ᐅ wohnfläche in Themen
Neu bauen oder altes Haus kaufen?
... mit Town & Country Haus - Schlüsselfertig exkl. Boden- und Wandbeläge - kalkulativer Preis: 410.000 € (inkl. Grundstück 70.000 €) - Wohnfläche: 154 m² + niedrige Energieeffizienzklasse > niedrige Nebenkosten, dadurch höhere Tilgung möglich + erst mal keine hohen ...
... mit Town & Country Haus - Schlüsselfertig exkl. Boden- und Wandbeläge - kalkulativer Preis: 410.000 € (inkl. Grundstück 70.000 €) - Wohnfläche: 154 m² + niedrige Energieeffizienzklasse > niedrige Nebenkosten, dadurch höhere Tilgung möglich + erst mal keine hohen ...
DHI Planen und Wohnen St. Wendel
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... haben. Ist eh schon teuer genug und es kommt ja immer noch was oben darauf. Aber es steht auf der Agenda. Machst du eine darauf? Wie viel m² Wohnfläche bekommst du
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... haben. Ist eh schon teuer genug und es kommt ja immer noch was oben darauf. Aber es steht auf der Agenda. Machst du eine darauf? Wie viel m² Wohnfläche bekommst du
Unterschied Dämmung KfW 55 und KfW 40+
... bei KfW 55 und KfW 40 ausmachen? Wie seid ihr zu einer Entscheidung gelangt? Eckdaten zum Haus aktuell: Einfamilienhaus 140 qm Wohnfläche mit Keller(kalt) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fa. Dimplex LTM-Dezentrale Lüftungsanlage Außenwände 36,5 Hochlochziegel 0,09W/mK Dachneigung ...
... bei KfW 55 und KfW 40 ausmachen? Wie seid ihr zu einer Entscheidung gelangt? Eckdaten zum Haus aktuell: Einfamilienhaus 140 qm Wohnfläche mit Keller(kalt) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fa. Dimplex LTM-Dezentrale Lüftungsanlage Außenwände 36,5 Hochlochziegel 0,09W/mK Dachneigung ...
Rensch-Haus Erfahrungen und Preise - Fertighaushersteller
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... EUR, Summe X (50.000 EUR) für alles Weitere und dann hast du als 5-köpfige Familie 120m² Wohnfläche mit 30m² Garten mitten im Neubaugebiet und zahlst dieses "Idyll" dann 30 Jahre oder länger ab, dann muss man immer gegenrechnen, ob nicht der Kauf einer Bestandsimmobilie sinnvoller ...
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... EUR, Summe X (50.000 EUR) für alles Weitere und dann hast du als 5-köpfige Familie 120m² Wohnfläche mit 30m² Garten mitten im Neubaugebiet und zahlst dieses "Idyll" dann 30 Jahre oder länger ab, dann muss man immer gegenrechnen, ob nicht der Kauf einer Bestandsimmobilie sinnvoller ...
Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973
... produktiven Austausch! Ich bin 42J alt und habe ein Haus in einem Vorort geerbt. Das Haus steht seit ca 10 Jahren leer. Es ist BJ 1973, ca 105 qm Wohnfläche und ein kleiner Garten. Ich habe es bereits selber in den "Rohbauzustand" versetzt. Mein handwerkliches Geschick, sowie Zeit ...
... produktiven Austausch! Ich bin 42J alt und habe ein Haus in einem Vorort geerbt. Das Haus steht seit ca 10 Jahren leer. Es ist BJ 1973, ca 105 qm Wohnfläche und ein kleiner Garten. Ich habe es bereits selber in den "Rohbauzustand" versetzt. Mein handwerkliches Geschick, sowie Zeit ...
Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW
... als Badezimmer eingerichtet ist, hatte wohl der Vorbesitzer schon entsprechende Pläne. Leider ist das DG aber nicht vollständig beim Bauamt als Wohnfläche deklariert: Einer der vier Räume gilt dort als "Boden". Deswegen hier nun meine ersten Fragen: 1) Kann meine Familie das DG als ...
