是全部出售房产还是部分出售并进行投资?

  • Erstellt am 2018-06-10 13:41:29

kaho674

2018-10-08 16:59:34
  • #1
我不认为他打算建造相同的东西75次。我更倾向于认为他只是做了一个成本估算。无论如何,DD的住房需求应该相当高。
 

11ant

2018-10-08 18:02:47
  • #2
问题正是在这里。典型的投资者思维是:他们关注不同面积级别,例如当地45 / 60 / 75 / 90平方米住房的供求比;并据此试图划分物业面积。或者他们瞄准符合潜在买家“预算”的特定销售价格目标。这两种做法的共同点是,它们不一定与物业所有者的最佳利益相符。典型的投资者想要快速“清空”完工的房子。对他们来说,谁搬进去无所谓。但你们——例如因为你们想保留底层商铺——就在乎楼上是谁住。
 

kaho674

2018-10-08 18:12:06
  • #3
嗯,如果我们真的完成这个75套住宅项目,那将是一个相当独立的综合体。我们不会在那里乱弄。那里只是用来住的。土地基本上会被分割,剩下一小部分我们会保留一些商业用地。

因此,可以根据需求进行优化。我们现在不打算建设社会住房,这一点应该人人都能理解。学生也不再考虑——他们大概也不想去那里。但是,在我们为此费心之前……我们还有很长的路要走。
 

kaho674

2018-10-09 08:58:26
  • #4
问题:
为了可能将现有建筑改作住宅用途,该建筑必须满足最高的防火标准。为此,建筑物(其中之一)需要一面作为外墙的防火墙。
我现在读到,这样的墙只需由不燃材料构成即可。这些材料属于建筑材料A级,如砖块。
该建筑的外墙由65厘米厚的砖墙构成。由此我是否可以认为所有外墙都符合防火墙的标准?
 

11ant

2018-10-09 09:36:11
  • #5
基本上是的。从墙体厚度来看,这一点当然是远远超过了,但即使是厚如千米的墙壁,也不能随意打个大洞来穿管道。火灾本质上就是带火焰的风门测试。
 

kaho674

2018-10-09 09:46:46
  • #6
你是说墙上不能有窗户吗?还是说那些是“防火窗”?
 

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