सुप्रभात,
कल ही मुझे इस थ्रेड पर पहली बार नजर डालते हुए हाथ खुजाए थे; दुर्भाग्यवश आज ही मैं डॉर्टमंड जाते समय जवाब देने का समय पा सका।
जब ब्याज दरें बढ़ेंगी तो निर्माण निश्चित रूप से सस्ता होगा। मांग घटेगी (उपर देखें), इसलिए निर्माणकर्ता, सामग्री निर्माता आदि को कम होता हुआ केक बांटना होगा, जिससे अनिवार्य रूप से प्रतिस्पर्धा बढ़ेगी।
तुम्हें यह कैसे लगता है कि "एक मकान बनाना" बढ़ती ब्याज दरों पर सस्ता हो जाएगा?
मैं तुम्हें खुशी-खुशी समझाता हूँ कि क्या होगा: एकल परिवार के मकान और अन्य निर्माण के लिए बाजार अंततः फिर से "सामान्य" हो जाएगा। वर्तमान में ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से बहुत कम हैं, जिससे कई लोगों ने एक भाग मकान के लिए ठेका किया है, जो वास्तव में ठीक से देखने पर वह वहन नहीं कर सकते और न ही कर पाएंगे। ये ठेके केवल बहुत कम हिस्से में उन लोगों के पास गए हैं जिन्हें मैं विश्वसनीय प्रदाता कहता हूँ। अधिकांशत: Billigheim & Co. अच्छी भरपूर ऑर्डर पुस्तिकाओं पर खुश हैं। यह स्थिति आने वाले महीनों में ग्राहक असंतोष के रूप में स्पष्ट होगी, और मैं इस पूर्वानुमान के साथ आगे बढ़ता हूँ। क्योंकि एक बात बिल्कुल निश्चित है, बाद में शिकायत करने वाला निर्माणकर्ता अपनी ओर से गलतियों की खोज नहीं करेगा; यह बहुत ही दर्दनाक होगा। नहीं, वे उत्साह से निर्माण डायरी में बुरे अनुबंध पार्टनर को दंडित करेंगे।
तुम जो "मांग का गिरना" कह रहे हो वह विश्वसनीय काम करने वाले बाजार को प्रभावित नहीं करेगा; न ही ये प्रदाता अपनी कीमतें कम करेंगे। वे ऐसा बिल्कुल नहीं कर सकते, क्योंकि Ytong / हाई-होल ईंट या जो भी ईंट हो, वह निर्माता से अचानक सस्ता नहीं मिलेगा। हाथ के काम करने वाले व्यवसाय शायद बिलों का भुगतान करना नहीं चाहेंगे; बल्कि नौकरियां कम होंगी। इसके अलावा, विश्वसनीय प्रदाता / कारीगर अस्थायी रूप से खराब ऑर्डर स्थिति को सहन कर सकेंगे, बिना अपने काम के अजीब व्यवहारों को अपनाए।
अरे हाँ, बैंक हमेशा से अच्छे रहे हैं, है ना? तुम खुद इस पर विश्वास नहीं करते!
कम से कम मुझे किसी को अपमानित करने की जरूरत नहीं है! शानदार फोरम!!!
मुझे तुम्हारे यहाँ के व्यवहार की शैली खास नहीं लगती; मेरा मतलब है, मुझे ट्रैफिक पसंद है – अक्सर तुम जैसे उपयोगकर्ता इसके लिए जिम्मेदार होते हैं – लेकिन किसी अन्यथा तर्कपूर्ण फोरम शैली के नुकसान पर नहीं!
अगर तुम्हें "प्रतिरोध" मिलता है, तो तुम्हें इसका सामना करना आना चाहिए, क्योंकि यह फोरम कोई इच्छा संगीत समारोह नहीं है। और क्या बैंकर्स मूल रूप से खराब इंसान हैं, यह तुम खुद आसानी से जवाब दे सकते हो। क्या तुम निश्चित हो कि यदि तुम किसी वित्तीय सेवा प्रदाता में महत्वपूर्ण पद पर होते – पूर्व बैंकिंग संकट के समय – तो तुम निर्दोष रहते? अवसर चोर बनाता है यह एक पुराना लेकिन अभी भी उपयुक्त कहावत है।
यदि तुम इस प्रश्न का तुरंत और 100% "हाँ" में उत्तर नहीं दे सकते, तो दूसरों की ओर उंगली दिखाना बंद करो। क्योंकि यहाँ भी तुम भूलते लगते हो कि फिर तीन उंगलियाँ तुम्हारी ओर इशारा करती हैं।
सादर, निर्माण विशेषज्ञ