是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

换个完全不同的问题：
顾问说，底层公寓很难甚至根本租不出去。我不太理解这个说法。我自己住过一栋联排别墅，完全是底层的，觉得非常好，因为可以直接从后面走到露台。

有人有底层公寓的经验吗？它们有什么缺点吗？如果有，为什么？是否应该把地板抬高一点？
这里是否可以建成无障碍住宅，并将底层公寓保留给残障人士使用？还是在那里这样做也不被接受？

顾问说，平层公寓很难甚至根本无法出租。我不太理解这点。

我也无法理解。根据公寓的位置，租金可能会有所不同，这点应该是对的。但你们那边的所有一楼公寓都空着吗？也许一楼适合做商业用，比如面包店/商店等。也许应该换个顾问，这听起来不太专业。

嗯，邻近的建筑里所有的住宅确实都不是平层的。一层的起点是在1米或更高的高度。因此我没有周边的比较。

在南德，EG和DG的公寓销售最好。DG在各地都很受欢迎，EG则在安静的环境中，带有SNR花园的情况较好。在DD，大花园附近带有绿地的公寓和房屋也相当受欢迎。

是的，我也认为这主要取决于合适的外部设计。很多人肯定喜欢有一些绿植的漂亮露台。不过，入室盗窃的风险可能是个问题？

一个论坛成员刚才提到，差不多4米的楼层高度可以作为睡眠夹层来使用。我觉得这很有趣。底层经过改造后，净空高度大概是3.80米。应该以某种方式利用这个高度吗？如果要利用，怎么做？如果我计划标准的层高为2.40米，那么上面还有1.40米的空间。但是那高度不能站人，也不能干别的，最多只能作为储藏空间。或者有没有什么想法，怎么在一套公寓里合理利用这样的空间？