तुम किसका मतलब रखते हो?
नॉर्डन्नाये द्वारा तुम्हारे द्वारा हेल्पहेल्पे द्वारा हाउसबाओर1 द्वारा एक्सेलएच. द्वारा (मैं ज्यादा बायरनेट्लास को पसंद करता हूँ... यह भौगोलिक रूप से मेरे करीब है) सीशिको द्वारा हेल्पहेल्पे द्वारा एलेक्स85 द्वारा
"बिना विस्तार में गए कहा जाए" - या बेहतर: बिना जरूरी बारीकियों को समझे उद्धृत किया जाए - तो टैक्स टिप्स जल्दी उलटे असर डालने लगते हैं।
फिर से कहता हूँ, यह मेरी लीग नहीं है... मैं बस इसके बारे में टकराया हूँ... कि और भी क्या विकल्प होते हैं और किस आय (€) के स्तर पर इस पर ध्यान देना शुरू किया जा सकता है। (लगभग 2-5 मिलियन यूरो से, फिर टैक्स कंसल्टेंट से सलाह लेना, ताकि पता चले कि असलियत क्या है।) वर्मोगेन्स्वार्टेंडलेंड जीएमबीएच भी अंतिम लक्ष्य हो सकती है, पहले GbR/प्राइवेट के माध्यम से भी काफी हो जाता है। टैक्स का फर्क "बाउकिंडरगेल्ड-थ्रेड" में बताया गया था।
इमोसकाउट24 और गवेस्टोर वर्लैग (सावधान - खराब दबाव डालने वाली टीम!) के पास मुफ्त न्यूज़लेटर हैं जो निर्माण, किराये, टैक्स और न्यायालय के फैसलों के विषय में हैं। यूट्यूब भरपूर वीडियो से भरा है कि कैसे रियल एस्टेट में पैसा लगाना है। इममोवर्टवी इंटरनेट पर मुफ्त है, असलियत में यह कैसे होता है। वेरकेर्सवर्टगटाचेन (मूल्यांकन रिपोर्ट) हर तरह के होते हैं। BORIS का भी उल्लेख हुआ है।
और हाँ, ये सब सामान्य बातें हैं। इंटरनेट की हर बात पर पूरी तरह विश्वास नहीं करना चाहिए। स्वस्थ समझदारी का कोई विकल्प नहीं है। लेकिन अगर कोई ऊपर देखता है और व्यक्तिगत रूप से उपयुक्त जानकारी निकालता है और
ठोस तौर पर मान्य करता है। इससे एक योजना बनाई जा सकती है। मैं अपने लिए देखता हूँ, यहां तक कि एक खराब योजना भी कोई योजना न होने से बेहतर है। मेरी मध्यम वर्गीय आय से अकेले मैं कोई घर नहीं बना सकता। यह मेरी ड्रेसडेन की पुरानी दादी भी जानती थी।
और खासकर लंबी अवधि के रियल एस्टेट निवेश में मनी वैल्यू इल्यूजन भी महत्वपूर्ण है। इसका मतलब है, अगर मैं किराया जल्दी खर्च कर देता हूँ और केवल आवश्यक मरम्मत करता हूँ, तो मैं अपनी पूंजी से जी रहा हूँ! महंगाई बेहिसाब है।
और अब, क्या कोई 10 मिलियन प्रोजेक्ट पर सहमत होना चाहता है? क्या मेरे पास इतने बड़े पैमाने पर आर्थिक प्रबंधन करने की इच्छा है? और क्या मैं इतनी सख्ती से काम करने के लिए तैयार हूँ?
तो बस मोटे तौर पर गिनती: 10 मिलियन * 5% रिटर्न * 10% रिजर्व का मतलब है कि पहली 50 हजार आय को अलग रखना चाहिए, ताकि प्रोजेक्ट स्थायी रूप से चलता रहे। तो टैक्स और नियमित रखरखाव अलग से आते हैं।