3. 新建独栋住宅平面设计，220平方米，2层全层，屋顶露台

补充说明一下屋顶和屋顶露台。在你们发送申请之前，新建建筑很可能会强制安装光伏系统。而且你们几乎无法在半个屋顶上安装什么东西。出于经济和实用的考虑，我建议取消屋顶露台，扩大屋顶面积并且全面安装光伏板。这样你们几乎看不到你们那些“难看”的红色屋顶瓦 :-)

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当然所有的事情都可以实现，但这需要相应的€支持...

钱应该不是问题：

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附言：钱不是问题，还有更多资金

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我个人会对设计中那栋“贴”在房子上的（独立）车库感到不满。

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- 取消“放松”区。
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我觉得那个区域挺有吸引力的。关于它的意义与否肯定可以讨论，毕竟它占用了不少空间... :)

也许还有一个需要考虑的问题：[Ihr habt eine Einzelgarage geplant.] 其他停车的情况怎么样？你们现在已经有两辆车吗？当房子建成时，你们的孩子几乎已经长大成人。到那时，可能还会有更多车辆，需要停车位。

如果 Grundstück 如上述外部展示所示，且西侧直接毗邻公共区域，我确实理解 Wohnraum 朝向安静花园一侧的设计方向。
不过我还是会从根本上再考虑一下。
我觉得从车库到入口的路程太远。如果打算通过家务间把购物物品送进去，也可以直接把 Haustür 安装在那里。
此外，我会觉得长型 Allraum 很不舒服。没有任何隐蔽的休息空间，沙发上直接看到厨房一角，反之亦然。我们在第一套房子里也有类似设计，我觉得不够舒适。
楼梯设在 Wohnraum 里我也觉得不太舒服，样板房里看起来很漂亮，但日常生活中，当青少年一边陪伴着上下楼，而自己却坐在沙发上放松时，至少对我来说是不合适的。当然这完全是个人喜好问题！

我可能会让 Küche 代替 Arbeiten，Essen 设在现在的 Wohnzimmer 位置，Wohnzimmer 则设在后面，靠近车库作为 Arbeiten。
不过如果重视采光方向，这样设计就不太理想。
正如其他人所说，我会尽量巧妙地分开 Kinder 及其浴室和 Elternbereich。
我会舍弃 Haustür 上方的 Balkon，只会增加成本无任何实际用途。门口装个玻璃雨棚会更经济。

无论如何，我都会请建筑师进行设计，且完全自由，只规定 Raumprogramm。
我们同样有块朝北且条件复杂的 Grundstück，建筑师感觉花了很长时间设计，出于好玩我们也自己画图规划，但他的创意我们绝对想不到！
我也很想要直楼梯，但最终还是接受了其他设计更合适。

即便据你说钱在讨论中是次要的，我也认同这笔费用有疑问。
我们的建筑师估价明显偏低，我们一开始感觉也偏低，因此当设计推进中不断调高预算时，我们并不惊讶（我们也计划了自助施工）。
总的来说预算对我们来说合适，因为我们也是按照类似情况做预算的。
目前确实是这样，一栋带屋顶露台的房子以这么多钱是无法实现的。

注意：本文可能含有讽刺成分！

为什么这样的帖子非得让一个主题变得不必要地冗长。哦，对了，我忘了，人们还想要点赞，这样才能看到自己有多厉害。

- 取消阳台。如果你们有露台，基本不会坐在那儿，更别说如果朝向马路的话。
- 取消一室公寓和屋顶露台。

我已经说过，这些都不是定局，可以删减。

在你们提交申请之前，光伏系统很可能会成为新建房屋的强制要求。而且半个屋顶也几乎放不下多少东西。

半个屋顶已经超过80平方米了。这意味着可以突破神奇的10千瓦峰值功率的门槛。

从经济和实际考虑，我会取消屋顶露台，扩大屋顶面积，并装满光伏板。

如果你的光伏系统是按这样规划和实施的，那你一半的投资就是白做了。我拿朝北的区域装光伏模块干嘛？

个人而言，我对方案里贴在房子边上的（单独的）车库有意见。

我也一样。只是很遗憾，建筑规划许可不允许改变。要么车库大一点房子小一点，要么反过来。

可能还值得考虑的是：
你们计划了一个单车库。其它停车位情况怎么样？你们现在已经有两辆车了吗？

车库其实不是用来停车的，停车位是在车库前面。房子另一边还计划了一个停车位，所以才有第二个通过沟渠的车道。图片100%还原了建筑区的情况。西侧有大约14个公共停车位。

哪里都没有退隐的空间，

见上层的放松区

无论如何我都会请一位建筑师来设计，而且是完全自由设计，只给出空间需求。我们也有一块朝北且地形复杂的地，感觉建筑师花了很久时间设计，我们出于兴趣也自己画图规划。但建筑师出的点子我们绝对想不到！

当然会请建筑师，也不可能没有建筑师。但他也不应该无视可能的需求来做设计。我们之前找过的某位建筑师，看过另一个方案，他觉得对孩子的独立区不合时宜。他说这是70年代那样设计的。

目前确实如此，这么大带屋顶露台的房子，用这么点钱根本建不成。

是的，我们很快也会意识到这一点。我们只是想先听听意见和批评，不管财务预算是否合理或可行。

为什么不合时宜？
你们计划与青少年一起，而其中一个将作为成年人留在你们身边。
在父母床旁边设计儿童浴室，同时还要穿过休息区，这并不合时宜。