzt ...
Wohnfläche: 150qm x 3.500€ = 525k + 50 Baunebenkosten. Die 150qm sehe ich auch als guten Spagat, ihr braucht ja 2 Kinderzimmer und 1 Büro. Grundstück: Einmal 430qm x1400= 600k Doppelhaushälfte 350qm x 1400= 490k Ergo 1,1-1,2 Mio ganz grob. Baukosten wegen München direkt etwas höher angesetzt ...
Meinung zu Grundrissentwurf - Haus am Nordhang
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... Energieberater wird es nicht leicht haben das hinzurechnen. Zumindest wird das teuer. Ich mag die Menge der Isokörbe gar nicht zählen. 270m2 Wohnfläche * 4k = 1080k + 10 % Nebenkosten + Garage 30 k+Carport 10k Summe 1.188k Wer das hat darf auch gern die Baugrenzen ausnutzen
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... Energieberater wird es nicht leicht haben das hinzurechnen. Zumindest wird das teuer. Ich mag die Menge der Isokörbe gar nicht zählen. 270m2 Wohnfläche * 4k = 1080k + 10 % Nebenkosten + Garage 30 k+Carport 10k Summe 1.188k Wer das hat darf auch gern die Baugrenzen ausnutzen
300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?
... Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut, Erdgeschoss, Untergeschoss [*]Ausstattung größtenteils aus Baujahr, Ölzentralheizung ...
... Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut, Erdgeschoss, Untergeschoss [*]Ausstattung größtenteils aus Baujahr, Ölzentralheizung ...
Würdet ihr wieder eine Luftwärmepumpe nehmen? suche Alternativen zu Luftwärmepumpe
Hi zusammen, wir stehen vor der Entscheidung bzgl. Heizung in unserem Neubau! Das Haus hat 160m² Wohnfläche + Wohnkeller mit noch mal ca. 80m². Und ich muss zugeben, es ist nicht einfach. Eigentlich war ich anfangs bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dann waren wir zwischenzeitlich bei Pellets und ...
Hi zusammen, wir stehen vor der Entscheidung bzgl. Heizung in unserem Neubau! Das Haus hat 160m² Wohnfläche + Wohnkeller mit noch mal ca. 80m². Und ich muss zugeben, es ist nicht einfach. Eigentlich war ich anfangs bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dann waren wir zwischenzeitlich bei Pellets und ...
Angebote für Haus zu teuer?
... zwischen 250.000 und 320.000 €. Gestern habe ich z. B. folgende Grobkalkulation erhalten: 1. Wohnhaus ohne Keller, Größe 130 m² Wohnfläche, inkl. Technikraum. Standard 220.000,00 € Dazu kommt evtl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / elektronische Raumthermostate / Trockenheizen vom Estrich. + 10 ...
... zwischen 250.000 und 320.000 €. Gestern habe ich z. B. folgende Grobkalkulation erhalten: 1. Wohnhaus ohne Keller, Größe 130 m² Wohnfläche, inkl. Technikraum. Standard 220.000,00 € Dazu kommt evtl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / elektronische Raumthermostate / Trockenheizen vom Estrich. + 10 ...
Rechnet sich KfW 70 in 50 Jahren?
... aktuell (hoffentlich) am Ende der Planungsphase. Es wird nach Energieeinsparverordnung 2012 gebaut. Wir planen ein Haus, welches zw. 170-190 qm Wohnfläche, welches im Untergeschoss (oberirdisch in einen Hang gebaut) neben zwei kleineren Räumen + Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage hat. Das ...
... aktuell (hoffentlich) am Ende der Planungsphase. Es wird nach Energieeinsparverordnung 2012 gebaut. Wir planen ein Haus, welches zw. 170-190 qm Wohnfläche, welches im Untergeschoss (oberirdisch in einen Hang gebaut) neben zwei kleineren Räumen + Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage hat. Das ...
Kostenaufstellung Architekt
... im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche (Außenmaße 9 x 9, 2 Vollgeschosse, ohne Spitzboden) aufgestellt: Erd-, Maurer-, Beton- & Stahlarbeiten 76.000 Zimmerarbeiten 7.000 ...
... im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche (Außenmaße 9 x 9, 2 Vollgeschosse, ohne Spitzboden) aufgestellt: Erd-, Maurer-, Beton- & Stahlarbeiten 76.000 Zimmerarbeiten 7.000 ...
Bau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Generationenhaus!!!
Hallo, Abgesehen davon, daß Dir hier wohl kaum Jemand seine Pläne kostenneutral zur Verfügung stellen wird, solltest Du Dich äußern, wie viel Wohnfläche Du für Deine Eltern und für Dich haben möchtest; mit oder ohne Keller etc. Zusätzlich zur Erstinfo hier im Forum, solltest Du einen unabhängigen ...
