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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Kapital für neubau vorhanden - Aber

... ist komplett vorhanden (mehrfach). Man nimmt die 100 k vom KFW Programm 153 zu 0.75% pro Jahr für die Mindestlaufzeit, zahlt brav 4 x 750 € Zinsen und tilgt dann auf einen Schlag. Nach meiner Überlegung ( bei 40+ Haus = 15 k Tilgungszuschuss - 3 k Zinsen) hat man da 12 k über. Hat jemand ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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Ja, das mit der 1% Tilgung ist natürlich nicht so prickelnd... was hast eigentlich der Zusatz "zuzüglich ersparte Zinsen" zu bedeuten? Im bayrischen Wohnungsbauprogramm sind ja trotz 1% Tilgung jederzeit Sonderzahlung möglich. Und im großen und ganzen wäre ja die Finanzierung 20% Eigenkapital ...

Erste Überlegungen zu: Was können wir uns leisten?

Was wäre denn momentan für solch ein Betrag eine gute Alternative? Zinsen bekommt man doch sowieso nirgends . Hatte vor kurzem ein Angebot von meiner Bank: Festgeld, 50 Monate Laufzeit, zu sagenhaften 1% Zinsen *g*

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

... Wenn dieser dann Zuteilungsreif ist, löse ich den Kredit auf einen Schlag ab und stottere dann den Bausparvertrag ab. Vorteil: feste Zinsen über die gesamte Laufzeit und beliebige Sondertilgungen. Nachteil aus meiner Sicht: Ich zahle erstmal 15 Jahre die 1,69% auf die gesamten 500.000 Euro ...

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

Ich find Bausparverträge doof. Null Tilgung in der Ansparphase, aber die vollen hohen Zinsen, die fette Abschlussprämie, wenn schon Wohnriester, warum dann nicht gleich ein Wohnriesterdarlehen? Da wird wenigstens sofort getilgt. Bin zwar kein Finanzmathematiker, aber nach meinem Verständnis kann ...

Wohnriester wie einsetzten

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... dieser Höhe nachzahlen, sondern Einkommensteuer auf ein fiktives Einkommen in dieser Höhe. Aber wie schon gesagt wurde, vergesse die jährlich 2% Zinsen nicht, die aufgeschlagen werden

Baufinanzierung erstes Angebot

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... dass Du nicht verschiedene Summen zu verschiedenen Zeitpunkten nachfinanzieren müsstest. Das KfW-124-Programm ist angesichts niedriger Zinsen momentan ohnehin im Vergleich nicht übermäßig attraktiv. Ob die veranschlagte Summe "all inklusive" reicht, hast Du zwar nicht gefragt. Dürfte aber ...

EZB senkt erneut den Leitzins

... nicht, wenn der Zins später minimal niedriger ist. Freu dich lieber, wenn er danach etwas höher ist. Bringen tut dir das alles aber nix. Die Zinsen sind generell im Moment so niedrig, so dass viele andere mit Sicherheit neidisch sind. Aber was ändert das? NIX

Beleihungswert & Eigenkapital

... uns in der Ansparphase befinden, um eine solide Eigenkapital-Basis zu schaffen. Wir wollen allerdings auch nicht "zu lange" sparen um noch moderate Zinsen zu bekommen. Das ist aber ein anderes Thema. Da ich mich gerne sehr weit im Voraus mit diesem Thema beschäftigen möchte und ich diverse ...

Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)

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Hi, Angsthase, Feigling! :-) Klar, die Zinsen werden steigen, aber auf mehr als 4-5 % werden die wohl nicht gehen. Und wenn ihr ein Beamtengehalt mit drin habt, ist ja auch einiges an Risiko raus. Tipp: bastelt euch mal eine einfache Exceltabelle zurecht mit der Kreditsumme, der monatlichen ...

130qm FH oder MH mit meinem Budget von 220t

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... leisten zu können und die Bank das ebenso sieht - nach ihrer Haushaltsrechnung für dich - dann sollte sie dir basierend auf den aktuellen Zinsen circa 192.000€ Baufinanzierung zur Verfügung stellen. Rechnung: 800 €/Monat mal 12 = 9.600 €/Jahr könntest du an Raten zahlen. Wenn man davon ...

Wieviel "Haus" ist machbar?

Ich möchte gerne die günstigen Zinsen nutzen um demnächst ein Grundstück zu erwerben und innerhalb der nächsten 2-3 Jahre ein Haus zu bauen. Diesbzgl. bin ich gerade am kalkulieren, was ich mir Leisten kann und würde mich freuen, wenn Ihr mir kurz 2-3 Worte dazu sagt ob sich das ganze Vernünftig ...

Hausbau trotz Kredit und Schufa

... 2 Kinder aus einer vorherigen Beziehung meiner Frau und eins ist nun unterwegs. Ich habe einen mehrmaligen umgeschuldeten Kredit mit hohem (9,5%) Zinsen. Der zustande kam durch Meisterbrief Wohnung Jobs gewechselt. Meine Frau hat einen kleinen Restkredit 2000€ und leider einen negativen Schufa ...

