ᐅ wohnfläche in Themen
Finanzierungsplan realistisch?
... landet es auch auf dem Tagesgeldkonto. Nun meine Überlegung. Es gäbe eine Doppelhaushälfte mit 142 qm Wohnfläche, 350qm Grundstück, ohne Keller direkt vom Bauträger für rund 370.000€ in für uns günstiger Lage. Angeblich alles drin soweit ich das beurteilen kann: " Wir liefern für einen ...
... landet es auch auf dem Tagesgeldkonto. Nun meine Überlegung. Es gäbe eine Doppelhaushälfte mit 142 qm Wohnfläche, 350qm Grundstück, ohne Keller direkt vom Bauträger für rund 370.000€ in für uns günstiger Lage. Angeblich alles drin soweit ich das beurteilen kann: " Wir liefern für einen ...
Kosten pro Bau-Kubikmeter Faustformel?
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... mit 1.000 m³ nun ein Bungalow mit 400 m² Grundfläche und niedriger Decke ist, oder ein "normaler" 1,5-Geschosser mit 200 m² Wohnfläche und kaltem Dachboden
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... mit 1.000 m³ nun ein Bungalow mit 400 m² Grundfläche und niedriger Decke ist, oder ein "normaler" 1,5-Geschosser mit 200 m² Wohnfläche und kaltem Dachboden
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
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... typische Baunebenkosten) von ~80k. Rechne ich das dazu, komme ich auf ~2400€/m². Sind also gesamt knapp 440k kalkuliert. Von der Wohnfläche betrachtet ist dein Haus gar nicht so weit entfernt. Nur das du noch nen Keller hast. Ich finde den Preis daher nicht wirklich ...
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... typische Baunebenkosten) von ~80k. Rechne ich das dazu, komme ich auf ~2400€/m². Sind also gesamt knapp 440k kalkuliert. Von der Wohnfläche betrachtet ist dein Haus gar nicht so weit entfernt. Nur das du noch nen Keller hast. Ich finde den Preis daher nicht wirklich ...
Kalkulation Innenausbau: Heizung, Sanitär, Bäder, Bodenbeläge
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Du gehst jetzt von euren 13lfdm aus. Da es hier aber um ein Haus mit 190 qm Wohnfläche geht, denke ich nicht, dass man mit 1000€ Material für Naturstein auskommt. Man muss auch sehen, dass da noch Kleber etc dazu kommt. Du sagst ja selbst, dass es Restbestände waren und ihr dadurch 1/3 sparen ...
[Seite 6]
Du gehst jetzt von euren 13lfdm aus. Da es hier aber um ein Haus mit 190 qm Wohnfläche geht, denke ich nicht, dass man mit 1000€ Material für Naturstein auskommt. Man muss auch sehen, dass da noch Kleber etc dazu kommt. Du sagst ja selbst, dass es Restbestände waren und ihr dadurch 1/3 sparen ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
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Es gibt ja immer zwei Herangehensweisen: 1) Feste Wohnfläche und schauen wie viel Geld es braucht oder 2) Feste Summe und schauen wie viel Haus es dafür gibt. Grobe Hauspreise kann man dir hier zur Orientierung nennen, wenn man so grob weiß wie viel Haus es werden soll. Anpassen kann man dann ...
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Es gibt ja immer zwei Herangehensweisen: 1) Feste Wohnfläche und schauen wie viel Geld es braucht oder 2) Feste Summe und schauen wie viel Haus es dafür gibt. Grobe Hauspreise kann man dir hier zur Orientierung nennen, wenn man so grob weiß wie viel Haus es werden soll. Anpassen kann man dann ...
Massivhaus-Einfamilienhaus 142 m² Wohnfläche, Fragen zu Grundrissen/Baukosten
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... ist ein Raum, der flexibel einsetzbar (oben oder unten) ist. Generell sind 1,5 Geschosser etwas preiswerter pro m² Wohnfläche als 2 Geschosser. Ich vermute das liegt an der aufwendigeren Binderdachkonstruktion beim 2 Geschosser. Vorteil beim 1,5 Geschosser ist der größere ...
