是全部出售房产还是部分出售并进行投资？

一个多户住宅相比于单户住宅，需要遵守哪些规定？

我认为，从三户起属于较高级别的建筑类别，最多三套住宅单元还可以自行管理，住宅入口如果在四层以上，就会要求安装电梯之类的。这涉及各种各样的规定，据我所知，大部分是全国统一的（现在也可能是统一的建筑和使用规定），至少在各州范围内是一致的。

你知道可能在哪里可以查阅那些规定吗？

哪些规定需要遵守以建造多户住宅

- 更高的隔音保护（天花板，墙壁）
- 更高的防火保护（楼梯宽度）
但这不是我的专业领域……muenchen.de 有一个不错的网站……然后是关于巴伐利亚建筑条例的提示……嗯，它没有 SN。有 DD、C 或 L 有用的互联网页面。应该也有萨克森的建筑条例……祝阅读愉快。

谷歌是朋友……
第27条
承重墙，支柱
(1) 承重和支撑墙与支柱在火灾情况下必须具备足够长时间的稳定性。它们必须
1. 在建筑类别5的建筑中耐火，
2. 在建筑类别4的建筑中高度防火，
3. 在建筑类别2和3的建筑中防火。
第2句适用于
1. 屋顶空间的楼层仅当上方仍有居住空间时；第29条第4款不受影响；
2. 不适用于阳台，开放通道除外，开放通道作为必要的走廊使用。

(2) 地下室内的承重和支撑墙与支柱必须
1. 在建筑类别3至5的建筑中耐火，
2. 在建筑类别1和2的建筑中防火。

多户住宅必须有地下室吗？不用吧？

多户住宅必须有地下室吗？不需要吧？

不需要，但是如果计划建设较大的建筑，并且考虑到出租或停车位（停车位证明），至少会建一个地下车库 + 几个储藏室/洗衣房等。

是的，储藏室等我们无论如何都需要用于技术设备。我们还想再次确认一下，（让别人）检查改造现有建筑是否合适。