可变贷款可能吗 / 明智吗？

如果你们真的想知道，从01.01开始，就像有房子一样限制自己。也就是房租加上贷款的差额。

你必须给出一个具体的金额。因为过去提到的是1%的还款，月供不到1000欧元。

我凭感觉会说：1700欧元月供 + 500欧元杂费。

扣除880欧元的暖租和70欧元的车库费，月剩1250欧元，这笔钱现在必须始终（！）留下。正如所说，结合几条前面的支出清单，这是可行范围内的。

如果我没记错你们的自有资金，目前连购房附加费用都不够。也就是说，融资比例超过100%，接近110%。你们肯定能找到这样的融资者，但这也会有相应的成本。

不，那是错误的。
土地购房附加费用：不到一万四千欧元
公寓购房附加费用：因为还没有具体房源，尚未确定，但我们关注的两个都在两万到两万二千欧元左右。虽然买公寓没有时间压力，也可以针对性地多存一些钱。

当然，为了让买公寓相对于买房子有意义，我们设定了最高30万欧元的价格范围。目前靠近柏林有两套这样的公寓（一套是带露台的新建楼盘），售价25万欧元，加上两万购房附加费用。我认为，按这个总额，我们的月供会相对适中（相比于建房），而且还可以免除租房费用。

一旦我们住在郊区，比如孩子去柏林的幼儿园（这百分之百会发生），我也会这样。

你们的孩子应该安全地去幼儿园，还是安全地去柏林的幼儿园？

一个不能忽视的支出项目是幼儿园费用。这些费用有时相当高。作为布兰登堡人，你们也要为柏林的幼儿园支付这些费用。（如果你们能得到一个名额的话）

你们的孩子是要安全去幼儿园，还是要安全去柏林的幼儿园？

一个不能忽视的开支项目是幼儿园费用。这些费用有时相当高。作为勃兰登堡人，你们也需要为柏林的幼儿园支付这些费用。（如果你们能得到一个名额）

是的，我们知道幼儿园的费用。孩子是要去柏林的幼儿园，名额应该很好拿，我们已经很早就提前了解了情况。

好吧，只是从柏林搬到勃兰登堡就会失去免费幼儿园的资格！！然后事情会变得更复杂。你必须提交带有充分理由等的申请。

但如果我正确理解了你话里的意思，那么你们有一家双语幼儿园，那么申请费用报销等事情就会变得更简单、更现实。

补充说明：你们到底想去勃兰登堡吗？

如果你们那里有这么便宜的房子，那真的是一个很好的选择！

你必须说一个具体的数额。因为过去提到的是1%的还款率，每月还款不到1000欧元。

我凭直觉说：月供1700欧元 + 500欧元附加费用。

扣除880欧元的暖包租金和70欧元的车库费，每个月实际还剩1250欧元，这笔钱必须始终(!)留下。正如之前几篇帖子中的支出清单所示，这在可行范围内。

我也差不多这么看。趋势上可能稍微高了一点。我会把月供定在1000欧元，并尝试另外从自由职业收入里额外还300欧元。

但总体上，我现在更觉得你们应该买一套产权房。
没人说要把卫生纸用两次，也不一定每个人都要完全一样做事。但对于孩子推车花费超过1000欧元、融资买了相机......凭你们的收入实在买不起柏林的房子。至于他们愿意为此节省多少，只有他们自己能回答。你们最初想要的160平方米的房子，显然就需要明显的限制，这一点现在应该很清楚了。

@ Mohouse：你们在有孩子之前月收入估计超过4700欧元，对吧？而且你们在房子大小和奢侈程度上已经做了限制，是吗？
比如壁炉这类开销，我们也讨论过很久，考虑是否能负担得起。壁炉还是三次漂亮的假期？