融资可行吗？新建公寓930,000，自有资本170,000

如果一方面说——这是每个人的合法权利——要等到成熟的年龄才做出所有决定（42岁有孩子，47岁买公寓），那么也必须承担后果。意思是：要更快还款！正如你们正确指出的，退休时你们还会有20万到30万的剩余债务。这对我来说太多了，而且我也不知道银行是否会同意。

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正如你们正确地发现的，你们在退休时还有20万到30万的剩余债务。对我来说那实在太多了，我也不知道银行是否会同意。

必要时房子就必须卖掉。

如果必要的话，房子就得卖掉。

……这未必一定是紧急情况，因为那时生活条件可能已经改变了。退休后不一定非得住在市中心或人口密集区。
还注意到：

电话、网络、手机：35欧元

这真的是三个人一起的费用吗？会一直是这样吗？

保险费用：330欧元

……也不少，而且有了房子后费用还会更高。

我也认为，学校费用以及由此产生的后续教育费用总是会很高。
你可以自己决定，但也许只能选择其一，而另一个就不能了。
你们的收入确实很好，但还是陷入这样的窘境……这对我来说无论是现在还是将来步入老年都不是可接受的情况！肯定得有某种根本性的改变……

[*]你们的收入是多少
净收入总计9000欧元


[*]你们有多少自有资金？
自有资金215000欧元

我可以委婉地问一下，为什么你们每月收入9000欧元，自有资金却只有215000欧元？你们大概一直都是全职工作吧？我其实只是对你们的生活方式感兴趣。如果你们现在的租金大约是1200欧元，那你们现在每月还有7800欧元剩余。

你们是那种开保时捷租赁车、每年两次环球旅行的人吗？还是情况是怎样的？

如果是的话，那没问题——只是按照计划买公寓的话，恐怕真的不太可能。每年7千欧元的特别还款，而每月收入才9千欧元，这真的有点可笑..

嗯，有些人会说，特别是年纪大了，想住在市中心。但是现在也有多种“老年”阶段。70到80岁对许多人来说，尤其是现在四十多岁的人来说，是比三四十年前活跃得多的时期。可能因此还需要（部分）工资工作，也可能有很多闲暇时间，想去做一些事情。住在城市里这时候确实是个优势。到了80到90岁，大概开始选择自己的养老院了。根据精神状态和设施，这养老院也可能位于偏远地区……

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它也可以根据精神状态和装备，躺在偏远的地方……

除非亲属们愿意花费合理的精力去看望……;)