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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?

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Konkret gefragt. Mir schwirrt so im Kopf irgendwie JETZT irgendwas abzuschließen, damit ich in 10 bzw. 15 Jahren mir die aktuellen Zinsen gesichert habe, wenn unsere Zinsbindung bei der KFW und Sparkasse ausläuft und ich die Restschuld dann mit den aktuell gesicherten Zinsen weiter tilgen kann ...

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

Wir hatten den Energieeffizient Sanieren und das Wohneigentumsprogramm. Grund waren die niedrigen Zinsen beim ersteren und vor allem die tilgungsfreien Anlaufjahre. Der Tilgungszuschuss war damals noch ziemlich niedrig. Bei 60000 Energieeffizient Sanieren gabs nur 3000 Euro Zuschuss. Aber eben ...

Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)

... schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits Zinsen zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar hundert € Zinsen monatlich können schon weh tun... In meiner ...

Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?

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... summarum 500k Euro. Das ist mal eine Hausnummer. Ziehe ich hier Eigenkapital und Sondertilgungen ab, bleiben 330k plus Zinsen über, wofür ich allein ohne die Zinsen einzubeziehen 20 Jahre abzahlen müsste. Eventuell betrachte ich hier die Baunebenkosten mit einem zu hohen Faktor, jedoch lese ...

Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt?

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Dank Euch und Klar bekommt der Vermittler das Geld nicht direkt von mir sondern vom Darlehensgeber. Die Frage ist, 1. ob ich mehr "effektive Zinsen" zahlen muss, wenn ich diesen DVV/VVI (Darlehensvermittlungsvertrag und vorvertragliche Informationen) unterschreibe. 2. Muss ich die DVV/VVI ...

... aber ihre eigenen Kalkulationsgrundlagen und haben einen schlechteren Wert angenommen. Demnach war auch der Beleihungswert ungünstIger und die Zinsen gingen noch mal etwas nach oben. In Zahlen: Kaufpreis 2012: 139 000, 2,45% Zins (+ 60 000 Euro Sanierung, +10 000 Modernisierung ...

Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten

... rechnen. Gib doch mal Zahlen, damit wir Dir helfen können (Jahresnettokaltmiete, nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten, Dein Grenzsteuersatz, Zinsen für die Finanzierung bzw. nicht erzielte Zinsen bei Cash-Kauf, AfA usw.) P.S. Steuern sparen funktioniert nicht wirklich durch den Kauf, da Du ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

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... die erste Anschlussfinanzierung gemacht und dabei radikal alles umgeschmissen. Die Kfw Kredite haben wir beide gekündigt (wegen schlechter Zinsen) und alles in einem neuen Kredit bei einer anderen Bank zu 1,4% auf 10 Jahre fest - zusammengefaßt. Gesamtvolumen 180 000 und der Hauswert war ...

Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren

... halbes Jahr lang Vermieter sein wollen. Ich würde eher eine normale Zwischenfinanzierung mit der Bank vereinbaren, mit dann kurzzeitig höheren Zinsen und Übertragung des Darlehens auf das neue Haus sobald der Verkauf des alten Hauses abgewickelt ist. Einen Käufer suchen könnt ihr ja schon ...

Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen

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Habe mir den Baustein noch einmal ohne Riester anbieten lassen. Kostet knapp 2.500 € mehr an Zinsen. Werde mich wohl dennoch für den Bausparvertrag entscheiden, da nach 20 Jahren die Rate beim Bausparvertrag nur noch bei 333 € liegt und nicht bei über 750 € wie beim Annuitätendarlehen. Wenn ich ...

Finanzierungsangebote vergleichen

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... keine 9, da die Tilgung 20 Jahre lang höher war) und hast eine sehr gute Ausgangslage bzgl. Beleihungswert und damit guten Zins. Auch wenn die Zinsen steigen sprechen wir von überschaubaren Summen. Ich glaube nicht, dass die den Vorteil von 20 Jahren Tilgung auffressen

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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Die Zinsen für solche Kredite sind ja momentan nicht so schlecht, ich gebe zu ich hab das nie ernsthaft in Erwägung gezogen. Becky, du solltest dir in jedem Fall die Beleihungsgrenzen zeigen lassen, damit du siehst wieviel Eigenkapital du mehr benötigst um einen besseren Zins zu erhalten. Und dann ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

... man doch sicher berechnen, nur komme ich gerade irgendwie nicht drauf. Spekulativ ist noch, dass man nicht weiß, wie hoch die Zinsen in 10 Jahren sind, wenn die Sollzinsbindung vom KfW124 ausläuft. Vielen Dank

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

... wird alles in Eigenleistung gemacht.) Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm 2.05% Zinsen, 2.53% Tilgung, 565€ monatliche Rate (Volltilgung 30J) 50k€ Staatl. Baudarlehen 0.5% Zinsen, 1% Tilgung, 62€ monatliche Rate (15J) 165k€ Sparkasse 1.67% Zinsen, 3 ...

Kombination Baufinanzierung - Finanzierung so machbar?

... Privatdarlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6-10 Jahr 1200€, 11 Jahr Ablösung durch Anschlussfinanzierung Zinsen: keine endfälliges Darlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6 Jahr Ablösung durch Sparplan mit Restlaufzeit von 5,5 Jahre mit 2,5%iger Verzinsung. Wird ab sofort mit 1400 ...

