可变贷款可能吗 / 明智吗？

基本上获得可变利率贷款有多难？现在考虑到我们的财务状况和即将到来的育儿假？

和获得固定利率贷款或如果你们现在想建房/买房一样难。

你们有3笔私人贷款，剩余债务15,000。

这些应当直接用自有资金偿还，以便购房融资能够尽可能多地偿还。

我认为，目前可变利率融资不是一个好主意。15年利率锁定期或更好锁定到贷款结束时的实际利率是多少？
好吧，欧盟凭借其0%的利率政策在折腾。但这对你们未来有帮助吗？

可变利率的贷款可以转换为固定利率贷款，如果利率上涨（我所理解的是超过1%的上涨）。

去当地银行一趟吧。很快就能得到答复。节日期间也许也能办成。

就像固定利率贷款，或者如果你们现在想建房/买房的贷款一样难。

这些贷款应该直接用自有资金偿还，以便购房贷款能够尽可能多地偿还。

如果利率上升（我理解为超过1%的上升），可变利率的贷款都可以转为固定利率。

直接去当地银行问问，通常很快就能得到答复。节日期间也可能行得通。

是的，我们会这么做。嗯，在这种情况下，贷款金额明显少很多。16.2万对比我们整个建筑项目申请的50万……
我估计紧急情况下，我丈夫的收入就足够了。

我可以想象，采用可变融资是可行的。不过你上次说过一个小的三位数额度（我不太记得具体数额了）。现在我真的想尽可能多投入，以便两年后用你们的自有资本和储蓄能力说服银行 ;-)

早上好，
买地，我可能会考虑固定贷款5年，同时尽可能多还款。
然后5年后再建房，如果提前能实现的话，就得考虑是继续和银行保持合作，还是支付提前还款罚金，取决于哪个更划算。
问候，Olli

我可以想象可变融资是可行的。 不过你上次提到过一个小额三位数的还款（我记不太清了）。 我现在真的想尽可能多投入，这样两年后用你们的自有资金和储蓄能力来说服银行 ;-)

你是指目前的每月储蓄额吗？ 是的，目前我每月储蓄400-700欧元。 我丈夫不是每个月都存，但会存比较大的一笔，或者他通过自营所得的所有收入都作为缓冲。 以前这些钱用来度假等，现在我们更加仔细地看钱花到哪里去了。 明年反正没计划度假，也肯定不会每个月都有，这里肯定有储蓄潜力。 好的，疫情前我自营收入还有500-1000欧元，现在没了。 但餐饮、旅行等费用也相应减少，所以这个因素会相互抵消。当然，如果我们有像买房这样的大项目，我们的支出会进一步减少或转向其他方面。

你指的是目前的每月储蓄率吗？

不，我的意思是，作为原始房屋贷款的还款，也只计划了大约700欧元，但正如我说的，我已经不记得了。

如果假设你们至少需要50万欧元的贷款，那么你们必须能够在未来30年中每个月至少偿还1600欧元。凭借这个还款额，你们现在至少应该在接下来的两年开始还款，否则银行怎么会相信你们能做到呢？或者说，否则你们必须现实地承认这对你们来说根本不可能。