建造一个Ytong房子……-这有意义吗？

这些是套件价格，不包括砌筑工作、不包括室内装修、不包括电气、供暖、卫生设施

对此有何评价和经验？

我和 的看法很相似。
我的经验是，经验和相关知识有助于作为建设方委托、监督和控制一个既好又实惠的房子。你关于Ytong的问题给我的印象是你对这方面的了解还比较新。这完全可以理解。用Ytong可以非常经济地建房。用其他公司和建筑材料也可以。你首先需要的是对需要完成哪些工作有一个概念，才能住进房子里。你的价格预估是可行的，但非常有挑战性，超出了许多人的预期。每当想要实现非凡的目标时，就必须深入了解主题——许多人的预期不是凭空想象的，而是基于经验值和交流。仅仅选择“Ytong”这一供应商，不能让你实现你所说的城市别墅价格。为此还需要大量的开发工作。

在Ytong公司，你基本上会得到一堆文件（结构计算，建筑申请，保温证明等）以及多辆卡车载的砌块和窗户，免费送到路边。

最简单的城市别墅面积为157平方米，价格为12.7万欧元。

你可以自己动手挖基坑、铺碎石并制作基础板（1万到2万欧元）。你也可以自己铺碎石和搭起起重机。然后你自己砌筑一层的砖块。之后，Ytong会来一次，帮你铺设第一层楼板，安装钢筋混凝土楼梯和搭建屋架。楼板你自己铺设，窗户你也自己安装。如果你的年假和腰椎还够用，你可以自己开槽布线电线。但电气接线必须由电工完成。材料不包含在内，连同一个愿意帮忙的电工，简单安装大约需要1万欧元。

专业人士安装的简单燃气采暖系统大约需要2万欧元，更可能是3万欧元。根据采暖方案，价格可能更高。浴室等装修至少需要1.5万欧元，更可能接近2.5万欧元。如果我不是专业人员，我绝对不会自己做这些。你还可以请人铺设水泥砂浆找平，再花5000欧元。外墙抹灰和搭架子大约需要1万欧元，更可能是1.5万欧元。室内抹灰和打磨达到Q3标准的费用大致相当。

这些费用加起来就是基础套装价格上的10万欧元左右。总价大约23万到24万欧元。也就是说，在大量自己动手的情况下，每平方米大约1600欧元，而且在有人问“要不要更漂亮一点”时你经常说“不”。这就是房子的价格。

不过，工匠们通常每年涨价5%到10%，所以根据开工时间，你还可能需要加钱。费用计算都是基于简单标准，没有加成。

而且还缺少很多“小细节”，比如雨水管、包括干墙在内的屋顶隔热、可能的蓄水池以及其它附加费用，尤其是房屋连接费用。还有庭院、车库、小家具和厨房。这取决于你的需求、社区规定和地块情况。

顺便说一句，建议请一名工地经理和/或购买住房储蓄合同，这还需要额外5千到1万欧元。

[USER=41361]@boxandroof 的评价已尽， 无需补充。请继续观察和学习！！！顺便说一下，Ytong 也有其他更便宜的品牌名称！

Hb 等于不来梅？在北部，几乎每个建筑承包商都使用泡沫混凝土，品牌名有 Ytong、hebel、porit、hansabeton。所有这些石材几乎一样。我们的 Bu 确实使用了 Ytong 原装产品，因为他欣赏其始终如一的交付质量，石材完整、光滑、尺寸稳定。现在我看到他已经换用了 Hansa，估计给他带来了不错的价格。所以，你不必直接向 Ytong 订购这样一座房子，这种材料在北方随处可见。该材料有优点和缺点。缺点当然包括声音隔绝效果不好。材料多孔，固定墙上的东西时必须小心钻孔。隔音效果总是依赖质量，因为泡沫混凝土充满空气泡，轻而不重。但这正是它的主要优点。非常好的隔热性能，不需要任何泡沫塑料。你可以用泡沫混凝土建造一座 KFW 55 级别的房子，不需要保温系统，只需石材加抹灰加外墙涂料。没有发霉的墙，没有潮湿的墙，没有任何问题。就像以前一样。石材和抹灰都好。还能节省人工成本。它有大尺寸，因此毛坯工程进展迅速。我会一如既往地选择它。在我看来，这是在隔热时代能买到的最好石材。K.

在Ytong公司有相当不错的房子。不过我们对此一无所知，也完全不想自己动手。

针对问题的回答）
你显然是在说预制装配房屋。这种房屋只有在你是自建者，而且完全不想对套餐做任何改动时才有意义。订购“市区别墅的Miracoli建材包”，然后让职业的毛坯屋工人来施工，这简直是最大的不合理。 大尺寸的多孔混凝土标准板块确实适合自建者，但这也只适合真正的自建者。

针对解决方案的回答）
你的帖子历史显示出一种复杂而模糊的不知所措，这让我犹豫是否应当给出上述针对问题的回答。我最终得出的结论是：这回答其实不是给你，而是给围观者。给你的答案是另外的，即：先解决好你的资金问题，然后拿着你的预算结果去找建筑师。你给他一份愿望清单，告诉他你本来会选择哪个Ytong型号。然后不要对任何事情感到惊讶。我认为他的可能反应介于下述两种极端之间：A）他觉得样板房和愿望清单之间差距很大，那么就让他自由设计一个符合愿望清单的房子；B）他觉得这种房屋预制包本身（就与你的愿望而言是匹配的）是个完整方案，那么你接下来的委托可以这样表述：帮我找到能帮我全包建造该房子的团队，并监督施工。

否则，我只能看到你会继续迷茫无助地徘徊，明年还会问到底是钢结构房子还是盐面团房子才是解决方案。