ᐅ wohnfläche in Themen
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... erledigen, genauso wie den Außenbereich. Wir haben jetzt folgende Kostenaufstellung: -Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche=147m²,Putzfassade ,ohne Keller, Spitzboden unausgebaut 165000 € Schmutz und Regenentwässerung 5580 € Grundstückspreis + 10% = 69000€ Kosten für die Versorger. Gas ...
... erledigen, genauso wie den Außenbereich. Wir haben jetzt folgende Kostenaufstellung: -Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche=147m²,Putzfassade ,ohne Keller, Spitzboden unausgebaut 165000 € Schmutz und Regenentwässerung 5580 € Grundstückspreis + 10% = 69000€ Kosten für die Versorger. Gas ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
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... der Basis dann einfach mal mit verschiedenen Firmen gesprochen und für unser Pläne eine Kostenschätzung machen lassen. Wir sind dann bei 184qm Wohnfläche auf gute 315.000€ gekommen. Mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung. Ohne Keller, ohne Garage, ohne Außenanlage, ohne Boden ...
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... der Basis dann einfach mal mit verschiedenen Firmen gesprochen und für unser Pläne eine Kostenschätzung machen lassen. Wir sind dann bei 184qm Wohnfläche auf gute 315.000€ gekommen. Mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung. Ohne Keller, ohne Garage, ohne Außenanlage, ohne Boden ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
... die Erstellung eines Hauses in massiver Bauweise (Standard-Sattel ohne Keller mit einer mittleren Ausstattung, 120-140m² Wohnfläche) ein Unternehmen nicht mehr als 980,00€ / m² im Eigenkapital ohne USt. kostet. Demnach läge der "Rohertrag" für die Unternehmen zwischen ca. 150,00€ bis ...
... die Erstellung eines Hauses in massiver Bauweise (Standard-Sattel ohne Keller mit einer mittleren Ausstattung, 120-140m² Wohnfläche) ein Unternehmen nicht mehr als 980,00€ / m² im Eigenkapital ohne USt. kostet. Demnach läge der "Rohertrag" für die Unternehmen zwischen ca. 150,00€ bis ...
Neubau- Fragen über Fragen...
Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn ...
Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn ...
Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine erste Kalkulation für unser geplantes Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich ...
Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine erste Kalkulation für unser geplantes Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich ...
Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?
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ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Grundfläche, weil in Grundflächenzahl I kommt noch die Terrasse wegedazu. Dann kommt noch die Lange Einfahrt und zuwege. Wurde alles ausgerechnet, muss ich mal suchen, dann kann ich ...
[Seite 8]
ca. 120 qm Wohnfläche und max 145 qm Grundfläche, weil in Grundflächenzahl I kommt noch die Terrasse wegedazu. Dann kommt noch die Lange Einfahrt und zuwege. Wurde alles ausgerechnet, muss ich mal suchen, dann kann ich ...
Eigenkapital berechnen und Finanzierung
... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...
... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...
Doppelhaushälfte für ca. 350.000 € Budget
... Haus und Garage noch ca. 350.000,- übrig. Unsere Wunschvorstellung sieht ungefähr so vom Haus aus. [*]Keller, EG, 1. OG , ausgebautes DG [*]Wohnfläche ab 160 qm aufwärts [*]max. Außenmaße: 6,50 m x 12,50 m [*]viele Bodentiefe Fenster [*]eventuell Erker/Wintergarten [*]Zwerggiebel [*]Parkettboden ...
... Haus und Garage noch ca. 350.000,- übrig. Unsere Wunschvorstellung sieht ungefähr so vom Haus aus. [*]Keller, EG, 1. OG , ausgebautes DG [*]Wohnfläche ab 160 qm aufwärts [*]max. Außenmaße: 6,50 m x 12,50 m [*]viele Bodentiefe Fenster [*]eventuell Erker/Wintergarten [*]Zwerggiebel [*]Parkettboden ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
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... Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei Deinem Endpreis; der erforderliche Stein für ...
