Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

[Tassimat]

Man könnte die Rate ja auchbei 2500€ lassen und die Sondertilgung nutzen.
Wie hoch ist denn aktuell die Sparrate?
Wieviel Geld wird in der Elternzeit übrig bleiben?
Wieviel % wird wird die nächsten Jahre nach der Elternzeit gearbeitet?

 

[Maschi33]

Müsste als verbeamteter Lehrer nicht immer noch ein guter Zins raus kommen? Sicherer wird es doch für die Bank nicht mehr

Bei einer über 100% Finanzierung mit einer Tilgung die stark gegen 0 läuft mit 10-jähriger Zinsbindung? Bitte hilf mir gerade mal, was genau ist daran sicher für die Bank?

 

[SaniererNRW123]

Unser Problem sind die 40 Jahre Laufzeit. Wir werden 70 Jahre alt sein, wenn wir fertig abbezahlt haben. Das macht einem ganz schön Angst. Dann zahlen wir ja im Ruhestand noch unser Haus ab!

Stell Dir jetzt mal vor, Du baust nicht!!! Dann zahlst Du bis zum Lebensende vielleicht 3.000€ Miete (übertrieben hochgerechnet in 40 Jahren). Und hast bis dahin vielleicht Dein jetziges Nettogehalt für Konsum ausgegeben.

Ehrlich gesagt, kann ich Deine Sorgen absolut nicht verstehen. Schei... auf die 40 Jahre. Verkauf die Hütte mit 55, freu Dich über dann eine gute Liquidität und LEBE.

P.S. Mein Finanzierung endet rechnerisch mit ich glaube 87. Und ich bin übrigens Banker

 

[Neubau2022]

Und zwei mal 100% nach der Elternzeit ist auch schwieriger, als sich das einige eingestehen wollen.

Echt? Meine Frau ist Lehrerin und dank dessen das Lehrer oft vor 14 Uhr Feierabend haben (Vorbereitung abends zu Hause) ist das viel einfacher als bei anderen Berufen.

 

[driver55]

Mathe wird von beiden demnach nicht unterrichtet, sonst könnte man doch alle Szenarien selbst durchspielen.

Weshalb man sich an den 10 Jahren „festbeißt“ ist mir allerdings ein Rätsel.

Aber erstmal Einnahmen/Ausgaben transparent gegenüberstellen und die voraussichtlichen Gesamtkosten ermitteln. „Dann schau‘ mehr mal“.

 

[Reggert]

Bei einer über 100% Finanzierung mit einer Tilgung die stark gegen 0 läuft mit 10-jähriger Zinsbindung? Bitte hilf mir gerade mal, was genau ist daran sicher für die Bank?

Unkündbarkeit... die Bank wird ihr Geld immer bekommen oder das Haus
Sicherer wäre nur barkauf ohne Bank meine ich