通过ING实现融资可能吗？

明年如果增值税提高到21%或更高怎么办？这对任何企业来说都是无法预测的风险。他唯一“保证”的是他的净固定价格。

报价简单地说是“包含有效增值税的基本价格”。如果其他地方没有明确提到16%，那么明年总额很可能保持不变。

如果明年增值税提高到21%甚至更高，会怎么样？这对每个企业来说都是不可预测的风险。他唯一“保证”的是他的净固定价格。

抱歉，你们真是太天真了。

我也这么认为。

而且不，你关于增值税的说法不对：适用的是相应期间公布的税率。现在以16%的增值税报价是很明显的（其他人也这么做）。但是——正如已经告诉你的——增值税对于企业来说是一个“过账项目”。从2021年1月1日起，税率又恢复为19%。
你愿意呆在16%的童话世界里当然由你决定。你否认批评意见的固执非常明显。希望你能把这种固执在建房（拿到贷款时）用得更好。

关于整个计算：这明显是美化过的。总体来说，这根本不现实。当然，你可以随意计算，人人都能做到。但我建议，每次计算结束都做一个简单的合理性验证。

- 建地价格
- 附加建筑费用、购置费用、环境、施工用电、连接、厨房等等，至少8万瑞士法郎
- 每平方米居住面积至少乘以2300。

然后看看比较下。你的计算结果是什么，估算对比计算（合理性验证）结果是什么。这里没有人想害你——相反。我们也为积极的发展感到高兴。继续为你/你们加油。

报价简洁地写着“含有效的增值税基本价”。如果其他地方没有特别提到16%，那么明年总价很可能会保持不变。

不是的，情况并非如此。相反：这表明基本价包括了目前有效的增值税。而且在建筑行业的每一份合同中都明确写着，会适用当时有效的增值税。

具体来说：目前价格中包含16%的增值税，如果明年增值税是19%，价格将相应调整！

应该进行什么样的讨论？你们对这件事过于天真，凡是指出其中有陷阱的人，都被称为不具建设性。如果你什么都知道，因为合同里写得清清楚楚，那你本不应该在第13页之前询问我们的意见。你们想比论坛里所有人都更便宜地建造。而且不是每平方米50欧，而是每平方米在500到1000欧之间。这就好比S级车突然以高尔夫的价格出售。你在这种情况下也会问哪里有猫腻。

当然，很明显你们只能得到最便宜的配置。我说的是“便宜”，不是“划算”。这没什么大不了的，只是人们应该知道。而且不要自我安慰说费用不会超支。即使是便宜的也控制不了成本。

我称这些说法为不具建设性，因为我觉得缺乏具体细节。比如“我们得到的是便宜的配置”，你能具体说明到底哪里便宜，哪些项目吗？室内装修我们自己负责，对的，我们可以以每平方米20欧而非40欧的价格买到意大利大理石瓷砖（也已支付），我不能把这归类为便宜，尤其当我看到几乎每二个人造的标准时。但如果说的是主体结构，我真的很想知道（不是讽刺）哪部分便宜？更何况连施工范围说明书都没摆在眼前……“我们想在论坛里最便宜地建造”，也许这就是大家情绪激动的根源？但我必须指出，我们无意在所有方面都节省去买最便宜的。之前我们也比较了很多建筑公司，他们价格高得多但提供的服务更少。难道我们应该选一个250平方米层高的简易交钥匙盒子，只因为大家都这么做/在那个价位建造？我估计，建设性的对话只有在你们拿到所有基本数据（例如施工范围说明书）后才能展开。在此之前，几乎没有具体指出这种配置哪里有问题。

尽管有合同，我们还是会再去问关于增值税的问题。对此我同意——最好检查两遍三遍。但“你们想便宜建造”这类说法，如果不指出合同里哪部分施工范围说明书不符合或不充分，那还怎么不算含糊呢？

我称这些说法为不具建设性的，因为我觉得缺乏具体性。例如，“我们得到了廉价的装备”这句话：你能具体说明到底什么是廉价，哪些项目吗？

没有施工描述是看不到的。但可以看到遗漏的项目：
- 9个内门含安装共1350欧元含增值税。每扇门150欧元。就连最便宜的建材市场门也更贵。
- 瓷砖2200欧元 + 浴室家具1800欧元。对于浴室 + 客用卫生间 + 可能还有走廊，这真的是一笔非常便宜的金额。看看漂亮而体面的浴室家具多少钱。

对不起，你们真的太天真了。

对此无话可加……

你们的“固定价格报价”只是一个报价，合同中最终内容才是决定性的。
而且合同中肯定会包含——遗憾的是又提高了的增值税。
此外，适用的是发票日期的税率。
就像在Aldi超市：货架上的价格只是一个报价，他们不一定必须卖给你们，结账时才是最终价格。
Olli