Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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U

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Wer will kann es ja mal hier posten. Ich denke es hilft vielleicht Neulingen einzuschätzen, was einen erwartet. Bitte keine Grundsatzdiskussionen.

Baubeginn: 2015
Region: Saarland, Kleinstadt.
Personen im Haushalt: 5
Bautenstand: Haus und Garage steht, Außenanlagen nur das Notwendigste (Schottern), aktuell Innenausbau, Einzug in ca. 2 Monaten.
Bauweise: Holzständerbauweise durch Zimmereifachbetrieb mit Architekt, KfW55, 172 qm über 2 Vollgeschosse, gedämmter Dachboden, kein Keller, einfache Architektur, einfache Ausstattung, Garage 28 qm, Terrasse 18 qm.
Heizung: Fußbodenheizung, Gas mit Solar.
Kosten: Wir werden bei etwa 470.000 € Gesamtkosten landen. Davon 90.000 € reine Grundstückskosten, Haus ca. 330.000 €, Baunebenkosten ca. 40.000 € (je nachdem wie man rechnet), 10.000 € für die Küche. Zinskosten über die Jahre nicht eingerechnet!
Finanzierung: Eigenkapital 80.000 € (Dank Eltern!), Familieneinkommen ca. 5.000 € monatl.
 
Elina

Elina

auch Kauf?
139000 runtergehandelt von 155000. 25 km von Wiesbaden/Mainz. Baujahr 1976, 200 qm Wohn und Nutzfläche, dazu noch 2 Garagen. Unten Massiv, oben Holzständerbauweise, 2 Vollgeschosse ohne Schrägen. Freistehend auf Grundstück 700 qm. Hanglage, ganz oben aufm Berg.
Finanzierung war 100% , Eigenkapital nur für Kaufnebenkosten (keine reichen oder willigen Eltern, nur ein Gehalt, erst 4 Jahre im Job, davor beide Studenten). Familieneinkommen 2750 netto + Feiertage, + Weihnachtsgeld + Urlaubsgeld (Alleinverdiener). Sanierung 60 000 zum KFW Effizienzhaus 100. Heizung neu, Fenster neu, Haustür neu, Fassade neu, Bodendämmung, Dachbodendämmung, Fußbodenheizung neu. Photovoltaik Anlage.
Finanzierung waren 210 000 davon 100k Sparkasse, 50k KfW Wohneigentum und 60k kfw Energieeffizient sanieren. Forwarddarlehen steht jetzt an, Restschuld 187000 (5 Jahre nach Kauf). Rate derzeit 667 Euro.
 
L

Legurit

190 qm, Kfw55 2014, kein Keller, kein ausgebauter Spitzboden.
Grundstück wurde separat finanziert.
Hauskosten waren am Ende inkl. Baunebenkosten ~ 310 T €. Außenanlagen fehlen noch.
 
S

SliderBOR

Doppelhaushälfte im Münsterland (NRW)

- Fertigstellung 2015
- Kfw70 nach Energieeinsparverordnung 2009
- 147 m² inkl. ausgebautem Spitzboden (Betondecke, geflieste Treppe, Fußbodenzeizung, bodentiefes Fenster)
- Voll unterkellert (ca. 65 m²), gefliest mit Fußbodenheizung und 12cm Außendämmung
- Voll verklinkert
- 1 mittelgroße Gaube verklinkert
- "Normale" Ausstattung (el. Rollos, Fußbodenheizung, Wäscheschacht von Spitzboden bis Keller, Kamin, größtenteils bodentiefe Fenster, bodengleiche Dusche gefliest, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung)
- Gasheizung, Solar für Warmwasser
- 325 m² Grundstück, teilw. erschlossen (noch fehlende Kosten von ca. 5500 € - 6000 € laut Gemeinde)
- Außenanlagen sind fast fertig, fehlt nur noch teilw. Zaun (Terrasse ~26 m² Keramikplatten, ~100 m² Pflasterung Betonrechteck, ~100 m² Rollrasen, 2 Beete in Naturstein/Granit eingefasst)
- ~8 m² gemauerter und verklinkerter Geräteraum
- Carport am Geräteraum

Gebaut mit Bauunternehmer und wenig Eigenleistung (etwas Zuarbeit und Netzwerkverkabelung).

Gesamtkosten mit Grundstück und allem drum und dran:
ca. 310.000 €

Da ist dann aber auch schon die Küche, alle Lampen, der Kaminofen, Nebenkosten usw. alles schon drin!
 
L

laemat

M-V am Tor nach Rügen
144 qm Nutzfläche, nichts KFW, nichts Keller, Massiv 1,5 geschossig
ca. 180.000 inkl. aller Böden und Malern, zzgl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Grundstück
 
Zuletzt aktualisiert 15.07.2024
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