自有住房：利率变化 / 利率 / 利率上升 / 条件

2015-06-15 18:43:21

当然，如果还能得到一个好报价，因为银行也知道第二顺位的情况，所以在谈判中处于较不利的位置。

2015-06-15 22:48:32

bis fr bei rund 2% auf 20jahre.
heute schon wieder 0,3 mehr.

我本来也打算近期签20年的合同，现在利率一直在上涨。

如果你们是我，会不会尽快签约？

说实话，我有点担心，我们很快又会超过3%……

2015-06-16 00:03:21

当然，如果还能拿到一个好报价，因为银行也知道第二抵押权的情况，这样一来你的谈判地位会更差。

从一家靠谱的银行那里，即使如此你仍然能拿到一个好报价。银行有利率表，如果一开始就谈妥了，也会按照同样的风险分担（SoKo）来定价，和你在土地融资时得到的是一样的。

2015-06-16 07:51:46

我本来也打算近期签署20年的合同，但现在利率一直在上涨。

如果你是我，你会尽快签署吗？

老实说，我有点担心我们很快又会超过3%……

几乎没人能告诉你答案，如果有人能百分之百确定，也可能不会告诉你。
任何告诉你该怎么做的人，其实自己也不知道，只是在猜测。

2015-06-16 09:01:19

我们的建筑申请昨天已经签署。因此，目前时间对我们来说比较紧迫，我们必须尽快做出决定。

如果我现在接受一个报价，两周后发现利率大幅下降，情况会怎么样。关键词是两周的撤销权。

这应该会反映在SCHUFA上，对吧？

2015-06-16 09:08:31

是的，其实不然，你已经退出了合同！但如果银行拒绝你的融资，这将会反映在你的征信记录中。

问候