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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Wahnsinn oder Machbar? :-)

Danke für das Feedback. Das einzige was die Freude dämpft ist, die Mögliche lange Rückzahlungszeit, und die anfallenden Zinsen. Ich habe das mit den Immoscout24 Rechner kalkuliert. Bei 20 Jahre Zinsbindung, Zahl ich ~100.000 € Zinsen, bei 2,5 % Tilgung ( ~1300 € / Monat) und dann sind immer noch ...

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... Jahre bekommen haben ist es ein super Zins ! Um annähernd Miete mit Eigentum zu vergleichen was Kapital angeht ist es: Kaltmiete versus gezahlte Zinsen. Wenn hier die gezahlten Zinsen niedriger und die Wohnsituation besser dann hast du einen guten Deal gemacht. Alles andere kannst du ausblenden ...

Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... Konditionen finanziert, wobei es nach Einzug schon nur noch 9 Jahre, und jetzt nur noch 8 sind. Wir sind damit sehr zufrieden. Wenn die Zinsen in 8 Jahren dann deutlich höher sind, könnte das gesparte Geld natürlich wieder futsch sein - allerdings ist bei den neuen Verhandlungen ja auch die ...

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... da wir viel mit Sondertilgungen arbeiten wollten. Im Nachgang wären 5 bzw. 10 Jahre besser gewesen. Allerdings konnte die weiter sinkenden Zinsen auch keiner vorhersehen. Für uns daher die richtige Entscheidung. Ansonsten sehe ich das auch so , dass es von vielen Punkten abhängig ist und ...

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Im Oktober 2025. Sprich abgeschlossen im Oktober 2015. Das war tatsächlich kurz bevor es nochmals richtig runter ging mit den Zinsen. Das Witzige war eigentlich das ich mich mit den 2,05% gefühlt hatte wie der King weil viele andere noch 4 oder mehr % Zinsen haben. Ein Jahr später hätte ich ...

15 Jahre mehr bot die ING-DiBa nicht, inzwischen bin ich ganz glücklich damit, niedrige Zinsen und in jetzt noch 13 Jahren ist die Restsumme überschaubar.

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

... von ca. 50000.- für Carport, Außenanlagen sowie Einrichtung. Das Geld sollte im Herbst bereitstehen. Ist es sinnvoll, auf Grund steigender Zinsen den Kredit jetzt abzuschließen und zu vereinbaren, diesen erst in einem halben Jahr bereitzustellen? Wie schnell sollte man mit dem Abschluss sein ...

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... aufrunden damit man 1) mehr Banken zur Auswahl hat, und 2) es doch günstiger bekommen kann) und wenn bisdahin die Zinsen nochmal steigen... egal, lieber nur 1 mal, aber vernünftig finanzieren, statt jetzt 50.000€ teuer sich holen, und dann im Herbst feststellen, dass ihr nochmal 25.000€ oder ...

Widerrufsjoker?Erfahrungen mit falschen Widerrufsbelehrungen?

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... en. Es war aber eher einfach nur ne Frage, ob jemand damit Erfahrung hat und nicht das ich unglaublich traurig bin, dass ich jetzt ein bisschen mehr Zinsen zahlen soll... Mir ist bewusst, dass 2,1% immer noch gute Zinsen sind

... in letzter Zeit öfters auf den Artikel getroffen, wo vom "Widerrufsjoker" geschrieben wird. Besonders interessant für Kunden, die momentan zu hohe Zinsen oder zu hohe Vorfälligkeitsentschädigung zahlen sollen. Meine Bank, die DSL Bank soll anscheinend auch ganz schlecht bei den ...

Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen

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... um das Bauspar-Produkt. Ich habe noch einmal beide Varianten nachgerechnet (zusammengefasst): Vorschlag Noelmaxim (25Jahre+10Jahre Annuität): Zinsen: 71.336,43 € Rate: 1.196,58 €/m (1.043,75 € für 25 Jahre; 152,83 € für 10 Jahre) Gesamtaufwand: 391.336,43 € Restschuld: 58.895,32 € (nach 10 ...

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Ich habe dies einmal durchgerechnet: (1) 250.000EUR Volltilger 25Jahre, Rate: 1.043,75EUR/m: Zinsen ca. 64.101,51EUR. Gesamtaufwand: 314.101,51EUR, Restschuld: 0EUR (2) 70.000EUR / 10 Jahre, Rate: 152,83EUR/m. Zinsen ca. 7.234,92EUR. Gesamtaufwand: 77.234,92EUR, Restschuld: 58.895,32EUR (1)+(2 ...

Zinssenkung der Kfw seit 1.Februar

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Was ein Glück! In den Verhandlungen erst von 1,35% auf 1,1% und jtzt auf 1% "Die Zinsen steigen, die Zinsen steigen !!"

Hallo, Wir wurden per E-Mail von unsren Energieberater darauf aufmerksam gemacht dass die KFW die Zinsen gesenkt hat. Seit 1. Februar befinden sich die Zinsen im Programm „Energieeffizient Bauen“ bei 0,80 bis 1,16 % Unser Engergiebetrater schreibt: „Damit ist die KfW auch im Neubau wieder sehr ...

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

... einen Nebenjob auf 450€ Basis. Wir könnten also erst mal etwa 1.300€ pro Monat abbezahlen. Die Bank meinte, dass die Zinsen enorm ansteigen würden, ebenso wie die Baukosten. Daher wäre (laut Bank) ein Bau im kommenden Jahr günstiger, als erst in drei Jahren. Wie seht ihr das? Könnt ihr uns ...

