可变贷款可能吗 / 明智吗？

请重新考虑你的引用功能。我没有写过那样的内容，也绝不会写，而且那样做也没有任何意义。你自己读一读，昨天、今天或者上周你写了什么。我们可能无所谓，但你不应该对自己的波动无动于衷。

注意，育儿津贴受进步税率限制，实际上是事后被征税的。

唉，短期工作津贴也是这样 :confused:

我也很奇怪这是怎么可能的。

你们需要15万买地，至少40万建房。总共至少需要55万贷款。
如果你们想在退休前（我算了大约30年）还清贷款，那么你们大约需要1700欧元的月供。
这就是我的计算数字。
我们这边最晚60岁时想还清贷款，所以选择了1800欧元的月供。

情况就是这样，由于你们的贷款条件这么差，可能需要更多……

我们同时向FB和各个银行就可变贷款的问题寻求咨询。

但请不要找那种标注了5万欧元自有资金，希望通过Robo-Advisor批准ING融资的FB。
我个人有过与收费顾问合作的良好经验。他们靠服务收益，而不是靠销售产品赚钱。

请重新考虑你的引用功能。我没有写过这些，也永远不会写，这样做也没有任何意义。[ATTACH alt="Bildschirmfoto 2020-12-27 um 15.20.09.png"]55259[/ATTACH]

自己好好看看你昨天、今天或者上周写了什么。我们可能不在乎，是的。但你自己不应该对自己的波动无动于衷。

那么我请你们控制自己强烈的判断力，也许在不适当的时候不要使用，尤其是没有被明确请求的时候（这也算是良好礼仪和一定的智慧，至少在现实生活中是如此）。

我已经得到了我问题的答案：是的，浮动贷款是有意义的，只要我们像对待其他任何项目一样坚持原则，并且相信自己能承担这双重压力。其他一切：猜测、指责、批评、判断、与自己世界观的比较、与自己财务状况的比较等，都是无效且不受欢迎的。

你们还需要考虑的是：按照你们惯常的标准，这肯定不会在建房之前止步。我无法想象廉价层压板代替大理石是你们的风格。也就是说，你们需要计算高于平均水平的建造成本。

这条帖子被忽视得太多了。我自己现在就能感觉到，在规划阶段成本是多么容易上涨，而自己还在哄骗自己说其实只是想盖一座普通的房子。这里一点家庭技术，那里几个大窗户，屋顶倾斜不好，所以两层满层，这样还有一个漂亮的大阁楼作为地下室替代，结果所有报价几乎都快到每平方米3000欧元。而且我们列表中根本没有真正的奢侈品，比如大理石、智能家居。奢华生活却想以1700欧元建房（参见另一个帖子的计算），对我来说也是极大的矛盾。

这里的帖子被严重忽视了。我自己也刚刚意识到，在规划阶段，成本是多么容易上涨，而自己还在告诉自己其实只是想建一栋普通的房子。这里一点点房屋技术，那里几个大窗户，觉得屋顶倾斜不好所以做两层完整楼层，这样还能有漂亮的大阁楼当作地窖替代，然后所有的报价就差不多都在每平方米不到3000欧元。而且我们列表里都没有真正的奢侈品，比如大理石、智能家居。奢华生活却想用1700欧元建房（见另一个帖子的计算），对我来说这也是个巨大的矛盾。

这里被忽视的是我上面提到的请求：不要轻率地发表个人评价，也不要陷入自我讨论，况且根本没人提问。或者说，你们到底知道我们对房子的要求多少？智能家居从来没提过，大理石纹理瓷砖市面上每平方米20欧元起都有卖。所以，我看不出这些理论上的闲聊有何意义？我估计我们的需求和想法本身比你们根据表面估算做出的猜测更加清楚。比如，我自己都不敢随便对认识多年的朋友做出评价，更别说对一个匿名的网络用户了。讨论又一次偏离了正确轨道！

我提问的目的是想了解“先买地再建房”这样的想法到底可行不。可变融资方案分2、3、4年是否合理。我们最终能不能拿到房贷。对此没人有水晶球。但我已经得到了确认，知道下一步该怎么做。

其它你们热衷讨论的（因为不符合你们的模式）都是基于种种假设、猜测之类的。如果连我们将在3到4年后建怎样的房子都没确定，甚至不知道3年后情况如何——或许我们会大笔继承（有这个可能但没人愿意承认），或许会破产——这些有什么意义？对我一点用都没有。

所以：如果有人有变动融资的经验，非常欢迎分享。确实也有建设性的提示。但其它我看就像在洗衣篮里翻陌生人的脏衣服一样。抱歉，但事实就是这样，必须说出来。