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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzmittel wirklich ausreichend??

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... drin. 12x735€=8820 Rate/Jahr Sondertilgung = 5000€/Jahr sind in 20 Jahren 276.400€ Gesamtzahlung abzüglich deiner ausgerechneten Zinsen von 52.680€ sind das 223.720€ Tilgung, obwohl du nur 200T€ aufgenommen hast. Nach meiner Berechnung wäre man schon nach ca. 18 Jahren fertig mit ca. 47T ...

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Ja, sind alles Volltilger. Bei den jetzigen Zinsen hätte ich sonst Zocke ein schlechtes Gefühl. Wer weiß wo die Zinsen in 10 Jahren liegen.... Selbst bei KFW müsste ich noch einige weitere tausend Euro nach 10 Jahren weiterfinanzoeren. Option 3 hat eine Summe 235.000€, da ich gerne wissen wollte ...

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... lind... Würde denn eine Bank mit einem niedrigeren Tilgung beginnen und dann nach 10 Jahren hoch Stufen? Würde ich dann nicht auch zu viel Zinsen bei der Bank in den ersten 10 Jahren verlieren

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

Rechnet Euch doch mal für beide Variante aus, wieviel Zinsen Ihr über die gesamte Laufzeit zahlt zzgl. der Gebühren, die beim Bausparvertrag anfallen. Was in der ersten Variante in die Sondertilgungen geht, fliesst in der zweiten Variante in den Bausparer. Eventuelle steuerliche Effekte (falls ...

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Wenn man das Geld für höhere Raten hat, lohnt sich ein Annu.d. wesentlich mehr, da man Zinsen spart, Sicherheit hat man dann durch niedrigere Rate+ Sondertilgung. Ich habe übrigens schon erlebt, dass trotz einzahlen der berechneten Rate ein Bausparvertrag nicht zuteilungsreif war. Und wenn man ...

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... Ab einem gewissen Einkommen fällt die weg, ansonsten sinds halt für Ehepaare ordentliche 90 Euro im Jahr. Die darf man dann als Zinsersatz (Zinsen sind ja derzeit lachhaft) betrachten und dann ist die Rendite auch ok. Die Wohnungsbauprämie gibts eben fast nur für Bausparverträge (Fonds mag ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

... moeglich an-sparen um dann nach der Zinsbindung (10 Jahre war was mir meine Bank angeboten hat) moeglichst viel ablösen zu können sollten die Zinsen dramatisch steigen. Zur Not könnten dann auch Wohnungen verkauft werden um den Kredit zu tilgen. Ich lebe im Ausland, Australien, und trage mich ...

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... 7.75 € 8.00 Baukosten € 1,500.00 € 1,400.00 € 1,300.00 Mieten / Jahr 8 9 10 Miete / Jahr € 60.00 € 69.75 € 80.00 Rendite ohne Zinsen 4.00% 4.98% 6.15

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... aufgrund des hohen Risikos / geringen Eigenkapitals hochgehen dann rechnet sich das ja gar nicht mehr, wird also nicht gemacht. Zu den Zinsen: Meine Bank, den Filialleiter kenne ich seit 20 Jahren sehr gut, hat mir 2.2% angeboten, das war im Dezember letzten Jahres. Der Fillialleiter hat ...

Vorfälligkeitsentschädigung

... ab 1.9. 0.25% BereitstellungsZinsen zahlen müssen. Eckdaten des Darlehen: Kapitalstand 31.03.2014: 64695.54 Euro, Rate 543.62 Euro, Zinsen 5.44% p.a., Anfangstilgung 2.0%, Auszahlung war am 5.5.2004. Wenn ich die Zinsen überschlage, die bis 5.11. fällig wären, komme ich auf etwa 2080 Euro. Ist ...

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... der Kredit auch für uns vorzeitig. Wir haben ein ähnliches Problem wie der TE (Vorfälligkeitsentschädigung).. Aber... wir sollen sogar mehr Zinsen als Vorfälligkeit zurückzahlen, als eigentlich fällig wären! Das finde ich nun doch ziemlich dreist! Die Fakten: Vertragsende zum 30.11.2017 ...

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Wenn man einen Kredit vorzeitig ablöst entgehen der Bank Zinsen. Was soll die Bank mit dem Geld machen ? Bei EZB parken und StrafZinsen zahlen ?

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... da... was den Betrag hochtreibt ist eine Position "Institutionsaufwand" mit 250 EUR. Da bin ich mal platt... es entgehen Ihnen gerade mal 360 EUR Zinsen und dafür so eine hohe Institutsgebühr???? Da ärgere ich mich grad sehr drüber... LG Steffi

Wir, die Geiseln der Bank!

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Wenn ich 30 Jahre Zinsen bezahle, ist das doch das Gleiche.... im Gegenzug bekomme ich beim Sparen sogar Zinsen. und wenn man es clever und sicher möchte, sind 2-3 % kein Problem. Entscheidend ist doch, wie hoch die Miete ist. Wir zahlten zuletzt 800 € Miete + fast 200 € Nebenkosten + jährliche ...

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... schon bei 90%. Das heißt, ich hätte schon 200 von 2000 Euro verloren. Diese muss ich ja über einen Risikoaufschlag (keine reinen Zinsen) bei den anderen wieder rein holen. Das wären bei 18 verbleibenden Freunden zwischen 5 und 11 Euro p.P.. Mit anderen Worten müsste ich mindestens 5-11% Zinsen ...

