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[ sparkasse] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

... erwerben konnten, uns einen Architekten gesucht haben und nun die Ausführungsplanung finalisiert haben, wurde uns von der örtlichen Sparkasse die Finanzierung verweigert. Aber erstmal zu den Randbedingungen: Wir: 32 und 33 Jahre (unverheiratet), 2 Kinder im Kindergartenalter Alle ...

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... Ist es bei Grundstücken ggf ähnlich, hängt evtl. der Bodenrichtwert enorm hinterher? Bei uns (Bestandskauf wie oben geschildert) war die Sparkasse nur mit abstruser Tilgung dabei, sonst über die Interhyp niemand. Die lokale Volksbank hat's dann gemacht, allerdings mit recht schlechten ...

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Ich würde auch einfach andere Banken probieren. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das tatsächlich ein Problem ist. Uns hat die örtliche Sparkasse damals auch abgelehnt.

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... wegen Corona würden die Prüfungen angeblich alle länger dauern... Wir mussten sogar den Notartermin verschieben - am Ende sind wir dann bei der Sparkasse vor Ort gelandet und hatten innerhalb von einer Woche die Finanzierung. Mit guten Konditionen. Vor Ort kennen die Berater die tatsächliche ...

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Sprecht doch parallel die ortsansässige Sparkasse nochmal direkt an, ebenso wie die der Nachbarorte. Die sind - wenn sie sich noch nicht alle großflächig zusammengeschlossen haben - alle unabhängig mit erheblichen Unterschieden bei ihren Finanzierungsangeboten. Bei uns ortsansässige Sparkasse zwar ...

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... Interhyp gestellt, die erst dann zu genauen Prüfung (und danach zur Absage) bei den Banken führt. Die Voranfragen waren immer alle positiv. Die Sparkasse hatte jedenfalls keinen Eintrag bei der SCHUFA verursacht. Bei der ING von gestern müsste ich nachhaken

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Der KfW153 ist aufgrund des Tilgungszuschusses wohl immer sinnvoll, der KfW124 war es für uns nicht. Bei unserer Sparkasse haben wir 1,05% bei 15 Jahren bekommen, die 1,01 bei max 10 Jahren Zinsbindung sind da im Vergleich zu schlecht gewesen. Letztendlich könnt nur Ihr das entscheiden, ob euch ...

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Tschüss Sparkasse. Wenn sie halt nicht wollen. Ich bin eh nie ein Freund der Sparkassen gewesen. Vielleicht durchaus unbegründet, aber ist für mich seit jeher die konservative Oma-Bank (obwohl meine Oma seit jeher bei der V-R Bank gearbeitet ...

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... das aus der Ferne? Vielleicht hilft es jemanden zu wählen, der vor Ort aktuelle Finanzierungen bereits gemacht hat. Ich würde bei der Filliale der Sparkasse und Volksbank persönlich mal vorsprechen. Ohne Vermittler. Das läuft alles viel direkter und die lokalen Banken sind im persönlichen ...

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Ghettos hast du in jeder Großstadt auch mit Qm Preisen weit über 8k Würde zur Örtlichen Sparkasse oder Volksbank...Die ING Zeit hätte man sich direkt sparen können, da war die Sache klar. Die nutzen fast alle das gleiche System plus Aufschlag. Oft kennen die ansässigen Sparkassen den Markt besser ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... weitere Frage wäre: sind die 20 Jahre über die Bank, wo die Finanzierung läuft, oder im Verbund (also Verbundpartner, Beispiel: Sparkasse = Provinzial oder LBS, Volksbanken = MHB, Schwäbisch Hall, DZ-Bank?) also die Finanzierung läuft über die Bank, die wickeln alles ab, aber die holen sich das ...

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... es nicht... für mich sind die seit Jahren so unseriös geworden.... Also hier paar Infos: die HVB macht total "Weltfremde" Bewertungen (wenn eine Sparkasse, oder Genossenschaftsbanken über 100.000€ höheren Wert ermitteln für ein Objekt, als die HBV das heißt schon was) dann auch die echt darauf ...

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In Bezug zu meinem Ausgangspost: Ich habe heute von der Sparkasse ein Angebot mit einem Zinssatz von 1,35% über 10 Jahre bekommen. Es kann sich also wirklich lohnen auch bei der lokalen Bank noch einmal selbst ...

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... haben die Banken unterschiedliche Konditionierungen? JA, haben die, nicht alle, aber die meisten! Warum? nehmen wir mal einen Beispiel, einer Sparkasse: wie funktioniert dort die Vermittlerbetreuung: die haben einen Sitz in einem Bürogebäude (kein Glaspalast wie eine Filiale!) was kostet ...

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Wir haben im Januar ein variables Darlehen mit 1,79% bei der Sparkasse abgeschlossen dass über Check24 2,2% gekostet hätte. Unsere Gesamtfinanzierung haben wir vor 2 Wochen mit 1,67% auf 15 Jahre bekommen wobei es bei Check24 ungefähr 1,93% waren. Auch ein angefragtes Darlehen vor 1 Jahr bei ...