[Seite 3]
... ist ein Raum, der flexibel einsetzbar (oben oder unten) ist. Generell sind 1,5 Geschosser etwas preiswerter pro m² Wohnfläche als 2 Geschosser. Ich vermute das liegt an der aufwendigeren Binderdachkonstruktion beim 2 Geschosser. Vorteil beim 1,5 Geschosser ist der größere ...
Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?
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... und bei Bedarf noch als zusätzl. Wohnraum verwendet werden kann und darf. Leitungen liegen auch schon alle oben. - Stadtvilla mit knapp 200qm Wohnfläche wobei wir in beiden Geschossen noch eine Geschossaufstockung dazu genommen haben, so dass wir jetzt eine fertige Deckenhöhe von 2,60m haben ...
[Seite 23]
... und bei Bedarf noch als zusätzl. Wohnraum verwendet werden kann und darf. Leitungen liegen auch schon alle oben. - Stadtvilla mit knapp 200qm Wohnfläche wobei wir in beiden Geschossen noch eine Geschossaufstockung dazu genommen haben, so dass wir jetzt eine fertige Deckenhöhe von 2,60m haben ...
Grundriss: Vorentwurf des Fertighaus-Anbieters liegt vor
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... erwiesen, daß Dachschrägen sehr gemütliche Zimmer sind; Kindern ist es eh egal, da sie die gesamte Bodenfläche und nicht nur die Wohnfläche nach DIN nutzen. Es läßt sich darüber streiten, ob zu wenige Fenster geplant sind, die Außenansicht nicht dem Wunsch des Auges nach Harmonie standhält ...
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... erwiesen, daß Dachschrägen sehr gemütliche Zimmer sind; Kindern ist es eh egal, da sie die gesamte Bodenfläche und nicht nur die Wohnfläche nach DIN nutzen. Es läßt sich darüber streiten, ob zu wenige Fenster geplant sind, die Außenansicht nicht dem Wunsch des Auges nach Harmonie standhält ...
Grundriss 160m² Bungalow
... 4,5m Anforderungen der Bauherren Geschosse: 1 Anzahl der Personen: 2 Erwachsene (28-30J) + 2-3 Kinder (geplant) Raumbedarf: 160m² Wohnfläche Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: 15-25 offene Küche ggf. mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 5-8 Kamin: ja Doppelgarage mit Satteldach eventuell ...
... 4,5m Anforderungen der Bauherren Geschosse: 1 Anzahl der Personen: 2 Erwachsene (28-30J) + 2-3 Kinder (geplant) Raumbedarf: 160m² Wohnfläche Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: 15-25 offene Küche ggf. mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 5-8 Kamin: ja Doppelgarage mit Satteldach eventuell ...
Familienhaus im Allgäu - Vorstellung unserer Planung
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... Gegensätzlicher gehts ja kaum. Find ich gut! Jeder wie er will! Haha! Ich heiße natürlich nicht Schwarz! Servus, es sind knapp 170 qm Wohnfläche. Ja, ein Schrank passt rein. Das Schlafzimmer ist genau so groß wie unsere jetziges. Servus! Dirk, danke für den Input! - Die Schiebetüre ist ein ...
[Seite 3]
... Gegensätzlicher gehts ja kaum. Find ich gut! Jeder wie er will! Haha! Ich heiße natürlich nicht Schwarz! Servus, es sind knapp 170 qm Wohnfläche. Ja, ein Schrank passt rein. Das Schlafzimmer ist genau so groß wie unsere jetziges. Servus! Dirk, danke für den Input! - Die Schiebetüre ist ein ...
Lichte Raumhöhe im DG nicht eingehalten! Was sind meine Rechte ?
[Seite 3]
Heißt das, dass solcher Raum gar nicht zum Wohnen genutzt werden darf? Spielt sowas eine Rolle bei der Ermittlung der Wohnfläche z.B. für Gebäudeversicherungen? Die hat nämlich gesagt: beheizte Kellerräume = Wohnfläche, obwohl die lichte Raumhöhe gerade mal 2,30 m ist. Sorry fürs "halb OT ...
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Heißt das, dass solcher Raum gar nicht zum Wohnen genutzt werden darf? Spielt sowas eine Rolle bei der Ermittlung der Wohnfläche z.B. für Gebäudeversicherungen? Die hat nämlich gesagt: beheizte Kellerräume = Wohnfläche, obwohl die lichte Raumhöhe gerade mal 2,30 m ist. Sorry fürs "halb OT ...