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... Du favorisierst - gefüllte Ziegel mit 36.5er Stein oder auch 42.5er Porenbeton - erreichst Du bei KFW 55 irgendetwas zwischen 135 und 145 qm/Wohnfläche. Nehme ich den Mittelwert, also 140 qm/Wohnfläche bin ich schon beim Putzbau mit Keller bei Deinem Endpreis; der erforderliche Stein für ...
Kosten Einfamilienhaus, so verwendbar??
... natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden: Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m² Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR * * inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz ...
... natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden: Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m² Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR * * inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz ...
Einfamilienhaus - Haustyp und Standortsuche
... 18 Bibliothek 25 Esszimmer 20 Arbeitszimmer 16 (ggf. im Keller) Wohnzimmer 40 Summe Wohnfläche 193 Nutzfläche (25% Wohnfläche) 48 Grundfläche 240 Sind die Bäder (2-3) in der Nutzfläche enthalten, oder muß ich hierfür noch zusätzlich Fläche einrechnen? Ist der Ansatz der Nutzfläche so ...
... 18 Bibliothek 25 Esszimmer 20 Arbeitszimmer 16 (ggf. im Keller) Wohnzimmer 40 Summe Wohnfläche 193 Nutzfläche (25% Wohnfläche) 48 Grundfläche 240 Sind die Bäder (2-3) in der Nutzfläche enthalten, oder muß ich hierfür noch zusätzlich Fläche einrechnen? Ist der Ansatz der Nutzfläche so ...
Preis realistisch?
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... nd, Ein "bißchen"Pflastern dürfte in etwa TEUR 8 kosten? So oder so ist der Preis die ein oder andere Überlegung wert ... € 1000,00/qm/Wohnfläche in BW ist vielleicht für ein Ausbauhaus realistisch, ganz sicher nicht für ein schlüsselfertiges Haus. Grüße, Bauexperte
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... nd, Ein "bißchen"Pflastern dürfte in etwa TEUR 8 kosten? So oder so ist der Preis die ein oder andere Überlegung wert ... € 1000,00/qm/Wohnfläche in BW ist vielleicht für ein Ausbauhaus realistisch, ganz sicher nicht für ein schlüsselfertiges Haus. Grüße, Bauexperte
Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis
... weiß ich nicht. Zum Vergleich, das Objekt hätten wir an der Hand: - Freistehendes massives Einfamilienhaus Bj 1994 - 220 qm Wohnfläche, voll unterkellert - Lage Duisburg Walsum - knapp 600 qm Grundstück - Fußbodenheizung, Gasbrenner aus dem gleichen Baujahr - Preis: 340.000 Euro ...
... weiß ich nicht. Zum Vergleich, das Objekt hätten wir an der Hand: - Freistehendes massives Einfamilienhaus Bj 1994 - 220 qm Wohnfläche, voll unterkellert - Lage Duisburg Walsum - knapp 600 qm Grundstück - Fußbodenheizung, Gasbrenner aus dem gleichen Baujahr - Preis: 340.000 Euro ...
Kostenschätzung Anfang
... ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von uns, übernehmen können: - Aushub Keller - Mauern ...
... ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von uns, übernehmen können: - Aushub Keller - Mauern ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 3]
... incl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Nachdem Du Deinen Bauort benannt hast, habe ich überschlägig mit € 1.700,00/qm/Wohnfläche kalkuliert, was auch ziemlich genau zu dieser Region passt. Ich weiß das recht gut, weil ich schon einmal gerne Interessenten an einen ehemaligen und jetzt ...