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Klingt für mich nach einer unseriösen Bank oder einen Berater, der den schnellen Abschluss sucht. Darauf deuten auch die Aussagen der Bank hin "Zinsen werden auf jeden Fall steigen". Das sind nur Mittel um einen unterschwelligen Handlungsdruck bei dir aufzubauen. Finger weg! Ein Hauskauf ist in ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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In der annuitätischen Rate nimmt der Zinsanteil mtl. ab, sprich die Zinsen werden immer nur auf die aktuelle Restschuld berechnet, während der Tilgungsanteil zunimmt. Da in Deutschland die Zinsen mtl. nachschüssig berechnet werden, der Effektivzins aber nach der Preisangabenverordnung p.a ...

... ausnutzbar sein. Zu b) Natürlich könnte ich eine Zinsbindungsfrist von 10 Jahren abschließen, mit dem wahrscheinlichen Risiko, dass die Zinsen in 10 Jahren höher wie 2,6% sind

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In der annuitätischen Rate nimmt der Zinsanteil mtl. ab, sprich die Zinsen werden immer nur auf die aktuelle Restschuld berechnet, während der Tilgungsanteil zunimmt. Da in Deutschland die Zinsen mtl. nachschüssig berechnet werden, der Effektivzins aber nach der Preisangabenverordnung p.a ...

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... liegen, also ein Aufschlag von 0,9-1,0%. Bin echt hin und her gerissen. Ich könnte natürlich die 5 Jahre abschließen und hoffen, dass die Zinsen nicht über 3,5% (für 15 Jahre) steigen. Ab 3,5% Zins auf die restlichen 15 Jahre würden die gezahlten Zinsen das gesplittete Darlehen teurer machen ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... Konditionen sind natürlich dann echt schlecht. Das macht dann Zins-technisch keinen Unterschied ob du jetzt finanzierst oder in 2 Jahren wenn die Zinsen etwas höher sein werden. Dafür hast du dann deutlich mehr Puffer angespart oder kannst mehr Eigenkapital einbringen um die Zinsen zu senken. Du ...

... bei einer 110-120% Finanzierung (in eurem Fall) kann man das Geld nicht aus dem Fenster schmeißen. Nicht nur das Ihr auf die 100% schon schlechte Zinsen bekommt, zusätzlich bekommt Ihr auf die restlichen 10-20% (Makler, Grundsteuer, Notar, etc.) noch schlechtere Zinsen, da diese meistens über ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

... schon mal alle Modelle in Excel gepackt und durchgerechnet was an zinsbelastung rauskommt ? ( also Apfel mit Apfel was zahle ich an kapital + was Zinsen

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Eigentlich ist es ganz einfach: Du musst dir die Zinsen für jede Variante ausrechnen. Da werden gewaltige Unterschiede raus kommen. Dann musst du noch für dich entscheiden, was dir wichtiger ist: Zinsbindung oder geringe Rate. Beides geht meist nicht. Wir haben ja einen recht zerfletterten ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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um aber zurück zum Thema zu kommen. Unter 20% Eigenkapital sind die Zinsen i.d.R. recht hoch, über 40-50% werden sich letztlich nicht mehr viel besser. Nach 10Jahren bleibt dir eine so hohe Restschuld, dass eine Zinserhöhung dir ernsthafte Probleme bereiten kann. Sicherlich gibt es auch ...

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... können. Kann nicht jeder oder will nicht jeder. Beispiel: Von 400T€ stehen nach 10 Jahren mit 1400€ monatlicher Belastung und 1,8% Zinsen (100% Finanzierung) noch 295T€ Die anschließende Rate bei 2% höherem Zinsniveau und gleicher Tilgung läge dann bei 1900

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... auflasten, auch wenn es bankseitig sicher darstellbar wäre. Zinsrisiko sehe ich dagegen nicht so kritisch. Ich habe mir gedacht: Steigen die Zinsen, steigt auch die Inflation und auch die Gehälter und paar hunderter mehr Rate sind in 10Jahren quasi verkraftbar. Warum?! Wenn du jedes Jahr 2,5 ...

... sein, wie groß? Baunebenkosten, Außenanlage, Stellplatz? Zudem zahlt man 400T€ mit 1400€ pro Monat nicht in 30 Jahren ab. Zu hast da wohl die Zinsen ausgeblendet. Beispielsweise bei 2,3% Zinsen, 30J gebunden (das ist sehr optimistisch weil Eigenkapital nahe 0 ist, realistisch wären eher 2,8% und ...

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Abgesehen davon wie die Zinsen in 10 Jahren sein könnten, spricht Caspar einen sehr wichtigen Punkt an. Es geht ja nicht nur um das Zinsänderungsrisiko oder ökonomische Faktoren. Du musst bei einer Zinsbindung >20 Jahre im besten Fall bis die Bude abbezahlt ist nie wieder mit einer Bank reden. 1 ...

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... auch schnell mal nur eines wird... Ich habe das in meiner Familie selber erlebt. Und warum dieses Risiko eingehen? Wegen 0,1 oder 0,2% weniger Zinsen? Mein Dad hat >8% bezahlt, der lacht bei unseren Zinssätzen. Außerdem bekomme ich heute in dieser Niedrigzinsphase mit vielen Geld- Rentenanlagen ...

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