通过ING实现融资可能吗？

还有一点：
合同里写明包含有效的增值税。

早上好，
是的，如果降价能保持不变那就太好了，我们那边将近一万欧元。
不过估计不会延长了。:mad:
奥利

我不是这方面的专家，但我注意到：

你们用什么支付楼梯、门、卫浴、瓷砖、其他地板材料和室内涂料的材料费用？这至少要两万欧元。而且你们必须全部自己动手，在这么大的工程量下这实在是疯狂，尤其还有孩子的话。
至少我们家没人介意我们熬夜装修。

还有一点：
合同里写着包含有效的增值税。
我们这边也是这样，不过是16%。如果你们建房子，增值税又是19%。
这一下又多出7000欧元，你们还得想办法筹到这笔钱。

你们有房屋建筑公司的理财顾问吗？我觉得这算账太乐观了:-(

你好，谢谢你提醒增值税的问题。理财顾问是独立于建筑公司的，我们实际上有两个，可向第二个也征求意见。我们现在合作的这位顾问帮我们争取到了最优惠的条件。

室内装修方面，家里有人帮忙，家族公司的工匠也会派来（油漆工、瓷砖工）（也就是说这些费用是公公承担，我们不用自掏腰包）+我们能以市场价以下的价格买到材料。我们已经比较过，比如一般的标准卫浴产品公司报价多高，我们自己可以买到高品质的品牌。

由于开工时间不会早于五月到六月（目前土地还在开发中），我们还有1.5年的时间来存钱。虽然这段时间无疑很艰难，但还有什么别的方式能拥有自己的房子呢？现存的公寓或需要翻修的房产价格相当，而且远远超出该房产的价值。现在租一套大一点的公寓，暖租金起码1500欧元以上……

关于户外设施：我们必须负责建篱笆，其他的部分将逐步自行完成。材料方面我丈夫也能通过熟人公司以更低价格拿到。因此我们在这点上明显有余地。

我不明白的是，你为什么现在只做兼职？这完全会影响你在育儿假期间的父母津贴。而且我没有看到你带孩子时的工作时间和没带孩子时一样。

由于开工时间不会早于五月至六月（目前土地还在开发中），我们还有1.5年的时间可以存钱。那无疑是段艰难的时间，但不这样怎么获得房产呢？

嗯，如果现在在我们的领域赚钱，那至少要提前储蓄。我们一直有建房的愿望，所以存了20万欧元。
这极大地降低了银行的风险，因此我们也能获得贷款。

此外，许多朋友建的是105平方米的小型排屋，坐落在230平方米的地块上，配备最简单的设施。
像壁炉和增加房间高度这样的东西，首先得有能力负担，光这些就能省下1万欧元。

这个我们目前合作的人，到目前为止为我们争取到了最优惠的条件。

早上好，
1.3%的利率听起来并不便宜。
我们上个月在ING签了0.6%的利率，大约一周时间就得到了批准。
问候，Olli

- 关于主页和你的信息我注意到的几点：
- 缺少施工用电和施工用水……
- 20厘米的地基板不太好
- 挖土的清运怎么办？

- 整体浇筑的建筑方式很好！
- 内墙腻子达到Q2级别可能会让人觉得还需要贴墙纸。这又是额外的人工，浪费时间
- 大方的电气配置……上面写着“足够”的！足够是不令人满意的！
等等。

所有具体的配置细节请参见我们的通用施工和服务说明。

由于开工时间不会早于五月至六月（地块目前还在建设配套设施），因此我们还有大约一年半的时间来储蓄资金。

哎呀，你们已经开始还贷款了？贷款没有无限期的准备期吧？

……（油漆工、铺瓷砖工）（也就是说，这些费用是岳父支付的，我们不用自掏腰包）+ 我们可以以低于市场价购买材料。我们已经比较过，比如公司的标准卫生洁具报价，我们自己可以买到高品质品牌。

这算是一项可以在预算中明确标注的内容。如果岳父支付了部分费用，那就算作自有资金。
这样看起来当然完全不同，因为自家出力的价值是岳父支付的，而不是你们自己付出。为什么不一开始就说清楚？

关于材料：我当时装修5平方米排屋浴室时的优惠是：不含税一万块，根本不可能_0_ 好吧……

所以我们在这点上明确预留了缓冲。

缓冲是用来覆盖最初的难关的。到装修阶段时，已经没有多余了。