QNG Mehrfamilienhaus in Bayern in 82140 bauen in 2026 (Erfahrung und Feedback von anderen Experten bitte)
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Reine 300/400er Kosten auf die reine Wohnfläche. Von großen Entwicklern. Dazu noch die Baukosten für den Keller + alle anderen Kostengruppen. 1,5 Mio. werden mit Sicherheit nicht für das gesamte Projekt reichen. 430qm Wohnfläche + 140qm Keller sind einfach zu viel dafür. Selbst nur nach ...
... Team, ich möchte in meinem Grundstück in 82140 Olching als Anbau Mehrfamilienhaus bauen. So Keller, EG, OG1 und DG. Insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnfläche circa 430 QM und Keller als Wohnkeller. Ich habe viel mit QNG Info im Internet bekommen. Ich möchte hier von euch Erfahrung von QNG haben ...
[Seite 2]
Reine 300/400er Kosten auf die reine Wohnfläche. Von großen Entwicklern. Dazu noch die Baukosten für den Keller + alle anderen Kostengruppen. 1,5 Mio. werden mit Sicherheit nicht für das gesamte Projekt reichen. 430qm Wohnfläche + 140qm Keller sind einfach zu viel dafür. Selbst nur nach ...
... Team, ich möchte in meinem Grundstück in 82140 Olching als Anbau Mehrfamilienhaus bauen. So Keller, EG, OG1 und DG. Insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnfläche circa 430 QM und Keller als Wohnkeller. Ich habe viel mit QNG Info im Internet bekommen. Ich möchte hier von euch Erfahrung von QNG haben ...
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 27]
... Küche stehen wird, so muss ich nich durch den ganzen Wohnraum um dahin zu kommen. Dazu kommt noch die Einschränkung von 160qm für Wohnfläche oder 175 inkl Kellerersatzraum. Die Idee mit der integrierter Garage ist eigentlich ganz gut. So haben wir auf zwei Geschossen die Wohn- und ...
[Seite 27]
... Küche stehen wird, so muss ich nich durch den ganzen Wohnraum um dahin zu kommen. Dazu kommt noch die Einschränkung von 160qm für Wohnfläche oder 175 inkl Kellerersatzraum. Die Idee mit der integrierter Garage ist eigentlich ganz gut. So haben wir auf zwei Geschossen die Wohn- und ...
Kostenaufstellung für Haus-Finanzierung schlüsselfertig - Feedback?
[Seite 4]
... davon ca. 300€ für Werkzeug etc. Treppenhaus wurde mit Feinputz versehen, der Rest mit Malervlies und anschließend gestrichen. 140m² Wohnfläche plus Keller. Keller wurde nur gestrichen. Gekauft wurde überwiegend im Internet und nicht im teuren Fachhandel, allerdings immer Qualitätsware ...
[Seite 4]
... davon ca. 300€ für Werkzeug etc. Treppenhaus wurde mit Feinputz versehen, der Rest mit Malervlies und anschließend gestrichen. 140m² Wohnfläche plus Keller. Keller wurde nur gestrichen. Gekauft wurde überwiegend im Internet und nicht im teuren Fachhandel, allerdings immer Qualitätsware ...
Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage
... etc. sind sehr offen gestaltet. So kommen wir nun also zu unserer Idee: - Wir möchten ein Einfamilienhaus (Bauhausstil) mit einer Wohnfläche von 180m² (fragt mich nicht wieso wir gerade 180m² Wohnfläche wollen (dazu mehr in offene Fragen) – bisher war das von uns nur eine Zahl, die ...
... etc. sind sehr offen gestaltet. So kommen wir nun also zu unserer Idee: - Wir möchten ein Einfamilienhaus (Bauhausstil) mit einer Wohnfläche von 180m² (fragt mich nicht wieso wir gerade 180m² Wohnfläche wollen (dazu mehr in offene Fragen) – bisher war das von uns nur eine Zahl, die ...
Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?
[Seite 2]
Ich sehe hier knapp 200m² Wohnfläche, 3 Bäder, Kamin und ne Garage. Das wird mit 370k definitiv nichts. Schrumpft das ganze mal gesund.
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Ich sehe hier knapp 200m² Wohnfläche, 3 Bäder, Kamin und ne Garage. Das wird mit 370k definitiv nichts. Schrumpft das ganze mal gesund.