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

... immer die Banken so zu verkaufen. Dieser Vergleich bringt nur etwas, wenn Du keinen Kredit für Dein Eigenheim aufnehmen musst. Wer zahlt wohl die Zinsen? Genau, Du Die Frage ist: Was ist günstiger? Kaltemiete ODER Zinsen+Hausabschreibung (Instandsetzung etc.) Ich habe das mehrfach rauf und ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

Es sind schon 30000 da. Nur 25000 können wir bis nächstes Jahr locker ansparen. Bei den niedrigen Zinsen aktuell überlegen wir jetzt zu bauen. Haus kostet 275000 Baunebenkosten 30000 Keller 30000 Jetzt könnte man den Keller streichen, aber den will ich schon haben. Die Idee ist jetzt halt die ...

Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren

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... eine finanziell lohnenswerte Sache ist, beschäftigt mich seit Wochen. (möchte in 1 bis 3 Jahren bauen) Die Bankangestellte sprach immer von Zinsen sichern, wobei niemand sagen kann, ob die Zinsen tatsächlich wieder deutlich nach oben gehen. (nicht zu vergessen sind die Anschlussgebühr und die ...

Ist diese Finanzierung ok?

... dass 1 +3 den gleichen Tilgungssatz haben... okay, doch, für die Bank macht das Sinn, weil Sie dann auf lange Sicht während der Laufzeit mehr Zinsen verdienen. Also mein Rat wäre, die Tilgung bei 1 auf das Minimum (1 oder 2% p.a.) zu reduzieren und die Tilgung bei 3 um den ersparten Betrag für ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

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... tatsächlich auf der Bank ( als Sicherheit ) hat. Wobei dann natürlich die Frage im Raum steht, ob die Verzinsung dort höher ist als die Zinsen, die für den Kredit bezahlt werden müssen. Ich will nicht sagen, dass es ein solches Szenario nicht gibt. Aber es wird wohl eher die Ausnahme darstellen ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

Wenn man ihre (Kalt?) Miete als monatliche rate annimmt könnt ihr euch, rein theoretisch, ca. 180000€ leisten, bei 2% Zinsen und 2% Tilgung. Jedoch als Hauseigentümer muss man auch paar andere Kosten mit berücksichtigen, Mülgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. + paar tausend euro als ...

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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... nur ein Bausparvertrag der Förderungs möglich ist, mam muss es aber nicht machen. So könnte man sich für später nochmals bessere Zinsen sichern

Finanzierung der Immobilie machbar?

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... Nachteil dass mir keiner garantiert dass der vereinbarte Zinssatz für das Darlehen auch wirklich gegeben werden muss. D.h. wenn angenommen die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 5% stehen, wir aber 1,XX vereinbart haben kann mir der Kreditgeber sehr wohl auch ein Gegenangebot machen zu einem höheren ...

Baufinanzierung stemmbar?

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... den Füßen wegreißen können. Zwar ist euer Eigenkapital wirklich beachtlich aber es bleiben 140.000 € Schulden zzgl. einem ordentlichen Satz Zinsen

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

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Wir (beide Mittzwanziger) bauen gerade und hatten auch kein Eigenkapital angespart. Aber aufgrund der niedrigen Zinsen dachten wir "Schauen wir doch mal, ob die Banken das mitmachen". Wir hatten von unserem Makler einen unabhängigen Finanzberater empfohlen bekommen, der aber auch gleich sagte ...

Erhöhung der Grunderwerbsteuer in NRW

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... inkl. Eintragung, Genehmigungen von Ämtern, Einmessen etc.), dann wird es wirklich gruselig. Das nervt wirklich ein wenig. Nur gut, dass die Zinsen derzeit so niedrig sind .... obwohl das eine Milchmädchenrechnung ist. Das Geld der gesparten Zinsen hat jetzt nur nicht mehr die Bank, sondern ...

Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?

... ob man sich vielleicht noch 5 TEUR zusammen kratzen muss um 10BP günstiger zu finanzieren. Aber natürlich ist es immer Vorteilhaft die Zinsen schon auf weniger geliehenes Geld zu zahlen. Unter dem Aspekt der Frage "Wie viel Zinsen zahle ich insgesamt in den nächsten 30 Jahren" lohnt es ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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Ich bezahle für die 15k auf 15 Jahre keine 1800€ Zinsen, dachte wir wären da unter 1% Die 79€ ist ja die Rate an die KfW

Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?

... ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen empfehlenswert? Dankt Euch im Voraus :-) Beste ...

Bitte um Finanzierungseinschätzung

... nur bis zur entwurfsplanung mit einbeziehen und den rest dann selber organisieren. Unsere Überlegung ist halt die niedrigen Zinsen mit zu nehmen, da es eigentlich sicher ist das wir irgendwann bauen werden

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

... ist. Die Finanzierung sieht wir folgt aus: Gesamtfinanzierung 195.000 € 1. Baustein: Annuitätendarlehen über 136.000,- € zu 3,53% Zinsen, TG 1,7% und Laufzeit 35,5 Jahre. Monatliche Belastung 562,- € 2. Baustein: Darlehen über 39.000,- € zu 4,5% Zinsen, TG 2,5% und Laufzeit 15 Jahre ...

Mit oder ohne KfW70?, Wie viel Mehrkosten bei KfW70?

kann mir nicht vorstellen, das sich das finanziell gelohnt hat, nur im Blick auf die Zinsen. Immerhin hat der KFW Kredit den Nachteil von tilgungsfreien Jahren und ner maximalen Zeit von 10 Jahren. Danach musst du Anschlussfinanzieren, oder eben komplett wegtilgen. Viel interessanter ist die ...

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