成本规划 - 旧农场/农舍的核心翻新

自身的纪念物保护对我来说并不是绝对的排除理由

这到底意味着什么，不幸的是，很大程度上取决于具体负责人的个人。

正如 已经写的， 我不仅会寻找郊区的一处院子， 而且完全开放地考虑其他有厚外墙的作为ETW的建筑。 旧学校、旧医院、工厂建筑， 所有有大约1米厚砖墙的建筑，然后是一套边角公寓。 空调也可以省了，我们的旧学校建筑从未因高温而让我们提前放假。

老学校，老医院，工厂建筑，所有大约有1米厚砖墙的建筑，然后是一间边缘的公寓。空调也省了，我们的老学校建筑从未因高温免除上课

呵呵，我的小学当时还是有高温免课的：测量是在新楼的秘书处进行的 ;-)

非常有趣的主题。
基本上，作为一名翻新过的老建筑居民（底层建于18xx年初，193x年加建第一层和阁楼），我只能说。如果你不是无痛感或能忍受痛苦，别做。
这栋房子大约10-15年前大部分是我自己组织翻新的，没有[EL]几乎办不成。
做了以下工作：
- 新屋顶（铺设龙骨+保温层+屋顶保温层）
- 底层地暖（当时底下只有碎石和Sollenhofener石灰）
- 第一层拆除地板，更换坏板，铺设龙骨，5厘米OSB板，统一层高
- 新窗户
- 新供暖系统（包括整个房子的管道）
- 电气部分更新
- 新浴室
- 所有墙体重建

总共在这期间投资约12万欧元，房屋面积约120平方米。部分翻新——大多数在10年前完成。所有都难以预估，因为到处都有洞，梁缺失，墙壁倾斜等问题。所以现在大概要20万才做得到同样的事情。

结果：它还是老房子。前不久淋浴漏水了，因为天花板沉降，损失6000欧元。
接下来应该做的还有：
- 整个阁楼歪斜的地板全部拆除，因为会弹动。
- 其余电气系统更换。
- 通向第一层的楼梯破旧，必须重做。
以及许多小的维修项目。

对噪声敏感的人这里也绝对不适合。即使墙很厚，窗户很新。
早上4:30暖气一开，第一层卧室里的暖气管就会发出嘎吱声。
客厅能明显听到暖气运作的声音。
门打开和关闭时声音很大。
等等。

你想要的地暖系统当时被设计师排除在第一层和阁楼之外，因为承重天花板支撑不了，只在浴室用了加装横梁实现。当时的另一种选择是拆除所有天花板横梁，浇筑混凝土天花板，那样整个房子费用就要10万欧元左右。
我觉得你的计划里也藏着这样的问题。不管是什么房子，买之前一定要找真正专业的设计师检查房屋状况，有时还得打开天花板，告诉你想做的到底行不行得通。

我们这里非常乡村，有很多农庄、小村庄和地处镇边的大块土地。
我们这里的景观保护区收留了很多逃离城市的人，他们都遇到过许可和翻新等方面的问题。
如果没被这些问题难倒，剩下的就是他们眼中的乡村田园梦破碎了。
整晚叫唤的猫头鹰，你都不能通过法律禁止它。
农夫只是在农庄周围耕种，夏天深夜干活，真是不能忍受。收获季节应该禁止！
春秋时节翻地犁田，城市逃离者无法理解，觉得他们买的是宁静和乡村空气。
邻近的森林里进行林业作业，有电锯和机械声音。
村里的年轻人在离这里800米的森林里有他们的建筑车厢。乡村的年轻人也需要娱乐，这里的酒吧和迪厅并不多，逃离者可能没想到这一点。第四次警察来他们的车厢后，他们就不再是逃离者，而是村里的弃儿。
几公里外的邻居养鸡、养猪、养牛——他们尽力了，但即使劝说和威胁发出临时禁令也没能阻止这些乡村噪音，在乡下即便3公里外也能听见。

乡村不是安静，只是声音不同！

所以说：真正没人打扰的偏僻位置，对我这个乡下人来说，至少要3-4公里范围内没有邻居。
最近我们这里甚至有这样的房子待售。房子位于河谷，徒步区，景观保护区，FFH保护区，数十万平方米土地（整个谷地和三公里长的河岸及山坡），还带有渔业权。销售据我所知因这里其实不允许居住而失败。这样也无法翻新等。

我继续说：
带铃铛的牛，那些一直在那里但令现在住在米斯巴赫的杜塞尔多夫人（“真是别致，对吧！”）非常烦恼，以至于他上法庭起诉。
夏天早上五点钟坚持不懈地打鸣的公鸡。
那些青蛙，它们在夏夜里的爱情歌声相当响亮。
那个买下老牧师院的女士，后来被钟声打扰（毕竟它就在教堂旁边，这本不意外！），要求停止敲钟，然后又奇怪自己在村里不受欢迎。

我住得非常乡下，时不时确实很吵。并且是以每年重复的节奏发生的。

你们住在一个新建区，大家还都忙着装修。我想，一两年后会明显安静很多。也因为植物会长起来。
乡村的噪声周期将永远保持不变。

嗯，这些已经是极端的集中情况了。农业确实一直存在，且还缺少狩猎。如果在距离最近建筑301米的边界处夜间猎杀野猪，因为农民的甜菜和土豆也应该属于农民的话，那也会很吵。