[Seite 3]
... incl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Nachdem Du Deinen Bauort benannt hast, habe ich überschlägig mit € 1.700,00/qm/Wohnfläche kalkuliert, was auch ziemlich genau zu dieser Region passt. Ich weiß das recht gut, weil ich schon einmal gerne Interessenten an einen ehemaligen und jetzt ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
[Seite 4]
Nur mal zum Vergleich, hier im Ort steht ein Haus leer, 140 qm Wohnfläche, 1300 qm Garten, voll saniert, renoviert, 2 neue Bäder, wärmegedämmt, neue Heizung, Garage, Keller usw. für Kaufpreis 100.000 Euro. (für uns zu groß von der Wohnfläche und zu teuer) Aber was ich meine ist: hier ein ...
[Seite 4]
Nur mal zum Vergleich, hier im Ort steht ein Haus leer, 140 qm Wohnfläche, 1300 qm Garten, voll saniert, renoviert, 2 neue Bäder, wärmegedämmt, neue Heizung, Garage, Keller usw. für Kaufpreis 100.000 Euro. (für uns zu groß von der Wohnfläche und zu teuer) Aber was ich meine ist: hier ein ...
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
[Seite 3]
... dieses Anbieters? Glaubst sogar, daß er Dir etwas schenkt? Ein iPad, eine Küche und eine Garage? Hallo ..... ? Das angebotene Objekt soll 127 qm Wohnfläche haben und würde regulär (schlüsselfertig und ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge außerhalb der BB) in etwa TEUR 244 in BW kosten plus ...
[Seite 3]
... dieses Anbieters? Glaubst sogar, daß er Dir etwas schenkt? Ein iPad, eine Küche und eine Garage? Hallo ..... ? Das angebotene Objekt soll 127 qm Wohnfläche haben und würde regulär (schlüsselfertig und ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge außerhalb der BB) in etwa TEUR 244 in BW kosten plus ...
Fragen zur Reihenfolge
Hallo, Du kannst als mittleren Richtwert etwa EUR 1.500,00 je qm Wohnfläche rechnen. Wenn Ihr eine Wärmepumpe als Heizungsanlage einbauen möchtet, solltet Ihr auch eine Fußbodenheizung verbauen. Die beiden Bestandteile passen nahezu optimal zusammen. Bei "normalen" Heizkörpern müsstet ...
Hallo, Du kannst als mittleren Richtwert etwa EUR 1.500,00 je qm Wohnfläche rechnen. Wenn Ihr eine Wärmepumpe als Heizungsanlage einbauen möchtet, solltet Ihr auch eine Fußbodenheizung verbauen. Die beiden Bestandteile passen nahezu optimal zusammen. Bei "normalen" Heizkörpern müsstet ...
Preis für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Erfahrungen?
Kurz und knapp: Nein. TEUR 140 Wohnfläche - TEUR 269 (wenn GF mit Wohnfläche verwechselt TEUR 224) Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Nutz- zu Wohnkeller: TEUR 15 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten & Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Fertiggarage & Carport (beides 3 x 6): TEUR 12 Küche: TEUR 10 ...
Kurz und knapp: Nein. TEUR 140 Wohnfläche - TEUR 269 (wenn GF mit Wohnfläche verwechselt TEUR 224) Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Nutz- zu Wohnkeller: TEUR 15 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten & Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Fertiggarage & Carport (beides 3 x 6): TEUR 12 Küche: TEUR 10 ...
Wie teuer wird dieses Haus ?
sehr unklar (siehe lastdrops Post)... im Zweifel 1500 - 2000+ € je m² Wohnfläche.
sehr unklar (siehe lastdrops Post)... im Zweifel 1500 - 2000+ € je m² Wohnfläche.
Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?
... Grundstücke. Unser, gerade im Bau befindliches Haus (siehe Avatar) steht auf einem 369qm großen Grundstück, bietet aber auch 190qm Wohnfläche + Nutzfläche und 2 Garagen. Viel Grundstück bleibt da allerdings nicht übrig, aber bei uns liegen die Bodenpreise zwischen 450 und 600 EUR je qm ...
