是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

2018-06-11 10:50:15

土地指导价和市场最终支付的价格并不总是完全一致。两者之间可能存在显著差异，土地指导价更像是一个最低价格，当然，对于这么大的面积，可能并不能对每平方米都按全价计算，这取决于其实际的可利用性。

2018-06-11 11:04:49

那么，获得一个相对准确的初步评估应该不是问题。当然，还需要扣除拆除和处理费用，以及可能存在的负担。

2018-06-11 11:35:16

你具体说的“Erschließung”（开发接入）是什么意思？这座旧厂房建筑已经完全接入了（有污水、水、电、电话接入）。还缺什么吗？

德累斯顿的平方米价格变化很大，我不太确定应该以哪个作为基础。如果我在Immoscout上看：有人要价超过700欧，有人要240欧。位置当然是关键。但这块地不在郊区或被并入的Pupsdorf。实际上就在城市里。所以200应该是合理的。

不过首先家里人得弄清楚他们想要什么。还有就是去市政府了解一下建筑方面的规定。这可能需要时间……

所有媒体设施都很完好？

你自己也不相信吧，周围都重新建过了。

帮帮自己，别装项目开发商。

带着所有负担出售。

2018-06-11 11:37:52

排水开发听起来不错，但如果地块被重新利用，主开发可能还算可用，其余部分必须拆除，并根据新的道路走向和地块位置重新建设。如果我看到开发团队过去两年（！）在这里做的工作……呼。

2018-06-11 11:39:37

和工厂建筑
DD没有被炸毁吗？如果那里有个小挖掘机碰到几个炸弹

那你可要付一笔昂贵的修理费了

2018-06-11 11:43:53

问题也肯定是，公寓是否真的能以合理的价格出租？大家总说德累斯顿没有房源。但是当我在Immoscout上搜索时，竟然有大量的出租房源。

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是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

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