Janabalenciaga
2020-12-14 19:58:02
- #1
我现在再次从我的角度总结了一下全部内容。
我从你的清单开始：
165k 地皮
14k 地皮购买附加费用
236k 房屋毛坯价
3k 测量师
1k 建筑许可
1k 土壤报告
8k 土地平整（够用吗？？？）
3k 蓄水池
7k 基础设施接入（我们这比对是17k）
= 438k
然后至少还缺：
2k 施工电和施工水
1k 建筑干燥或者100趟通风？
（这两项明确列为你们
施工服务说明中的责任部分）
1k 抵押权登记公证/土地登记
10k 厨房
5k 家具，灯具，窗帘，地毯，搬家
= 19k
-> 457k
在499k贷款 + 20k自有资金的情况下，你还有62k用于：
- 安装（厨房只有5个插座？？）
- 7k 增值税上涨？
- 准备利息？
- 屋檐刷漆
- 楼梯
- 室内门
- 卫浴设备
- 瓷砖
- 木地板
- 室内粉刷
- 基础防水
- 露台
- 入口台阶
- 道路
- 庭院入口/停车位（车棚？）
- 园林布置
能行吗？
如果土地平整是18k，房屋连接是17k怎么办？
现在甚至我也得纠正，家具的5k算得极其便宜 :D 可能只够买沙发和床。但我们家具有现成的，从我的角度看，这些是可以慢慢来完成的，就像花园露台、车棚等等。
瓷砖、楼梯、油漆工程、卫浴、厨房和围栏是第一优先。其他的就慢慢来 —— 这是我所看到的。