建筑融资 | 过程好吗？你们的意见和建议

没有 Riester 补贴，Riester 合同确实没什么意义。点赞。抱歉，胡说八道。
每年 100 欧元，十年就是 1,000 欧元，而基础保障金额是 50,000 欧元……佩服……

关于第一点，我觉得你理解错了，或者是我写得不够清楚。

每年会扣除 100 欧元作为 Riester 建房储蓄合同的费用。所以是 5 次 100 欧元。到目前为止，我的理解是签约时需要支付 1% 的费用，这里不是这种情况。月缴金额当然更多，两份 Riester 建房储蓄合同每月各缴纳 250 欧元，因为超过这个金额就不可行了。
我认为，“居住 Riester” 建房储蓄合同依然有意义，因为它目前的条件优于其他合同，平均利率优势在 0.4%-0.7% 之间。因此选择了这条路。补贴我是不打算利用的，理由之前多次提过。

如果两年后利率是 1%，那么 TA 贷款就是最贵的选择……甜言蜜语……
农夫不认识的东西，他是不吃的……
很多数字非常不透明。卖家当然把产品描述成解决方案。
反问：那为什么所有聪明人都不这么融资呢……？

我同意你的看法，所以我才说会权衡两年后哪种方案更好。如果利率是 1%，那么会把建房储蓄合同中的资金取出，作为自有资金，用普通贷款向银行贷款。

我对此也只能说这么多，因为我也是外行，这是我的理解。

这就是住房储蓄合同的难点。人们支付了签约费用，获得了很低的利息，最终发现自己白白承担了所有的缺点，反而把存下的金额作为自有资金取了出来。

我多年前也签了一个小的住房储蓄合同。签约费用和多年的低存款利率。直到最近几年由于利率下降，该合同作为存款储蓄才算划算。

其实去年本来打算用来盖房子时解除合同，但因为我们不需要那笔钱，所以合同就继续存在了。

这就是住房储蓄账户的难点。需要支付开户费用，利率很低，最后你会发现自己白白承担了所有缺点，然后把存下的钱作为自有资金拿出来。

是的，这当然无法反驳，也是事实。正如经常所说，这里大概没有明确的主线……可能只能在2-3年后锁定一些东西。是否真的就是应该做的那件事，没人知道。目前没有人有水晶球。但是否真的在乎可能失去的几百欧元？唔……不知道……

没有补贴还能进行Riester养老金投资吗？或者说，这样做还有意义吗？

我不这么认为。

是的，可以。只需不申请补助金。这样做是否有意义……嗯。

甚至有长期的“Riester”投资，利用长期税收优惠，同时放弃补助金（也就是后续征税）。不过我对细节不太了解。

[QUOTE="EveundGschreibfehleeOTE, member: 23306"]没有补贴也能进行Riester养老保险吗？或者说这样做有意义吗？

我觉得没有。[ /QUOTE]

[QUOTE="toxicmolotow, post: 83916, member: 19481"]可以。就是不申请补贴。这样做有没有意义……嗯。

甚至还有长期的“Riester”投资产品，利用长期税收优惠，同时放弃补贴（以及随之而来的补税）。不过细节我不是很清楚。[ /QUOTE]

晚上好，大家，

我也特别问过这个问题，因为我不太明白这样做的意义。我的顾问给我看了一下普通贷款和带补贴资格的住房储蓄合同的利息。利率差在0.4%-0.7%之间。是的，他还明确说过不一定要领取补贴。因此到了退休时也不会有补税，也没有Riester住房补贴账户。

所以我感到很惊讶，也觉得还挺不错的。

抱歉写错字了……我用手机上网。