... als Badezimmer eingerichtet ist, hatte wohl der Vorbesitzer schon entsprechende Pläne. Leider ist das DG aber nicht vollständig beim Bauamt als Wohnfläche deklariert: Einer der vier Räume gilt dort als "Boden". Deswegen hier nun meine ersten Fragen: 1) Kann meine Familie das DG als ...
Kampa Haus Erfahrungen - Lanos 1.1440 teuer?
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... Preise zu lesen - bei den ganzen "2000 Euro pro m2"-Posts kriege ich langsam schlechte Laune... Wie rechnet man das eigentlich? Nur Wohnfläche oder + Nutzfläche
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... Preise zu lesen - bei den ganzen "2000 Euro pro m2"-Posts kriege ich langsam schlechte Laune... Wie rechnet man das eigentlich? Nur Wohnfläche oder + Nutzfläche
Baukosten/Angebot angemessen?
... waren wir in einem Musterhaus-Zentrum und hatte eingangs schon ein tolles und günstiges Angebot im Fenster gesehen: 126.000 EUR für 189qm-Wohnfläche. Zu günstig, dachten wir uns und behielten Recht. Im Angebot in Fast-Schlüsselfertig: 425.000 EUR exkl. Baunebenkosten aber inkl. Bodenplatte ...
... waren wir in einem Musterhaus-Zentrum und hatte eingangs schon ein tolles und günstiges Angebot im Fenster gesehen: 126.000 EUR für 189qm-Wohnfläche. Zu günstig, dachten wir uns und behielten Recht. Im Angebot in Fast-Schlüsselfertig: 425.000 EUR exkl. Baunebenkosten aber inkl. Bodenplatte ...
Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²
Hallo Zusammen, dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung. Geplant ist: 618 m² Grundstück 150 m² Wohnfläche 50 m² Doppelgarage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung Lüftungsanlage Zehnder Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und ...
Hallo Zusammen, dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung. Geplant ist: 618 m² Grundstück 150 m² Wohnfläche 50 m² Doppelgarage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung Lüftungsanlage Zehnder Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und ...
Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...
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... sagt im Übrigen gar nichts aus. Es bleibt und bleibt dabei (Ausnahmen werden gern diskutiert): Stand 2019: Einfamilienhaus im Massivbau 2000/qm Wohnfläche im Energieeinsparverordnung 70-Standard. Ohne Gartenanlage, ohne Garage, ohne Pflasterung. Baunebenkosten von 30-50 tsd on Top. Upgrades on ...
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... sagt im Übrigen gar nichts aus. Es bleibt und bleibt dabei (Ausnahmen werden gern diskutiert): Stand 2019: Einfamilienhaus im Massivbau 2000/qm Wohnfläche im Energieeinsparverordnung 70-Standard. Ohne Gartenanlage, ohne Garage, ohne Pflasterung. Baunebenkosten von 30-50 tsd on Top. Upgrades on ...
Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)
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wir haben gebaut in Berlin mit Mein Haus Gmbh Nauen 10x16m Bungalow, Massiv, Wohnfläche 125m2, direkt anrufen, Termin machen, nach 1-2 Stunden wisst ihr ob ihr wollt Gruß Nida
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wir haben gebaut in Berlin mit Mein Haus Gmbh Nauen 10x16m Bungalow, Massiv, Wohnfläche 125m2, direkt anrufen, Termin machen, nach 1-2 Stunden wisst ihr ob ihr wollt Gruß Nida
Gesamtkosten bei Bau mit Architekt
... den Altbestand zu nutzen oder abzureißen und neu zu bauen. Die Frage ist: gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach HOAI abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in HOAI Zone 3 oder 4 ...
... den Altbestand zu nutzen oder abzureißen und neu zu bauen. Die Frage ist: gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach HOAI abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in HOAI Zone 3 oder 4 ...
