通过ING实现融资可能吗?

  • Erstellt am 2020-12-13 19:55:01

Janabalenciaga

2020-12-14 00:31:01
  • #1
奇怪的是,这些只是Ing-Diba预审中的具体报价。我也不认识哪个融资者会投入时间和精力在一个不切实际的项目上,如果他/她明白情况不对。显然,匿名网络意见更值得信赖。

请不要误解,我并不是只想看到纯粹积极的言论。也有一些好的建议,我们在施工说明中进行核查,确定是否包含了这些内容,例如我们很欣然接受了作为第二方案的可变贷款这一点。但是大部分内容……一些荒谬的猜测,和现实无关……在我看来完全没有价值(此处泛指这场讨论)。
 

ypg

2020-12-14 00:44:12
  • #2

你为什么不回答问题?
 

Olli-Ka

2020-12-14 03:22:03
  • #3
早上好,
这里真的很有趣,这完全不合理。
如果这里的手机和相机还得分别融资50欧元和40欧元……


到底怎样?是不再工作还是多赚点钱?
选项1肯定不行。
选项2最迟在追加融资后势在必行。

我希望你们能幸运,ING(这很可能)会拒绝这笔融资。
这里的人们是想帮你们避免更多损失,但你们不愿意接受这个事实。

计划小2-3个规模,先确保拿到土地(可变融资),然后再稳妥地考虑下一步。
建筑成本看起来极低,这肯定不合理,还有很多费用没算进去。
说到这里,
问候,奥利
 

Janabalenciaga

2020-12-14 04:03:01
  • #4

现在撇开关于手机和相机这些无关紧要的废话不谈,我当然也可以买,只是不想买(承认对财务管理不善或缺乏对未来的思考)……关于收入,我认为每周20小时拿1800欧元净收入的情况下,我是有潜力提高薪酬的……

……既然你们已经表现出如此多的关注,我很具体地想知道,房价报价到底哪里不对?或者说,凭什么能断言自己对建筑服务说明里的内容一清二楚?我们完全是按照我们理财顾问的建议进行了宽裕的预算计算:4.5万欧元用于外部设施、开发费用、保险、工地布置和处理等,所有都包括在内。也预留了缓冲资金……即使许多人为了像Massa Haus这样价格便宜的房子花更多钱,而在建筑服务说明中这些都没有体现,甚至还得为移动厕所额外付费……我们真的因为拿到了更便宜的报价就要放弃整个计划吗?我这里读过很多更糟糕的起点状况,但如果有人能拿出有理有据的论点,而不仅仅是匿名的主观意见,那会更有帮助。
 

HilfeHilfe

2020-12-14 05:57:27
  • #5
我认为在收入/自有资金的组合以及雄心勃勃的房价方面会非常非常紧张。打电话问过了吗?
 

Olli-Ka

2020-12-14 06:28:04
  • #6
早上好,
再说一次,你们想融资499,000欧元,其中已有165,000欧元用于土地,剩下最多334,000欧元用于房子(包含外部设施、意外备用金、厨房备用金等)。
自有资金已经用完(公证费、土地购置税等等)。
即使你们真的能够完成48,000欧元的自助工作(不过还会有材料费用,还是说材料是免费提供的?),整个建筑最多只能用到382,000欧元。
然后你们还想建一个165平方米的城市别墅,这怎么可能?
哪里还能留有备用金?
这意味着每平方米的价格是2,315欧元。
请告诉我哪家房屋供应商能以这个价格——要知道,是全包价——(基础设施开发、土建工程、花园、栅栏、接驳费用、厨房、手续费以及其他各种费用)完成施工。
如果能成功那就太棒了,记得随时告诉我们最新情况。
顺便说一句:
你丈夫是土木工程师并不一定意味着什么。汽车行业的工程师肯定跟营销和销售价格制定没什么关系。
他或许能设计出顶级发动机,但完全不了解保时捷的整体售价是怎么构成的。
问候,
Olli
 

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