Finanzierungsaufteilung - Zwei Varianten

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... möglich tilgen. Was erwarten uns in der Zukunft? EU ist momentan in der Zinsfalle. Beispiel: Japan. Draghi und EZB werden demnächst nicht wagen, Zinsen zu viel nach oben zu korrigieren. EU-Staaten können es u.a. nicht leisten, höhere Zinsen für die Staatsschulden zu tragen. Was uns also erwartet ...

... Konditionen verzinst wird. Niemand weiß heute, wie es in 10 Jahren aussieht, aber ich kann mir kaum vorstellen dass die Zinsen derart niedrig bleiben. In den vergangenen 30 Jahren gab es für Baufinanzierungen sehr unterschiedliche Zinsen (Höchst: 11,0 %; Tiefst: 1,62 %; Durchschnitt: 5,95 ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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... am Ende ist die Restschuld durch die LV abgedeckt. Gleichzeitig haben wir neues angespart ( ca 72.000€ ohne irgendwelche Zinsen gerechnet) und noch mal mit der gleichen Summer das Haus aufgewertet und in Stand gehalten. Wenn was passiert können wir alles ansparungen erst mal still legen und am ...

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... Leben haben!). Sagen wir mal die LV gibt das Geld am min. zurück, das wären 96000(können auch mehr sein). Also 100000 (Finanzierung) + 4% Zinsen Jährlich = 219000 - 96000 LV (sollen es auch mehr sein, nur zur Zeit sieht es so aus) = 123112 Es tut mir leid, aber wenn ich den LV Beitrag(rein ...

... nehmen kann, in dem man quasi nur eine Bank benötigt die das Geld vorfinanziert bis die LV zuteilungsreif ist. Man zahlt dann nur die Zinsen (evtl kleine Tilgung) und am Ende der Laufzeit greift die LV und das Haus ist bezahlt. Jetzt haben wir so gerechnet, wenn man 20 Jahre lang 400€ monatlich ...

Meinung Finanzierungsplan

Zinsen sind im aktuell Marküblichem Rahmen. Was ist mit Sondertilgung? In Anbetracht der Restschuld nach 20 Jahren ist euch überlassen ob ihr damit leben könnt. Kommt auch auf euer Alter an. Im Optimalfall sollte man noch 250€ p.m. oben drauf legen. Das wäre dann aber auch schon eine Rate von ...

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... Fall sein, lass dir doch noch bevor ihr das Angebot annehmt ein Angebot ohne Sondertilgungsrecht geben. In der Regel, sparst du dann noch ein paar Zinsen und kannst demnach die Tilgung etwas höher ansetzen. Die ,,Sondertilgungen' würde ich dann, so wie ihr es könnt und wollt, separat auf ein ...

Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.

... festen Kondition mit abzuschließen. Allerdings vergessen viele das diese Option sehr teuer erkauft wird. Du hast Abschlussgebühren, sehr niedrige Zinsen, unter dem Strich (meist) eine negative verzinsung. Davon lebt eine Bausparkasse. Und es könnte ja der Fall sein das zwischen 10-15 Jahren ...

Bestehende Immobilie Kaufen

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... sie sich sicher ist, dass sie da nicht mit einem Minus raus geht, heisst der Zwangsversteigungserlös + das was ihr bis dahin an Zinsen gezahlt hat, rentabel ist. Du schreibst nix über Eure Einkommenssituation, und auch nicht wo ihr kaufen wollt. Aber mein Tipp an Euch: heiratet erstmal ...

... abbezahlen. Macht diese Variante Sinn? Vorteile wäre aufjedenfall, dass man sich die günstigen Zinsen gesichert hat. Macht es Sinn die Renovierungskosten und Notar per Privatdarlehen zu Finanzieren oder 50.0000€ mehr aufzunehmen und in den Bausparvertrag als Einmalzahlung zu ...

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Wer weiß wie die Zinsen in 15 Jahren aussehen..... Haben uns extra ein günstiges Reihenendhaus mit kleinem Grundstück ausgesucht... frage mich echt wie die anderen das immer machen! Könnten wir uns jetzt schon irgendwie die günstigen Zinsen sichern? Bsp. im Form von einem Bausparvertrag? Natürlich ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

... 290T€ Gesamtvolumen: 410T€ Voraussetzung: Raten maximal 1250€/Monat Wir haben derzeit ein Angebot einer Bank vorliegen, was unsere Zinsen über 27 Jahre garantiert. Es handelt sich um ein Paket, wo bis zur Zuteilung des Bausparers nur die Zinsen des Darlehens gezahlt werden und der ...

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Aus dem Risiko der Zinsen nach der Zinsbindungszeit kannst du dich f

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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Eine längere Zinsbindung bedeutet immer höhere Zinsen. Alles, wo die Banken länger garantieren oder mehr Flexibilität bieten, kostet mehr Zinsen. Ja, die Sondertilgungsmöglichkeit ist meiner Meinung nach das flexiblere Werkzeug. Bei beiden zahlst Du etwas mehr an Zinsen für diese Flexibilität ...

... so kalkulieren! Was denken die dann, was in 10 Jahren ist? Da brauche ich doch die nächste Finanzierung und mein Geld ist primär nur in die Zinsen geflossen. Macht man sich das heutzutage gar nicht mehr zum Ziel, das Haus irgendwann mal abbezahlt zu haben? Also ich würde eine Zinsbindung ...

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