... Grundstücke. Unser, gerade im Bau befindliches Haus (siehe Avatar) steht auf einem 369qm großen Grundstück, bietet aber auch 190qm Wohnfläche + Nutzfläche und 2 Garagen. Viel Grundstück bleibt da allerdings nicht übrig, aber bei uns liegen die Bodenpreise zwischen 450 und 600 EUR je qm ...
Grundriss - Hausbau 2015 - Eure Meinungen helfen ungemein
[Seite 4]
Du vergrößerst Deine Wohnfläche und das kostet Geld. Wie gesagt wenn Du die Variante 1 wählst würde ich auch das OG entsprechend vergrößern. Wenn es Dein Geldbeutel zuläßt. Warum der Keller mitwächst? Das ist wohl sinnvoller als entsprechend verdichten zu müssen und ggfls. nachher Ärger mit ...
[Seite 4]
Du vergrößerst Deine Wohnfläche und das kostet Geld. Wie gesagt wenn Du die Variante 1 wählst würde ich auch das OG entsprechend vergrößern. Wenn es Dein Geldbeutel zuläßt. Warum der Keller mitwächst? Das ist wohl sinnvoller als entsprechend verdichten zu müssen und ggfls. nachher Ärger mit ...
Kostenberechnung Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Aufzug
[Seite 2]
Also die Fläche ist ja reine Grundfläche Länge x Breite vom Haus x 3... Wirkliche Wohnfläche wird dann bei ca. 231 qm- da sind Technik, Waschküche und Treppenhaus abgezogen. Meint ihr trotzdem das es eher günstig ist bzw. zu niedrig angesetzt. Ausstattung sollte als normal berechnet sein ...
[Seite 2]
Also die Fläche ist ja reine Grundfläche Länge x Breite vom Haus x 3... Wirkliche Wohnfläche wird dann bei ca. 231 qm- da sind Technik, Waschküche und Treppenhaus abgezogen. Meint ihr trotzdem das es eher günstig ist bzw. zu niedrig angesetzt. Ausstattung sollte als normal berechnet sein ...
Vorstellung / Planung mit Planungsbüro
[Seite 4]
... eine Sache .... Wenn ich dennoch - analog Deinem Vorgehen - mit diesen Rechnern arbeite und die Angaben des TE - I-Geschosser und Walmdach (170 qm Wohnfläche entsprechen in etwa 220 qm GF) - zu Grunde lege und vorsichtig NI als Bauort annehme infolge des Nicks (da mir schlicht die Ortsangaben ...
[Seite 4]
... eine Sache .... Wenn ich dennoch - analog Deinem Vorgehen - mit diesen Rechnern arbeite und die Angaben des TE - I-Geschosser und Walmdach (170 qm Wohnfläche entsprechen in etwa 220 qm GF) - zu Grunde lege und vorsichtig NI als Bauort annehme infolge des Nicks (da mir schlicht die Ortsangaben ...
Fragen zur Übernahme des Elternhauses
... einigen helfen kann. Aktuell mache ich mir Gedanken über die Übernahme meines Elternhauses. Hierzu mal ein paar Eckdaten: 1300qm Grundstück, Wohnfläche ca. 300qm + ausbaufähiges Dachgeschoss, Bj ca. 1930 - 1950, Doppelgarage 72qm, Geschätzter Wert etwa 370.000€. Zur Zeit bewohnen meine Eltern ...
... einigen helfen kann. Aktuell mache ich mir Gedanken über die Übernahme meines Elternhauses. Hierzu mal ein paar Eckdaten: 1300qm Grundstück, Wohnfläche ca. 300qm + ausbaufähiges Dachgeschoss, Bj ca. 1930 - 1950, Doppelgarage 72qm, Geschätzter Wert etwa 370.000€. Zur Zeit bewohnen meine Eltern ...