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
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Direkt in der Stadt ist es sehr teuer. 450€/m2. Eigentumswohnungen in der Stadt liegen bei ca. 4500€/m2 Wohnfläche als Neubau. Daher suchen wir schon etwas außerhalb. Die für uns interessantesten Gemeinde hat zuletzt für 170€/m2 Grundstücke vergeben. Das Grundstück von Firma 1 (jemand hat seine ...
[Seite 8]
Direkt in der Stadt ist es sehr teuer. 450€/m2. Eigentumswohnungen in der Stadt liegen bei ca. 4500€/m2 Wohnfläche als Neubau. Daher suchen wir schon etwas außerhalb. Die für uns interessantesten Gemeinde hat zuletzt für 170€/m2 Grundstücke vergeben. Das Grundstück von Firma 1 (jemand hat seine ...
Neubau Einfamilienhaus 170qm für 4 Personen in NI
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Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
[Seite 2]
Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget
[Seite 12]
... möglich. Wenn dann als Ausbauvariante aber wer kann das schon. Die Rechnung ist relativ einfach und eher aus dem Jahr 2018/2019. Quadratmeter Wohnfläche 2000€, Baunebenkosten bei flachen Grundstück 30k€, Außenanlage 20k€ ohne Garage oder Carport. Alles ohne Ausstattung, möbel und Puffer. Das ist ...
[Seite 12]
... möglich. Wenn dann als Ausbauvariante aber wer kann das schon. Die Rechnung ist relativ einfach und eher aus dem Jahr 2018/2019. Quadratmeter Wohnfläche 2000€, Baunebenkosten bei flachen Grundstück 30k€, Außenanlage 20k€ ohne Garage oder Carport. Alles ohne Ausstattung, möbel und Puffer. Das ist ...
Grundriss eines Pferdestallumbaus
... Kritik unseres vorläufigen Grundrisses. Erstmal die Eckdaten: Es handelt sich um einen alten Hof, wir werden den Stall und die Milchküche in Wohnfläche umbauen und teilweise anbauen/aufstocken. Da wir eine zweite Scheune mit ca 160qm daneben stehen haben, wird dort Abstellfläche sowie Gäste ...
... Kritik unseres vorläufigen Grundrisses. Erstmal die Eckdaten: Es handelt sich um einen alten Hof, wir werden den Stall und die Milchküche in Wohnfläche umbauen und teilweise anbauen/aufstocken. Da wir eine zweite Scheune mit ca 160qm daneben stehen haben, wird dort Abstellfläche sowie Gäste ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
[Seite 8]
... keine Steuerklasse 3 für mich als Alleinverdiener. Ausgaben: Kreditrate: 1700 1. Kind: 800 2. Kind: 800 Haus Nebenkosten (max. 200qm Wohnfläche*4€/qm inkl. Strom, Gas, Wasser, Abfall, Grundsteuer (1000qm Grundstück) usw): 800 Lebensmittel: 600 Urlaub: 500 (wichtiger Punkt für uns, nicht ...
[Seite 8]
... keine Steuerklasse 3 für mich als Alleinverdiener. Ausgaben: Kreditrate: 1700 1. Kind: 800 2. Kind: 800 Haus Nebenkosten (max. 200qm Wohnfläche*4€/qm inkl. Strom, Gas, Wasser, Abfall, Grundsteuer (1000qm Grundstück) usw): 800 Lebensmittel: 600 Urlaub: 500 (wichtiger Punkt für uns, nicht ...
Holzhaus 1,5 Geschosse mit 8x5m Grundfläche - Was darfs kosten?
[Seite 2]
... EL gemacht hast. Außerdem ist Dein Bauprojekt jetzt nicht gerade alltäglich. Für ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte gilt grob 2.100 EUR/m² Wohnfläche. + Baunebenkosten + Garage + Außenanlagen. Die Formel kann man bei Dir nicht anwenden. Wie wäre Dir geholfen, wenn wir Dir jetzt wild Zahlen ...
[Seite 2]
... EL gemacht hast. Außerdem ist Dein Bauprojekt jetzt nicht gerade alltäglich. Für ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte gilt grob 2.100 EUR/m² Wohnfläche. + Baunebenkosten + Garage + Außenanlagen. Die Formel kann man bei Dir nicht anwenden. Wie wäre Dir geholfen, wenn wir Dir jetzt wild Zahlen ...
Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?
[Seite 8]
... nach in Eigenleistung beschafft und Programmiert werden. Die komplette begehbare Fläche vom haus inclusive Nutz und Wohnfläche wie Keller und Garage soll 250 qm haben. Hat jemand ne Ahnung zu welchem "BauchgefühlPreis" man das so hinbekommt? Wir haben absolut gar keine Realistische ...
[Seite 8]
... nach in Eigenleistung beschafft und Programmiert werden. Die komplette begehbare Fläche vom haus inclusive Nutz und Wohnfläche wie Keller und Garage soll 250 qm haben. Hat jemand ne Ahnung zu welchem "BauchgefühlPreis" man das so hinbekommt? Wir haben absolut gar keine Realistische ...
Fertighaus Weiss Erfahrungen und Preise: Einfamilienhaus, Keller, Doppelgarage
... in die Runde! Und jetzt gleich zur Sache: Wir haben ein Angebot der Firma Fertighaus Weiss zu einem unterkellerten Einfamilienhaus mit ca. 130qm Wohnfläche erhalten. Dieses Angebot liegt uns in 2 Varianten vor: KFW 55 und KFW 40+. Gerne würden wir eure Erfahrungen zu dem Angebot und den ...
... in die Runde! Und jetzt gleich zur Sache: Wir haben ein Angebot der Firma Fertighaus Weiss zu einem unterkellerten Einfamilienhaus mit ca. 130qm Wohnfläche erhalten. Dieses Angebot liegt uns in 2 Varianten vor: KFW 55 und KFW 40+. Gerne würden wir eure Erfahrungen zu dem Angebot und den ...
Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück
... schwierig. Grundsätzlich reichen auch 70qm, es sollte aber nicht darunter fallen [*]Entweder Keller oder höhere Wohnfläche der größeren Wohnung - ich weiß das liest sich evtl. komisch aber mir ist ziemlich egal wo ich noch etwas Platz für ein kleines Fitnessstudio, Hobbyraum etc. habe [*]Bei der ...
... schwierig. Grundsätzlich reichen auch 70qm, es sollte aber nicht darunter fallen [*]Entweder Keller oder höhere Wohnfläche der größeren Wohnung - ich weiß das liest sich evtl. komisch aber mir ist ziemlich egal wo ich noch etwas Platz für ein kleines Fitnessstudio, Hobbyraum etc. habe [*]Bei der ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 4]
... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
[Seite 4]
... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
Stadtvilla 200 qm mit Galerie - Optimierungsvorschläge
[Seite 3]
... und einer Hobbyskulptur bei gleichem Materialeinsatz. Ich bin überzeugr, dass es sich auf weniger, dafür gut durchdachter Wohnfläche besser wohnt als auf viel Wohnfläche, die durch ein Addition von Wünschen fusst, die nicht in ein schlüssiges Konzept wurden. Darin steckt Einsparpotenzial und ...
[Seite 3]
... und einer Hobbyskulptur bei gleichem Materialeinsatz. Ich bin überzeugr, dass es sich auf weniger, dafür gut durchdachter Wohnfläche besser wohnt als auf viel Wohnfläche, die durch ein Addition von Wünschen fusst, die nicht in ein schlüssiges Konzept wurden. Darin steckt Einsparpotenzial und ...
Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Freistehendes Haus mit Solar heizen, zusätzlich Gas/Wärmepumpe
Hallo, ich und meine Frau werden und im schönen Oberbayern, in der Nähe von Traunstein, ein Haus kaufen mit 150 m² Wohnfläche. Es ist freistehend und 8-eckig. Im Moment steht da ein großer Gaskessel im Keller, wahrscheinlich aus den 80er Jahren. Ich habe mich noch nie wirklich mit solchen ...
Hallo, ich und meine Frau werden und im schönen Oberbayern, in der Nähe von Traunstein, ein Haus kaufen mit 150 m² Wohnfläche. Es ist freistehend und 8-eckig. Im Moment steht da ein großer Gaskessel im Keller, wahrscheinlich aus den 80er Jahren. Ich habe mich noch nie wirklich mit solchen ...