Hallo, Abgesehen davon, daß Dir hier wohl kaum Jemand seine Pläne kostenneutral zur Verfügung stellen wird, solltest Du Dich äußern, wie viel Wohnfläche Du für Deine Eltern und für Dich haben möchtest; mit oder ohne Keller etc. Zusätzlich zur Erstinfo hier im Forum, solltest Du einen unabhängigen ...
Fußbodenerwärmung, Vorteile von Rücklauf mit Heizkörper?
... er. Was genau ist Vorlauf? Fußbodenheizung und HK parallel würden wird auch gern verwenden, leider halten wir den Aufpreis von 3600€ für 100qm Wohnfläche Fußbodenheizung anzubringen sehr hoch. Da muss also noch eine Entscheidung her
... er. Was genau ist Vorlauf? Fußbodenheizung und HK parallel würden wird auch gern verwenden, leider halten wir den Aufpreis von 3600€ für 100qm Wohnfläche Fußbodenheizung anzubringen sehr hoch. Da muss also noch eine Entscheidung her
Wird das Haus zu groß?
... eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach 45 -50 Grad Neigung bauen. Das Haut hat damit eine Wohnfläche von 160qm (ca 90 im EG und 70 im DG). Soweit wäre das für mich perfekt. Aber jetzt kommt's... Wir haben eine Doppelgarage nebenan und da ...
... eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach 45 -50 Grad Neigung bauen. Das Haut hat damit eine Wohnfläche von 160qm (ca 90 im EG und 70 im DG). Soweit wäre das für mich perfekt. Aber jetzt kommt's... Wir haben eine Doppelgarage nebenan und da ...
Frage zu den magischen 1.500€ je qm
Hallo, dieser Richtwert ist ganz schwer einzurechnen. Es ist viel besser sich im vor raus mit Fragen wie wie viel Wohnfläche benötige ich. Danach auf welchen Luxus möchte ich nicht verzichten, und was ist für mich notwendig. Danach kann man sich selber/oder mit fachlicher Hilfe, eine ...
[Seite 5]
... die Kosten für Erschließung, Baunebenkosten sowie Gardinen und Küche gehören in die Rubriken Baunebenkosten und Extra´s. Der reine Preis pro qm/Wohnfläche - hier die gerne von mir genommenen € 1.500,00 pro qm / Wohnfläche - setzt sich ausschließlich aus den originären Erstellungskosten für NRW in ...
Hallo, dieser Richtwert ist ganz schwer einzurechnen. Es ist viel besser sich im vor raus mit Fragen wie wie viel Wohnfläche benötige ich. Danach auf welchen Luxus möchte ich nicht verzichten, und was ist für mich notwendig. Danach kann man sich selber/oder mit fachlicher Hilfe, eine ...
[Seite 5]
... die Kosten für Erschließung, Baunebenkosten sowie Gardinen und Küche gehören in die Rubriken Baunebenkosten und Extra´s. Der reine Preis pro qm/Wohnfläche - hier die gerne von mir genommenen € 1.500,00 pro qm / Wohnfläche - setzt sich ausschließlich aus den originären Erstellungskosten für NRW in ...
Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen
[Seite 3]
... ich nun gerne darauf. nicht zuletzt,weil man hier doch bissel etwas einsparen kann...) Also unsere Vorstellung schaut jetzt so aus: 140m2 Wohnfläche mit Keller ohne groß schnick schnack tendieren momentan zu Gasfußbodenheizung / im Wohnzimmer Pelletofen Bauplatz vollerschlossen vorhanden ...
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... ich nun gerne darauf. nicht zuletzt,weil man hier doch bissel etwas einsparen kann...) Also unsere Vorstellung schaut jetzt so aus: 140m2 Wohnfläche mit Keller ohne groß schnick schnack tendieren momentan zu Gasfußbodenheizung / im Wohnzimmer Pelletofen Bauplatz vollerschlossen vorhanden ...
Kosten für unser Bauvorhaben
... Architekten beraten, was in unserem spezifischen Fall am besten oder günstigsten ist. Ein Keller ist nicht vorgesehen. An reiner Wohnfläche (ohne Verkehrsflächen) haben wir an folgendes gedacht: EG: Offener Wohn-/Essbereich 40-50m² / Arbeits-/Gästezimmer 10qm / WC-Gästebad 5m² OG ...
... Architekten beraten, was in unserem spezifischen Fall am besten oder günstigsten ist. Ein Keller ist nicht vorgesehen. An reiner Wohnfläche (ohne Verkehrsflächen) haben wir an folgendes gedacht: EG: Offener Wohn-/Essbereich 40-50m² / Arbeits-/Gästezimmer 10qm / WC-Gästebad 5m² OG ...