CTA Aeroheat Wärmepumpe Einstellungen zur Verbesserung
Wärmepumpe ist CTA LWA12 mit HDT9 Durchfluss ist bei knapp 2.000L/h Haus hat Gesamt 309m2, davon sind ca. 230m2 beheizte Wohnfläche, weitere 25m2 unbeheizte Wohnfläche und der Rest unbeheizte Nutzefläche (außerhalb der gedämmten Gebäudehülle, aber trotzdem direkt im Keller integriert, Garage und ...
Wärmepumpe ist CTA LWA12 mit HDT9 Durchfluss ist bei knapp 2.000L/h Haus hat Gesamt 309m2, davon sind ca. 230m2 beheizte Wohnfläche, weitere 25m2 unbeheizte Wohnfläche und der Rest unbeheizte Nutzefläche (außerhalb der gedämmten Gebäudehülle, aber trotzdem direkt im Keller integriert, Garage und ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
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... dazu, bei späteren BPlänen kann dies ausdrücklich so geregelt sein, wie im aktuellen Thread von ( ). Nein. Geschossfläche, nicht Wohnfläche. Nein. Grundfläche, nicht Wohnfläche. 52855 Für das Auro auf der Website (Kniestock geschätzt 50cm) ergibt sich folgende Berechnung (Maße ...
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... dazu, bei späteren BPlänen kann dies ausdrücklich so geregelt sein, wie im aktuellen Thread von ( ). Nein. Geschossfläche, nicht Wohnfläche. Nein. Grundfläche, nicht Wohnfläche. 52855 Für das Auro auf der Website (Kniestock geschätzt 50cm) ergibt sich folgende Berechnung (Maße ...
Hausplanung - Fehlervermeidung in der Anfangsphase
... Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen - Doppelgarage - überdachte große Terrasse - ca. 220qm Wohnfläche - kein Keller - große Photovoltaik + Akku (das nächste Auto wird sehr wahrscheinlich ein BEV. Smarte Ladung dann mit Photovoltaik-Strom) - Kontrollierte ...
... Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen - Doppelgarage - überdachte große Terrasse - ca. 220qm Wohnfläche - kein Keller - große Photovoltaik + Akku (das nächste Auto wird sehr wahrscheinlich ein BEV. Smarte Ladung dann mit Photovoltaik-Strom) - Kontrollierte ...
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
... mittels dieser Terrasse erreichen. nun zu meiner Frage.. gibt es zu den oben genannten 2 Ausführungen, weitere Möglichkeiten, damit diese zur Wohnfläche angerechnet werden kann? im Anhang einmal der Grundriss vom Erdgeschoss und Ansicht hinten + Seite gruß konstantin 54439 54440
... mittels dieser Terrasse erreichen. nun zu meiner Frage.. gibt es zu den oben genannten 2 Ausführungen, weitere Möglichkeiten, damit diese zur Wohnfläche angerechnet werden kann? im Anhang einmal der Grundriss vom Erdgeschoss und Ansicht hinten + Seite gruß konstantin 54439 54440
Grobe Kosteneinschätzung BJ55 Sanierung
Es ist schon verrückt was für alte Immobilien (bei nur 100m² Wohnfläche!) aufgerufen wird. Aber es zählt ja nur Lage Lage Lage ... Einen Energieausweis wird es wohl nicht geben und muss sicherlich erst erstellt werden. Zusätzliche Kosten um die hässliche Terrasse zu erneuern und noch etwas in den ...
Es ist schon verrückt was für alte Immobilien (bei nur 100m² Wohnfläche!) aufgerufen wird. Aber es zählt ja nur Lage Lage Lage ... Einen Energieausweis wird es wohl nicht geben und muss sicherlich erst erstellt werden. Zusätzliche Kosten um die hässliche Terrasse zu erneuern und noch etwas in den ...
Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 Personen Schlafgäste pro Jahr: keine offene oder ...
... der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 Personen Schlafgäste pro Jahr: keine offene oder ...
Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse.
[Seite 9]
... man das gesparte Geld für eine Vergrößerung des EG/DG nimmt, fände ich das immer noch besser, da ihr dann "oberirdische" Wohnfläche gewinnt und Treppenwege reduziert. In diesem Zusammenhang: wieso ist das Haus hinten eigentlich schmaler? Das ergibt doch nur Schatten/Schmuddelecken ...
[Seite 9]
... man das gesparte Geld für eine Vergrößerung des EG/DG nimmt, fände ich das immer noch besser, da ihr dann "oberirdische" Wohnfläche gewinnt und Treppenwege reduziert. In diesem Zusammenhang: wieso ist das Haus hinten eigentlich schmaler? Das ergibt doch nur Schatten/Schmuddelecken ...
Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)
[Seite 7]
... Haus (ohne Nebenkosten - für Nebenkosten/Aufmusterung haben wir ca. 100.000€ eingeplant) realistisch sind, wenn die Wohnfläche noch um ca. 20 qm schrumpft? Ist die Dachterrasse kostentechnisch pro qm genauso teuer wie umbaute Wohnfläche oder sogar teurer? Unsere Befürchtungen waren ja ...
[Seite 7]
... Haus (ohne Nebenkosten - für Nebenkosten/Aufmusterung haben wir ca. 100.000€ eingeplant) realistisch sind, wenn die Wohnfläche noch um ca. 20 qm schrumpft? Ist die Dachterrasse kostentechnisch pro qm genauso teuer wie umbaute Wohnfläche oder sogar teurer? Unsere Befürchtungen waren ja ...
Hausplaung auf einem Grundstück - Rat
... Grundstücks: 29 m x 43 m -Garage 4 x 9 m soll noch mit drauf -Ausrichtung Süden zur Straße (leider); - Terrasse dann wohl im Nordwesten -Wohnfläche ca. 150 m2 Wir würden gerne eine 1-geschössige Stadtvilla oder einen Bungalow bauen. Wobei letzterer wohl mit dem ,,schmalen Grundstück‘‘ schwierig ...
... Grundstücks: 29 m x 43 m -Garage 4 x 9 m soll noch mit drauf -Ausrichtung Süden zur Straße (leider); - Terrasse dann wohl im Nordwesten -Wohnfläche ca. 150 m2 Wir würden gerne eine 1-geschössige Stadtvilla oder einen Bungalow bauen. Wobei letzterer wohl mit dem ,,schmalen Grundstück‘‘ schwierig ...
Laufende Nebenkosten - Realistisch?
[Seite 7]
... exzellent bei den 150€. Gleiche Sitution übertragen auf meine vorherige Adresse in Dresden ergibt keinen Unterschied. Ändere ich mal die Wohnfläche auf 150 qm dann geht der Wert um 50—60€ höher. Jeweils auch inkl. Ableitungsrohre auf bzw außerhalb vom Grundstück. Der Unterversicherungsverzicht ...
[Seite 7]
... exzellent bei den 150€. Gleiche Sitution übertragen auf meine vorherige Adresse in Dresden ergibt keinen Unterschied. Ändere ich mal die Wohnfläche auf 150 qm dann geht der Wert um 50—60€ höher. Jeweils auch inkl. Ableitungsrohre auf bzw außerhalb vom Grundstück. Der Unterversicherungsverzicht ...
Bauherrentagebuch, Auswahl der richtigen Baufirma
... Oder ein anderes Beispiel: Der Grundriss der für unser Haus als Kalkulationsgrundlage genommen wurde, hat eine reine Wohnfläche von 111,98 m² entspricht einen Hausgrundpreis von 110900 €; unser Grundriss hat aber nur rund 84 m² Wohnfläche. Für die Hausverkleinerung schrieb man uns 6138,80 € gut ...
