Grundrissentwurf - Was meint ihr dazu?

[netjockey]

Hör bitte auf den schon mehrfach genannten Vorschlag:
Wirf die vorhandenen Pläne in die Tonne und geh' mit deinen Anforderungen zu einem Architekten.
Es gibt schöne Lösungen die auf das Grundstück passen und deine Wünsche erfüllen (z.B. Schlafzimmer im EG realisiert durch Staffelgeschoss).
Der Entwurf wurde meiner Meinung nach von einem anderen Projekt kopiert ohne auf euer Grundstück einzugehen (dort gab es wohl auch den Hang...)

 

[Sammy1]

Danke schön. Das Abtragen(auch kein Denkmalschutz) wurde mit Bauamt schon im Vorfeld geklärt. Wir wohnen in dem Haus schon 13 Jahre. Das war ja auch sehr schwer sich zu entscheiden, das Haus abzutragen. Wir haben leider in den letzten 3 jahre nichts passendes gefunden. Kleines Ort, wenig Angebote. Neubaugebiet nur mit Erbbaurecht. Kosten zum Abtragen: ca. 30.000, entkernen müssen wir selbst. Die Substanz ist schlecht, deswegen kein Umbau. Trotz Fabrik für uns ist es super Lage. Wir müssen in das Projekt viel Geld, Kraft und Zeit investieren, deswegen muss es ja auch alles stimmen.

 

[kbt09]

Mit Abtragen ist nicht "Das Haus abtragen", sondern Teile vom Grundstück Richtung rechter Nachbar gemeint. Sonst kann das ja mit der Einliegerwohnung nicht richtig funktionieren, bzw. so ist es gezeichnet. Und, wenn eben Erde zum Nachbar hin abgetragen wird, muss das, was zum Nachbar hin stehen bleibt, abgestützt werden.

 

[Sammy1]

Das Abtragen des Grundstücks Richtung rechten Nachbar ist schon mit Bauamt abgeklärt. Die Voraussetzungen sind da.

 

[ypg]

Ob es baurechtlich abgesegnet ist oder nicht ... So oder so wird es ein sehr dunkles Haus mit einer... Man muss es sich auf der Zunge zergehen lassen... Kellerwohnung, die ein Loch ist. Diese 19? Qm Wohnzimmer minus Flur ... Wer will dort wohnen ? Der Blick von den wenigen Fenstern geht zu den Pkws... Wohnraum und Schlafzimmer in EG dunkel durch eine hippe Dachterrasse.
Ich finde den Grundriss ohne Überdachung im EG nicht schlecht, oben kann man Kellerersatzräume schaffen. Terrasse im EG mal etwas in die Tiefe geplant, kann man für ein UG adäquate Räume schaffen
...

 

[Sammy1]

Wir sind jetzt ja auch beim Überlegen, die Terrasse kleiner zu machen und nicht auf ganze Länge vom Haus.
Vielen Dank an alle für die Kritik, Anmerkungen, Vorschläge und ehrliche Meinung. Wir werden das Projekt überdenken und ändern lassen.