Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?

4,60 Stern(e) 5 Votes
P

Pädda

Hallo.
Nach der Bauplanung kümmern wir uns gerade um die Finanzierung.
Dabei bin ich gerade über einen alten Bausparvertrag mit einer Bausparsumme von 15.000 Euro (bereits angespart 7.300 Euro) aus dem Jahr 2006. Der wäre zuteilungsreif, nur habe ich gerade einen Schock bekommen bei den verlangten Darlehenszinsen.

Wir haben schon eine Bewertungszahl von 55 Punkten, das bedeutet:
Zinssatz 4,25%, effektiver Jahreszins zwischen 4,47% und 5,03%.

Unsere Bank würde uns bei 20 Jahren Zinsbindung + 5% Sondertilgung/anno, 3% Tilgung und einem Kredit von 380.000 Euro einen Zinssatz von 1,8% anbieten.

Jetzt stellt sich für mich die Frage was man mit so einem alten Bausparvertrag macht. Damals wo er abgeschlossen wurde standen die Zinsen bedeutend höher als heute. Entsprechend schlecht wären die damals vertraglich vereinbarten Darlehenszinsen bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehens.

Ich habe ehrlich gesagt keine Ahnung was zu tun. Ich könnte...
1. weiter einzahlen in den Bausparer und 1,5% Guthabenzinsen erhalten. Wobei irgendwann sicherlich die Kündigung seitens der Bausparkasse zu erwarten wäre.
2. Ich beantrage die Zuteilung des Bauspardarlehens mit den hohen Zinsen, in der Hoffnung, dass wir dadurch evtl. bei dem Hauptdarlehengeber bessere Zinskonditionen bekommen (evtl. wäre eine verbesserung um eine 0,1% Stufe möglich).

Was meint ihr dazu? Vielleicht habt ihr auch andere Ideen. Bin gespannt was man beim Neubau mit solch alten Bausparverträgen anstellen kann...
 
T

toxicmolotof

Wenn du auf die 7 TEUR weiter verzichten kannst 1. Wenn es dann doch knapp wird, platt gemacht ist der schnell.

Alles andere ist Unsinn.
 
J

Joedreck

Ich würde auch weiter ansparen wenn du verzichten kannst.
Auch bei Auszahlung musst du das Darlehen nicht nehmen.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
02.07.2020Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag Beiträge: 14
12.07.2022Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe Beiträge: 13
06.03.2023Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll? Beiträge: 17
01.06.2019Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag Beiträge: 50
15.12.2022Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld Beiträge: 64
15.02.2022Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung Beiträge: 32
06.03.2018Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken? Beiträge: 28
27.08.2018Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung Beiträge: 30
10.04.2012Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ? Beiträge: 12
11.06.2013Finanzierungsangebot - Was meint ihr? Beiträge: 26
06.07.2022Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag? Beiträge: 17
28.05.2018Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen Beiträge: 10
12.05.2022Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken? Beiträge: 18
14.11.2022Günstige Baufinanzierung immer noch möglich! Beiträge: 18
18.04.2015Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen Beiträge: 10
16.04.2020Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken? Beiträge: 10
02.06.2018Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos Beiträge: 51
12.06.2016Finanzierungsberater gesucht Beiträge: 14
09.04.2019Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen? Beiträge: 18
18.01.2018Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen Beiträge: 47
14.05.2016Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt Beiträge: 50
22.01.2017Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag? Beiträge: 23
17.07.2012Grundstückskauf - Wie am besten finanzieren? Beiträge: 13
26.02.2009Zinsfestschreibung Beiträge: 12
07.07.2020Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen? Beiträge: 12
14.07.2020Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag Beiträge: 72
27.02.2018Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag? Beiträge: 14
27.04.2014Frage zu meiner Baufinanzierung Beiträge: 11
27.02.20133 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste? Beiträge: 11
30.09.2020Bausparvertrag einzahlen oder kündigen? Beiträge: 11

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben