是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

酷 2 次提到

YouTube 上有很多关于如何通过房地产投资赚钱的视频。

我觉得YouTube在有趣的生活小窍门和化妆教程方面更有专业性，你懂我的意思……

现在有一位顾问提出了提供学生宿舍的想法。大学可以通过自行车到达，许多小型住宅单元将非常有利可图。即使考虑到不断更换——房屋将以不同的方式建造——这可能也是一个有利可图的解决方案。你们怎么看？

学生宿舍听起来也不错。一方面节省了地下车库的车位，但需要更多的浴室和厨房。
如果不怕额外的工作量。
DD 应该有很多学生。因为应该了解学生事务处的需求和价格。

学生公寓目前非常火爆。特别是在合适的位置或城市。在杜塞尔多夫、波恩、法兰克福等地，带家具的学生公寓租金在每平方米20至25欧元之间。但这也总是与这些城市的平均财务承受能力有关。

需要考虑的点：
市场分析和竞争状况？
建造成本并不便宜
家具配置
例如，每套公寓配备高速无线网络、网络环境等设施
公共空间，如台球、电视、学习与休闲区、笔记本电脑接口，在较大的新建筑中是标准配置
附加服务，如洗衣设施、安全方案、电动自行车充电站，也越来越成为标准配置
管理工作量大
高额的日常维护费用
高投资需求

这些是我一时想到的一些点。

[QUOTE="nordanney, post: 276593, member: 14669"]
值得注意的点：
市场分析和竞争状况？
但是建造成本并不便宜
家具配置
例如每个公寓的高速WLAN，网络状况等设施
像桌球、电视、学习与休闲区、笔记本电脑接口等公共空间在较大的新建筑中是标准配置
洗衣设施、安全方案、电动自行车充电站等附加服务也日益成为标准
管理工作量大
日常维护费用高
投资需求大

这些是我立刻想到的一些点。[QUOTE]
非常感谢你的建议！
顾问说他刚刚完成了这样一个项目，所有位置在极短时间内就被抢购一空。换句话说需求很大，毕竟这里不仅有TU还有HTW。

除了所有成本和技术方面，我尤其想知道这是否适合住宅区。周围是许多前东德的板楼，这些楼都经过现代化改造，而且几乎都已经入住，甚至是满员。这里住着许多退休老人，因为我们的父母那代人都留在这里。这里不像Gorbitz那样是Flodder一家，而更像是Schulze和Schmidt一家。如果一群充满活力的年轻学生搬进这个邻里，这样会行得通吗？