Was tun mit Riester Rentenversicherung?

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Wenn du für deine 2800 € Guthaben ca. 70 € Zinsen im Jahr bekommst, ist das ein Garantiezins von ca. 2,5 %. Wieviel zahlst du denn bei der Bank? Das müsste sich doch schon ganz ohne Förderung fast lohnen, da anzusparen. Und Förderung mitgerechnet sowieso. Wenn deine Steuerersparnis über den ...

Welche der beiden Varianten ist besser?

... zu einem Sollzinssatz von 2,18 %, effektiv 2,22 %. Der Zins ist fest für 29 Jahre und 8 Monate. Restschuld sind dann noch 14.759,25 € (Zinsen insgesamt gezahlt bis dahin 58.271,42). Mtl. Tilgung 542,00 €. 50.000,00 € dann über KFW 124 zu 1,55 %. Nach 10 Jahren sind noch 33.388,81 € (Zinsen ...

Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie

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Du weißt schon dass die Zinsen sowohl für KFW als auch normale Bankdarlehen zur Zeit höher sind? den KfW mit 20 Jahren Zinsbindung und 30 Jahren Laufzeit gibt es gerade zu knapp unter 3% :-) Der Hinweis mit der Landesförderung ist gut! Liegst aber selbst schon mit einer Wohneinheit bei 430k€. Und ...

Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?

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... sich ja zumindest als für mich möglich an : gut recherchiert für mich gilt es aber auch die Gunst der Stunde zu nutzen, sprich die aktuell guten Zinsen - sind ja gerade wieder am steigen. Innerhalb von zwei Jahren muss gebaut werden. Da ist es zumindest möglich, dass dann zwar ein höheres ...

Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?

... Belastung hält sich im Rahmen und liegt bei etwa 30% wenn ich mir die aktuellen Zinsen usw. anschaue. Darauf will ich auch gar nicht groß eingehen, denn mein Kernproblem ist eigentlich die Entscheidung für oder gegen KfW... Der Architekt rät mir davon ab. Er sagt um einen Euro Fördermittel ...

Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?

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... nicht in Anspruch genommen wird. Für mich war das die Eiserne Reserve, wenn Mehrkosten am Bau entstehen. Er steht heute noch und bringt gute Zinsen. Man muß beim weiterbesparen/stehen lassen nur darauf achten, dass der Bausparer 10 Jahre nach Zuteilung gekündigt werden kann und ggf ...

Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?

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... kaufen ZU MÜSSEN nicht. Dann würde ich ganz entspannt abwarten, zumal das Risiko da ist bei verkauf der ETW zum gewünschten Preis. Wenn die Zinsen mal drehen braucht man nicht erwarten das die Kaufpreise weiter steigen und / oder stagnieren. Zumal eure ETW auch "älter" wird. Dann lieber weiter ...

Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv

... wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 25jahre was meint Ihr? Wie werden sich die Zinsen entwickeln umschulden? Bin für ideen Dankbar

vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus

... nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische Zinsen aufs Darlehen habe ich einschlägigen Websites entnommen: [*]2,8% bei Vollfinanzierung [*]2,4% bei <85% Finanzierung [*]1,9% bei <60% Finanzierung Ich weiß, die sind grad besonders ...

Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen

... Das CAP Darlehen über 50.000 Euro ist dann später unser eigentliches Eigenkapital, welches wir Ende des Jahres voll tilgen können. Die Zinsen für den Zeitraum sind überschaubar, da nun mal JETZT das Haus, welches wir lange gesucht haben, angeboten wird. Das Eigenkapital fällt dadurch ...

Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung

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Nun ja, unter der Voraussetzung das die Zinsen die nächsten Jahre so niedrig sind ganz sicher. Aber wer weiß das schon? Ansonsten spricht, aus jetziger Sicht, aber auch nichts über eine 1,x Finanzierung die in 5 Jahren getilgt wird mit Sondertilgung. Oder mit der eigenen Bausparkasse reden ob sie ...

Wie am "günstigsten" an Geld kommen.

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Am günstigsten ist immer die Variante "sparen". Kostet zumindest keine Zinsen, dauert aber länger.

Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?

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... nicht abgerufen haben, weil während der Ansparphase das Zinsniveau deutlich gesunken ist. Das wird in Zukunft anders sein, sofern die Zinsen tatsächlich steigen. So, wie die Banken heute jaulen, weil die Altverträge vergleichsweise hohe Zinsen auf die Einlagen der Kunden garantieren, so werden ...

Kapital für neubau vorhanden - Aber

... ist komplett vorhanden (mehrfach). Man nimmt die 100 k vom KFW Programm 153 zu 0.75% pro Jahr für die Mindestlaufzeit, zahlt brav 4 x 750 € Zinsen und tilgt dann auf einen Schlag. Nach meiner Überlegung ( bei 40+ Haus = 15 k Tilgungszuschuss - 3 k Zinsen) hat man da 12 k über. Hat jemand ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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Ja, das mit der 1% Tilgung ist natürlich nicht so prickelnd... was hast eigentlich der Zusatz "zuzüglich ersparte Zinsen" zu bedeuten? Im bayrischen Wohnungsbauprogramm sind ja trotz 1% Tilgung jederzeit Sonderzahlung möglich. Und im großen und ganzen wäre ja die Finanzierung 20% Eigenkapital ...

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