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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Ist dieses Finanzierungsangebot gut?
[Seite 4]
Also bei unserem Bausparvertrag - Vorfinanzierung zahlt man 15 Jahre eine Sparrate + die
Zinsen
auf die gesamte Summe, bei einem Annuitäten Darlehen sinken ja die Zinsbeträge mit der ersten Rate. Dadurch zahlt man natürlich mehr hat aber kein Risiko nach 10/15 Jahren was die
Zinsen
angeht. Hoffe ...
Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
[Seite 3]
... leichtert, dass wohl das Brutto das wir derzeit haben + 30 % immer noch erst bei rund 70.000 Euro liegt. Hoffe dass das dann klappt. Mit höheren
Zinsen
könnte ich mir bei unserem Einkommen im Moment spontan nicht vorstellen, einen so großen Kredit aufzunehmen
[Seite 5]
... abschließen. Die reduzierte Tilgung gibt dir auch Luft für den 15jährigen Kredit. Wir haben es tunlichst vermieden bei den heutigen
Zinsen
in 10 oder 15 Jahren in eine ungewisse Situation zu kommen. Das kann sonst auch bitterböse nach hinten losgehen
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
[Seite 2]
Nein, es fehlen Posten! welche steigenden
Zinsen
? Nein! Machbar, aber geht auch mit dieser Endsumme günstiger, allerdings ist das ja nicht der Endpreis, also wirds teurer. Ich hoffe, auch ohne Belehrung der Bausumme (ist ja nicht gewünscht ...
[Seite 17]
... wählst und tatsächlich nur mit deinem Gehalt, Boni und Tantieme (also für Sondertilgung) den Kredit abtragen möchtest, dann wird es Dir bei
Zinsen
von vielleicht 5% in 10 Jahren das Genick brechen. Auch da nur solltest du die gewünschte Restschuld nicht erreichen. Solltest du es schaffen ...
[Seite 3]
... zur Zeit. Sprich da müssten ja eigentlich deutlich mehr Geld hängen bleiben Das werden hier die allermeisten. Du weißt weder aber wie die
Zinsen
in 10 Jahren sind noch sehe bei dir irgendwo jährlich 10.000 Euro in deinen zahlen die für Sondertilgung frei rumliegen. Die 10T war um zu ...
Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?
[Seite 3]
... eren. Und Außenanlagen sind immobil, können somit auch mit finanziert werden. Was nutzt es dir, wenn du jetzt vielleicht im Nachkommabereich
Zinsen
sparst, dann aber einen teuren Kredit brauchst oder ewig sparen musst. Ist für eine Beziehung sicher auch nicht so glücklich [emoji6
[Seite 8]
... deutlich zu hohes Risiko, das andere ist mit der nötigen Disziplin eine gute Idee. Stichwort: Opportunitätskosten. Tilgen ist bei höheren
Zinsen
sinnvoller als bei niedrigen. Die Rendite der Tilgung sind ja die gesparten
Zinsen
. Bei 1,5% ist eben das die Rendite, bei 4% wären es aber eben 4 ...
Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern
[Seite 4]
... einkommen ist doch gut für Ende 20 und außerdem gar nicht das Thema. Nochmal zum Thema Finanzen: Es gibt im Internet diverse Seiten, auf denen man
Zinsen
, Tilgung etc berechnen kann. Ich darf keine Links posten, daher: Gib mal bei Google "
Zinsen
berechnen" ein. Auf einer sehr ähnlich klingenden ...
[Seite 2]
Hm, hätte nicht gedacht, dass das aktuell so krass ist. Schauen wir mal, wie der Markt in 4-5 Jahren aussieht und ob steigende
Zinsen
den Markt im Umland ein wenig entspannen (wovon ich ausgehe). Sparen müssen wir ja eh erst mal
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 2]
... dass das aktuell realisierbar wäre. Allerdings würde es in 3 Jahren mit fast 70 000 mehr Eigenkapital und vielleicht nur geringfügig höheren
Zinsen
/Baukosten (man würde ja auch einen besseren Sollzins durch mehr Eigenkapital-Anteil bekommen) schon deutlich komfortabler von der monatlichen Rate ...
[Seite 6]
... ten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2%
Zinsen
und der Rest über TA-Bausparvertrag Baustein für gesamteffektiv um die 2,4%
Zinsen
. Aber das muss man sich leisten können
Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau
[Seite 2]
... gut, auch die Rate von 1540 Euro nach 15 Jahren (1290 Bausparvertrag+ ~250 Euro KfW-Anschluss) schreckt uns nicht. Für diese Rate dürften die
Zinsen
bei Variante 2 nach 15 Jahren Max 3,5% sein, damit man trotz geringerer Restschuld das ganze ähnlich hinbekommt wie in Variante 1. Wenn man sich ...
[Seite 4]
... und nach auslaufen - kein Darlehen nach sich ziehen, da es den Bonuszins nur mit Darlehensverzicht gibt. Caspar2020, wenn du meinst dass die
Zinsen
in den nächsten 10 Jahren so bleiben werden oder aber die Volltilgervarianten und Varianten mit längeren Modellen die günstigeren Varianten ...
Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden
... Rate, garantierte Zuteilung, Sondertilgung unbegrenzt (für die zweite Phase, für die erste Phase weiß ich es nicht genau) -> Gesamtkosten (
Zinsen
+ Gebühren) ca.140T, Restschuld 53T nach 15J, Rest durch Bauspar sicher (Gesamtkosten wurden richtig ausgerechnet) Angebot 2 (über Vermittler, Angebot ...