Welcher Anbieter KFW 70 / Hausbau für 250.000€
[Seite 4]
... kann ich auch massiv mit Architekt bauen lassen, oder? Nen Arbeitskollege, welchen ich aber erst nächste Woche wieder sehe, baut zur Zeit 240m² Wohnfläche 2 Stöckig, komplett unterkellert mit Doppelgarage ( 60m²) alles Massiv vom Architekten für 420.000 incl Grundstück ( ca 60.000) Wenn ich das ...
[Seite 4]
... kann ich auch massiv mit Architekt bauen lassen, oder? Nen Arbeitskollege, welchen ich aber erst nächste Woche wieder sehe, baut zur Zeit 240m² Wohnfläche 2 Stöckig, komplett unterkellert mit Doppelgarage ( 60m²) alles Massiv vom Architekten für 420.000 incl Grundstück ( ca 60.000) Wenn ich das ...
Reihenendhaus groß vs. klein / Preis vs. Platz. Zwickmühle.
angenommen die Preise stimmen und ihr bekommt für 31.000 Euro 55qm Wohnfläche mehr,dann definitiv das größere. 85qm verteilt über 2 Etagen nicht wirklich nicht die Welt Mir persönlich wäre es aber auch zu ...
angenommen die Preise stimmen und ihr bekommt für 31.000 Euro 55qm Wohnfläche mehr,dann definitiv das größere. 85qm verteilt über 2 Etagen nicht wirklich nicht die Welt Mir persönlich wäre es aber auch zu ...
Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?
... leider schon lesen musste, dass Bien-Zenker und auch Weberhaus wohl eher etwas „teurer“ sind als z.B. Fingerhaus. Als Wohnfläche peilen wir ca. 120-130m² an, mehr wird nicht benötigt. Auch ein Keller ist aus Kostengründen nicht geplant. Dafür würden wir dann eine größere Garage (z.B. 9m ...
... leider schon lesen musste, dass Bien-Zenker und auch Weberhaus wohl eher etwas „teurer“ sind als z.B. Fingerhaus. Als Wohnfläche peilen wir ca. 120-130m² an, mehr wird nicht benötigt. Auch ein Keller ist aus Kostengründen nicht geplant. Dafür würden wir dann eine größere Garage (z.B. 9m ...
Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten
... mit 2,80m und das OG mit einer Höhe von 2,10 ergeben. Bei einer Raumhöhe ab 2m habe wird die Wohnfläche 100% angerechnet- ergibt also eine Grundfläche EG+OG von 220qm. Bitte korrigieren wenn ich einen Denkfehler habe Jetzt stellen sich mir folgende Fragen - Darf überhaupt von dem ...
... mit 2,80m und das OG mit einer Höhe von 2,10 ergeben. Bei einer Raumhöhe ab 2m habe wird die Wohnfläche 100% angerechnet- ergibt also eine Grundfläche EG+OG von 220qm. Bitte korrigieren wenn ich einen Denkfehler habe Jetzt stellen sich mir folgende Fragen - Darf überhaupt von dem ...
Bauen in Dortmund - womit muss ich am Ende rechnen
[Seite 2]
... das klingt dennoch nach dem selben Baustil, sprich Bauhaus o.ä., kubisch etc... Wenn du ein EG mit sagen wir mal 10x10 planst, bleiben etwa 80qm Wohnfläche übrig. Oben drauf dann links, rechts und vorne 1m weniger als Staffelgeschoss, hinten 3m als schöne Terrasse, bleiben um die 40qm ...
[Seite 2]
... das klingt dennoch nach dem selben Baustil, sprich Bauhaus o.ä., kubisch etc... Wenn du ein EG mit sagen wir mal 10x10 planst, bleiben etwa 80qm Wohnfläche übrig. Oben drauf dann links, rechts und vorne 1m weniger als Staffelgeschoss, hinten 3m als schöne Terrasse, bleiben um die 40qm ...