是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

谢谢你的建议。
我以前提过，但可能有些被忽略了。土地并没有闲置和无用。它一直都在被使用。只是多年来，以前的使用方式已经从有利可图逐渐缩减到刚好能收支平衡。因此，现在正在寻找一种新的使用方式，但对于家人来说，这大概是一次跳入冷水的尝试。因此，虽然完全出售会很痛苦，但这也是一个选项。

你好，koha，
房地产、资产管理和建设需要持续的维护。如果不将丰厚的收入再投资并制定新计划，一切都会消散。

即使卖掉了，也必须制定计划，让剩余资金产生安全的回报！过去的经历应该足够警示了。

如果有人想知道千万财富如何因为不维护而化为乌有……这根本不是问题，也不需要奢侈生活。我眼前就有一个令人警醒的例子。

所以我希望DD能有所行动或推动。这个城市对我来说很重要。
如果这不会对你们造成不利，那也没关系。

是的，这也包括我们基本上希望为所有人带来美化的愿望。但这不幸地需要费用，而且涉及的范围对我们来说可能过于庞大。

在前面的评论中已经解释了重要的细节和必要的准备工作。

你说的是哪个？

粗略地说，就是成立一家资产管理有限公司，并将土地作为出资。按照各自的股份分配“继承人”的所有权。

“粗略地说”——或者更准确地说：没有引用关键的细节——税务建议很容易适得其反。

不过，这需要所有相关人员有收入来维持当前的生活开支，将更多资金投入有限公司，并有10到20年的时间。

如果钱那么充裕，就算没有共同投资者也可以进行土地开发——你注意到了什么吗？

如果钱那么多地摆在那里，也可以没有合伙人的情况下进行土地开发……

如果我中了大奖，我会告诉你们的……

你说的是哪一个？

来自 Nordannay 来自你 来自 HilfeHilfe 来自 Hausbauer1 来自 AxelH.（我更喜欢 Bayernatlas……地理位置离我更近） 来自 cschiko 来自 HilfeHilfe 来自 Alex85

[QUOTE="11ant, post: 267444, member: 32750"]“大致来说”——或者更准确点说：没有引用关键细节——税务建议很容易适得其反。[ /QUOTE]
再说一次，这不是我的领域……我只是偶然看到……，人们还可以有哪些选择，从多少金额 (€) 起才值得考虑。（大约从 200万 到 500万欧元，然后支付税务顾问的咨询费，才能真正了解情况。）资产管理有限公司也可以是最终目标，之前作为 GbR/私人也可以做很多。税务差异在“育儿补贴话题”里有说明。

Immoscout24 和 govestor Verlag（注意——他们是讨厌的推销团队！）提供关于建房、出租、税务和判决的免费新闻通讯。YouTube 上充满了关于如何在房地产投资赚钱的视频。ImmoWertV 在网上免费，可以了解实际情况。各种形式的市场价值评估报告。BORIS 已被提及。

是的，这些都是常识。不能把网上的所有信息都当真。健康的常识无可替代。但如果能见贤思齐，挑出适合自己的信息并稳妥验证，那么就能制定出计划。我自己深有体会，即使是个糟糕的计划，也比没有计划好。仅靠我的中产阶级收入根本买不起房。我的德累斯顿曾祖母早已知道这一点。

特别是在长期房地产投资中，货币幻觉也起作用。这意味着，如果我挥霍租金收入，只做必要的维修，我就是在透支本金！通货膨胀无情。

那么，现在有人想承接一个 1000万的项目吗？我是否有意愿在这样的规模上经营。并且我是否愿意采取如此果断的行动。
那么大致估算一下：1000万 * 5% 回报 * 10% 储备意味着前 5万收入应该存起来，以维持项目的长期运转。税费和日常维护费用是额外的开销。