[Seite 4]
... wie bei Angebot 1). Bei Angebot 2 wurde im Detail geprüft: - Welche RS hat das 100k Darlehen nach 20J, bei der Annahme gleichbleibender
Zinsen
- Wie viel
Zinsen
wurden nach 20J bezahlt - Welche RS hat der Bausparvertrag nach 20J (sieht man im Tilgungsplan) - Wie viel
Zinsen
hat man nach 20 ...
Ist die Finanzierung realisierbar?
[Seite 4]
... seinen aktuellen Kurs bis Ende 2017 fortzuführen. Aber wenn die Fed ihren Leitzins erhöht, werden die Banken hier wahrscheinlich auch die
Zinsen
erhöhen ohne dass die EZB ihren Kurs ändert oder
[Seite 5]
... hier in 10 Jahren nach einer neuen Finanzierung für die Restschuld bemühen müssen. Wir würden laut aktuellstem Angebot der Bank ca. 4500€ an
Zinsen
sparen, wenn wir KfW nehmen würden. Klar, man würde
Zinsen
sparen, aber statt die Restschuld anzusparen oder in einen Bausparvertrag einzuzahlen ...
[Seite 2]
... auf 20€ monatliche Mehrkosten bei Bank+KfW gekommen. Die 20€ würden uns nicht umbringen, aber wo liegt der Vorteil? Klar, die günstigen
Zinsen
von 1,36% für 10 Jahre, aber laut der KfW-Homepage müsste ich mit 3,56% tilgen und komme auf eine Rate von ca 203€ bei 25 Jahren Laufzeit. Oder habe ...
Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?
[Seite 3]
... und die Inflationskurven der letzten 30 Jahre vergleichst, wirst du feststellen, dass die ziemlich identisch sind. Das heißt mit steigenden
Zinsen
geht langfristig auch eine steigende Inflation einher. Und eine Inflation wünscht sich doch eigentlich jeder Kreditnehmer, denn selbst wenn ...
... wenn es an die Anschlussfinanzierung geht. Hier musst du dann den kompletten Betrag aushandeln und erwischt evtl. eine Zeit mit hohen
Zinsen
. Dieses Risiko wird bei mehreren Bausteinen mit unterschiedlichen Laufzeiten etwas zerstreut, natürlich kann aber auch das Nachteile haben. Du ...
Baufinanzierung mit geringer Startrate
... ich einfach mal um eure Meinung und Einschätzung. Jedes der Angebote hat so seinen Reiz - bei 15 Jahren locken die günstigen
Zinsen
, andererseits finde ich 20 Jahre Zinsbindung auch sehr beruhigend. Und die AXA würde dort bei leicht höheren
Zinsen
die größte Flexibilität bieten. Vielen Dank ...
[Seite 9]
... Bezüglich der Finanzierung mit bzw. über Bausparvertrag wurde ja auch schon viel besprochen. Oft sollen diese wohl aufgrund der aktuellen niedrig
Zinsen
nicht immer sinnvoll sein, aber man hat Planungssicherheit auf Laufzeit, die man eben mit einem evtl. höheren Zins bezahlt. Denke ihr habt hier ...
Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern?
... jemand evtl. Erfahrungen mit Forwarddarlehen, sei es aus Anfragen oder Beratungsgesprächen oder auch tatsächliche Erfahrungen? Macht es Sinn, die
Zinsen
von heute schon für in 5 Jahren zu sichern bzw. wie hoch etwa wären die Aufschläge
[Seite 4]
... für die
Zinsen
twicklung ist, kennt seit dem 28.09. nur noch eine Richtung: Nach unten. Und d.h. im Umkehrschluss die
Zinsen
werden erst mal steigen. Nicht viel, das geht volkswirtschaftlich nicht, aber für den Einzelnen kann es trotzdem viel Geld sein
[Seite 5]
Tatsächlich hat der deutsche Ableger einer holländischen Bank, die von Finanzmaklern gerne vermittelt wird, just heute die
Zinsen
erhöht.... Die amerikanische FED wird ihre
Zinsen
erst nach den Präsidentschaftswahlen ändern, so viel ist klar. Da mag sich jeder selbst seine Meinung darüber bilden ...
[Seite 6]
Das war ja eh nur ein Gedanke wg den aktuell niedrigen
Zinsen
. Wenn es sich zum möglichen Zeitpunkt x nicht lohnt, bleibt alles beim alten und ich schaue, wie es nach 10 Jahren ausschaut. Ist es dann besser als vor reichlich 4 Jahren beim Abschluss, umso besser. Sollten die
Zinsen
dann tatsächlich ...
Beurteilung Finanzierungsangebot 1,58% 20 Jahre
[Seite 4]
Wenn ich lese, dass man wegen ein paar Zehntel weniger
Zinsen
lieber eine kürzere Zinsbindung wählt, stellen sich mir auch die Nackenhaare auf. Wir reden hier von wirklich wenigen Zehntel, gerade wenn bei einem die Finanzierung etwas enger gestrickt ist, geht man eben eher auf Sicherheit. Vor ...
[Seite 5]
... in die Zukunft blicken kannst nimmst du 20? Genau, also wie soll sich die Rate verdoppeln? Ich habe noch 50% der Ursprungssumme auf die ich nun
Zinsen
und Tilgung habe. Wenn die Rate doppelt so hoch wäre, müsste ich ja eine um ein vielfaches höhere Tilgung haben. Und es ist nichts ...
[Seite 6]
... wird VERMUTLICH keine Bank an eine Privatperson Geld zum Negativzins verleihen. Dann nehm ich zig Millionen, bunker sie im Keller und lebe von den
Zinsen
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