... Oder ein anderes Beispiel: Der Grundriss der für unser Haus als Kalkulationsgrundlage genommen wurde, hat eine reine Wohnfläche von 111,98 m² entspricht einen Hausgrundpreis von 110900 €; unser Grundriss hat aber nur rund 84 m² Wohnfläche. Für die Hausverkleinerung schrieb man uns 6138,80 € gut ...
1 x geschossige Bauweise mit Satteldach > Dachgeschoss oder Dachboden?
... Oder ist das hier wegen dieser Vorgaben nur als Dachboden zu sehen? "Ein Dachboden gilt als vollwertiger Wohnraum, wenn die Hälfte der Wohnfläche oder mehr über eine Höhe von mindestens 2,30 Meter verfügt " Wenn letzteres stimmt, komme ich bei dem Drempel und der Dachneigung ...
... Oder ist das hier wegen dieser Vorgaben nur als Dachboden zu sehen? "Ein Dachboden gilt als vollwertiger Wohnraum, wenn die Hälfte der Wohnfläche oder mehr über eine Höhe von mindestens 2,30 Meter verfügt " Wenn letzteres stimmt, komme ich bei dem Drempel und der Dachneigung ...
Finanzierung Hausbauangebot 138qm Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse + Keller
... aktuell nicht gewollt. Das Haus wird deshalb 3-4 m nach Westen und 1-2 m nach Süden eingerückt. geplant ist ein Haus mit ca. 135-140 qm Wohnfläche und Vollkeller (Nutzkeller). Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 420 qm, siehe Katasterauszug Hang - keiner Grundflächenzahl ...
... aktuell nicht gewollt. Das Haus wird deshalb 3-4 m nach Westen und 1-2 m nach Süden eingerückt. geplant ist ein Haus mit ca. 135-140 qm Wohnfläche und Vollkeller (Nutzkeller). Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 420 qm, siehe Katasterauszug Hang - keiner Grundflächenzahl ...
Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage
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Hier mal ein Vorschlag: 58617 Garage auf 6*6 m Haus auf 12*8 m wegen Budget reduziert. Vermutlich ist das immer noch zu gross 150 m2 Wohnfläche.
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Hier mal ein Vorschlag: 58617 Garage auf 6*6 m Haus auf 12*8 m wegen Budget reduziert. Vermutlich ist das immer noch zu gross 150 m2 Wohnfläche.
GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?
... das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung: Außenanlage und Böden(im Angebot ist der Flur und der ...
... das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung: Außenanlage und Böden(im Angebot ist der Flur und der ...
Welches Baufenster bei Paragraph 34
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... und 150qm Wohnfläche bekomme ich da auch nicht hin, ohne kompletten Dachausbau. Aber dann können wir auch in unserer Doppelhaushälfte wohnen bleiben.
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... und 150qm Wohnfläche bekomme ich da auch nicht hin, ohne kompletten Dachausbau. Aber dann können wir auch in unserer Doppelhaushälfte wohnen bleiben.
Kostenschätzung Hausbau Einfamilienhaus Bayern BGL
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... Feedback! Jede Antwort bringt uns ein Stück weiter. Die 360 qm wurden vom Architekten veranschlagt und beziehen sich wohl auf die BGF, nicht die Wohnfläche. Werden die hier aufgerufenen qm-Preise auf die Wohnfläche gerechnet oder die BGF? Dann wäre die Frage, wie der 12 mal 10 Keller kalkuliert ...
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... Feedback! Jede Antwort bringt uns ein Stück weiter. Die 360 qm wurden vom Architekten veranschlagt und beziehen sich wohl auf die BGF, nicht die Wohnfläche. Werden die hier aufgerufenen qm-Preise auf die Wohnfläche gerechnet oder die BGF? Dann wäre die Frage, wie der 12 mal 10 Keller kalkuliert ...
Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage
... Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) [*]Wohnfläche ca. 2x155m2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? [*]650.000€ Bau- oder Kaufkosten ...
... Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) [*]Wohnfläche ca. 2x155m2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? [*]650.000€ Bau- oder Kaufkosten ...