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... zum Beispiel, dass mein Ansprechpartner in örtlichen Sparkasse, dann auch mal 0,40% Spannbreite bei dem Angebot hat... er bietet dem Kunden dann 1,20% an (als Beispiel) obwohl er auch 0,80% anbieten könnte... aber so mehr "Marge" für die Bank rausholen kann (wenn der Kunde bei den 1,20 ...

... eine Frage zur Baufinanzierung: Mein Plan war es sowohl über 2 Kreditvermittler (Dr. Klein und Check24) als auch über eine lokale Bank (lokale Sparkasse) Finanzierungsangebote für unser Neubauprojekt einzuholen. Gestern hatte ich ein Telefonat mit der Sparkasse und habe bereits die Daten für ...

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Meine Hausbank ist eine Sparkasse und da war das Angebot wirklich traurig, kein Tilgungssatz wechsel, 2% Sondertilgung pro Jahr und ein echt schlechter Zinssatz. Ich denke das ist regional ziemlich unterschiedlich. Bei unserem Abschluss waren lokale Banken (vier angefragt) immer stark über ...

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... Euch auch an andere Banken 3) das geht so weit, dass wenn man sogar bei einer Sparkasse Kunde ist, und die nur ein Angebot über 2,0% anbeiten können, dann sagen die: wir vermitteln Dich an andere Sparkasse, da gibt es noch 1,69% (und der Kunde kam dann zu mir, und ich habe ihm die selbe ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... müsste weil es für das kfw40EE nur 15t€ gibt. Preise sind in der Zeit sicherlich auch gestiegen. Dazu kommt dass unsere Sparkasse ein extra Darlehen wie von der KFW nicht akzeptiert somit sind wir ohne die Zuschussvariante sowieso raus... Zum Glück haben wir den Hausbauvertrag trotzdem ...

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Kann jemand erklären mit welchem Schaden man rechnen muss, wenn man bereits einen Kreditvertrag bei der örtlichen Sparkasse abgeschlossen hat (vor drei Monaten) und nun raus will? Kommt man überhaupt wieder raus?

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... Eigenkapital verbrannt wäre (deutlich >100.000€). Eine Herleitung kann ich leider nicht liefern, aber der Betrag steht sogar im Vertrag der Sparkasse unter "Vorzeitige Rückzahlung". Nun wird von uns nochmal neu gerechnet, wird aber in die Richtung gehen, dass wir auflösen werden müssen ...

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Hat irgendjemand eine Idee wie, bzw. mit welchen Argumenten man mit der Sparkasse kommen kann, um irgendeine Veränderung am Kredit zu erhalten? Problem ist, dass wir unseren Kredit schon letztes Jahr mit denen abgeschlossen haben und die Förderung als Zuschuss beantragen wollten. Nun hat es nicht ...

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Wir wissen das es zwischen der KfW und der Sparkasse keine Berührungspunkte gibt, natürlich sind wir auch selbst schuld so gerechnet zu haben... Dennoch sollte man doch meinen, dass es für eine Bank, groß wie es die Sparkasse ist, Möglichkeiten gibt irgendwelche Dinge zu "verschieben". Ich rede ...

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Ich weiß nicht wie es bei der Sparkasse ist, aber der Postbank Heini bei dem ich war, hätte 5-stellig an meiner Finanzierung verdient, wenn es die geworden wäre. Und nicht ...

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... Bankangestellten, sondern Angestellte von Interhyp& Co. oder Franchisenehmer. Daneben gibt es noch die 84er, wie z.B. bei der Deutsche Bank (bei Sparkasse und VB/RB gibt es die wohl nicht). Aber wirklich reich werden die auch nicht: 69824

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... stünde denn noch zur Auswahl? Wir bauen aller Voraussicht nach ein 40+ Haus und durch den bereits abgeschlossenen Kreditvertrag mit der Sparkasse kommt nur eine Zuschussvariante in Frage die es nicht mehr gibt. Was könnten wir denn nun mit einem Verzicht wieder falsch machen

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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Berliner Sparkasse habe ich bereits nachgefragt. Die gab kein Angebot, da die mit der MBS nicht konkurrieren. Bei dem Zinsangebot der ING finde ich schwer die Datails einzutragen, da es bei uns mit dem Eigenkapital des Grundstücks etwas speziell ist. Schaue es mir aber gerne nochmal an. ING ist ja ...

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Wir haben vor 3 Jahren von der Commerzbank mit Abstand das beste Angebot bekommen, 0,95%. Örtliche Sparkasse hat uns 1,4% angeboten. Auch das beste Angebot von Interhyp lag bei 1,3% um den Dreh... Sind daraufhin nochmal zur Sparkasse und die haben dann ihr Angebot von 1,4 auf 0,99% verbessert ...

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