自有住房：利率变化 / 利率 / 利率上升 / 条件

请查一下期限匹配的再融资。然后我们再看看银行是如何操作的。但肯定不是像你在例子中所说的那样。

我们还要继续生气吗？这总是至少需要两个人。而且对于如此表面的言论，人们也必须能够超然看待。这始终也是一个视角的问题。对许多人来说，我当然是个“土豪”，对其他人则更像是个可怜虫。

早上好，

我昨天刚刚浏览这个帖子时就迫不及待地想发言了；不过今天，在去多特蒙德的路上我才有时间回复。

如果利率上涨，建筑肯定会变得更便宜。需求下降（见上文），所以建筑商、材料制造商等必须瓜分越来越小的蛋糕，这必然会导致更多竞争。

你凭什么认为“在利率上涨的情况下建房”会更便宜？

我很乐意向你解释接下来会发生什么：单户住宅等建筑市场最终将重新“正常化”。目前利率处于历史低位，这导致许多人签订了关于一栋房子的工程合同，而他们经过仔细考虑根本承担不起这些费用。这些工程合同只有一小部分流向了我所认为的正规供应商。大部分则让“廉价之家”等乐于看到满满订单的企业受益。未来几个月，这种情况将在客户不满中得到验证。很明显，届时抱怨的建房者不会在自己身上找错误；那也太痛苦了。相反，建房日志会毫不留情地将责任推到糟糕的合同方头上。

你所说的“需求下降”并不会影响正规市场；这些供应商也不会降价。他们根本做不到，因为无论是一吨Ytong、空心砖还是任何其他建筑材料，生产商都不会突然降价。同时，手工业者也很难承担亏损；相反，他们更可能会裁员。另外，正规供应商/手工业者也能够撑过一段时间的订单减少，无需屈从于我们行业中那些奇怪的怪癖。

哦，银行一直以来都是好人，对吧？你自己也不会相信吧！至少我不需要侮辱别人！真棒的论坛！！！

我不太欣赏你在这里的表现；就是说，我虽然很看重流量——通常像你这样的用户会带来“更多”流量——但我不希望以牺牲本来理性、客观的论坛氛围为代价！

如果你遭遇“逆风”，你必须学会应对，因为这里不是想听啥就听啥的地方。银行家是否天生就是“坏人”，你自己可以轻松回答。你确定如果你在一家金融机构担任重要职务，在之前的银行危机中，你能保持无辜吗？机会造就小偷，这是老话，但仍然有效。

如果你不能马上、百分百肯定地回答“是”，你就应该停止指责别人。因为你也忘了，另外三根手指正指向你。

来自莱茵地区的问候，路上敬上

令人惊讶的是，你认为在住宅建造领域可以排除市场经济的条件，但在其他生活领域（如二手车购买）却视其为理所当然。

此外，你还认为大多数建筑承包商是不靠谱的廉价商家？

过去也向建筑业表明，这些原则同样适用。为什么这次会有所不同？即使是“优秀”的建筑承包商，在当前的经济周期中也赚得不错甚至非常好，并且在更差的环境中必须调整利润率。

如果有必要，为了保住市场份额或赢得新的市场份额，为什么Ytong等建材公司不降低价格呢？尤其是建材生产商是庞大的企业，他们会在下行市场中以牺牲利润率为代价推进如市场份额等战略目标。

明天，

显然这里有人对不同意见有问题，下面是我之前的帖子。
所以“理性”的论坛我马上就被贴上“异见者”的标签，参与者中没有人进行理性讨论……但是攻击倒是总行得通。

也许从头开始全部读一遍，而不是中途摘取某些内容……

我不怕反对声音，也不介意有人不同意我的观点。
别人也得接受我说的话。

好吧，其实我本来也不想在这里挑起火药味，当然我不允许别人随便挑衅。
感谢那些试图把话题引回正轨的人。

问候

你好，

我们也在关注利率，对现在出现的上升趋势并不感到高兴。
我认为银行的做法是适得其反的，因为现在许多人开始考虑在未来一两年内建房。
像其他一些人一样，我们也觉得这很吓人，所以又把计划搁置了。
这当然可能只是一个暂时的情况，因为已经是夏季淡季，秋天情况可能会完全不同（更便宜）。

如果我是银行的话，我不会把调控力度调得这么大……这会适得其反。

问候

你是不是不想理解，到目前为止已经有好几个讨论参与者试图向你解释关于利率变动机制的问题，是吗？

总体来说，你的写作风格确实有些不同寻常。

一方面

我不怕逆风，也不介意有人不同意我的观点。
别人也得接受我接下来要说的话。

……当然，我不会轻易退让。

另一方面却是这样：

显然这里有人对不同意见有问题，下面是我最初的帖子。
所以一个“理性”的论坛我马上就被贴上了“异见者”的标签，但参与者中没有人提出理性的讨论……不过攻击别人倒是随时可以。

如果你无法承受这些回响，我建议你根本上考虑一下你的表达方式。