是全部出售房产还是部分出售并进行投资?

  • Erstellt am 2018-06-10 13:41:29

kaho674

2019-09-12 13:08:11
  • #1
关于这栋建筑有一个小小的惊喜故事。

我爸最近决定对一楼的一部分进行改造。他想在那里设置办公室或类似用途(已有两个已经出租,连我们都没正式对外出租)。这栋建筑的问题在于结构安全。原来的旧图纸上显示有四排柱子,均匀排列。但实际上只有两排中间的柱子。因此,结构工程师限制了其承载能力,仅允许承重约200公斤/平方米(或类似数值,需要再确认)。也就是说,这里基本上只能当做走动使用。

由于地基不稳固(原来是一个摇晃的瓦砾堆),我们也无法通过新打基础和柱子来支撑结构。

我爸还是决定安装支撑柱,仅仅是为了防止横梁继续下垂。他知道这些柱子会压到地面,但别无选择。

在铲除横梁上的灰泥时出现惊喜。明显曾经有柱子存在!而且是从最底层到最顶层都有!这意味着其基础可能依然存在。这当然是一个很棒的惊喜,使整个建筑的状况看起来好多了。可以对结构安全进行重新检测和计算,从而为使用提供更多可能。

这样的老建筑总是充满了趣味。
 

11ant

2019-09-12 13:16:52
  • #2
这栋建筑不是由某位祖先建造的吗?
 

kaho674

2019-09-12 13:32:18
  • #3

没有。
 

kaho674

2019-09-12 13:35:46
  • #4
当你想到有人——大概是出于空间考虑——就这样去把两排柱子砍掉,却不怎么考虑结构的稳定性……真是太疯狂了!我们原以为他们是在战争时期因为物资短缺才省略了这些柱子。可事实并非如此。战后下一任租户大概需要更大的空间……
 

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