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[ vermessung] in Foren - Beiträgen
Grundstücksteilung vor Kauf?
... Dein Teil zum Beispiel rot umrandet dargestellt wird, dazu wird es eine qm Angabe geben, und der Passus wird da stehen: Die noch durchzuführende
vermessung
beauftragt xy bei z, der Auftraggeber trägt die Kosten. Wir reden hier über mehr als 1000 Euro, vermutlich 2000 plus. Somit ist es nicht ...
Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks
... Architekt hat die Ganze Entwurfsplanung durchgeführt und auf seinen Hinweis hin, die Grundstücksgrenzen aus einem Online Tool gezogen. Die
vermessung
könnten wir uns sparen, nur später die Einmessung vom Haus muss der Vermesser übernehmen. Nun ist es so weit gewesen, letzte Woche war der ...
Neuvermessung und Vergrößerung des Grundstücks
Das Landesamt für Digitalisierung, Breitband und
vermessung
stellt auf seiner Website zu jeder Art amtlicher
vermessung
einen Flyer zum Download bereit. Gib' einfach "grundstücksteilung bayern" in deiner Suchmaschine ein. Bodenrichtwerte gibt's auch online. Meine Schätzung: 2k Du kannst ja nach ...
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
... noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die
vermessung
noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine
vermessung
nicht Pflicht ist vor ...
Reiheneinfamilienhaus 110m² + Keller in NRW
Hallo, ueriger!
vermessung
fehlt: 1. optional eine Feinabsteckung auf Schnurgerüst, ist evtl. auch seitens der Stadt gefordert Kosten Raum Köln/Aachen, geschätzt aus mir bekannten Angeboten ca. €600.- netto zzgl. MwSt. 1.a Stellen des Schnurgerüsts kann im Gewerk Rohbau enthalten sein ...
Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen
... möglich, die für die beiden Doppelhaushälften vermessenen Grenzen zu beachten? Oder ist es aus architektonischer Sicht ratsam, die
vermessung
erst vornehmen zu lassen, wenn das Bauvorhaben feststeht und die entsprechende Bauzeichnung vorliegt? Vielen Dank im Voraus für alle Experten ...
Bauland vom Nachbar erwerben - was für Kosten?
Notarkosten, grunderwerbsteuer, Kosten für die Eintragung ins Grundbuch, Kosten für
vermessung
nach erfolgtem Anbau......
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
[Seite 2]
Zur
vermessung
hat Bauexperte bereits ausgeführt was ich auch erklären würde. Ob eine Bebauung überhaupt möglich ist, darüber könnte der bestehende bebauungsplan Auskunft geben. Dort sind die Baufenster ( Bereiche, die zur Bebauung zugelassen sind ) eingezeichnet. Ist dies nicht der Fall, gibt es ...
Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?
Der Kauf ist schon in vollem Gange und Notartermin steht kurz bevor. Daher dachten wir ja auch, dass mit der endgültigen
vermessung
auch nochmal ein konkreter Plan zum Baufeld gemacht wird. Dem scheint nun nicht so. Wie genau ist das Bauamt denn dann bei der Genehmigung? Unser Problem ist, dass ...
Klausel im Architektenvertrag - Planung
[Seite 2]
... zu können, wollen wir vor einem Hausvertrag ein Bodengutachten erstellen lassen, wird ja meist auch empfohlen. Aber wie sieht es mit der
vermessung
aus? Sollten wir das auch schonmal beauftragen oder das lieber dem Architekten überlassen? Und was genau wird dabei vermessen? Der ...
Notarkosten auf GS-Preis oder Kaufpreis gesamt
... dass sich der Kaufpreis in zwei Posten aufschlüsselt: - den eigentlichen Kaufpreis für das Grundstück - eine Kostenpauschale für die
vermessung
und zwei bereits hergestellte Kontrollschächte. Wird bei der Berechnung der Notargebühren nur der Grundstückspreis zugrunde gelegt oder darf ...
Generelle Fragen zum Grundstückskauf
... 5% des Kaufpreises), Notarkosten (2% - sind da die Grundbucheintragungen schon mit drin?) - evtl Maklergebühren 4) Nach dem Kauf -
vermessung
des Grundstücks (3000 Euro) - Erschließungskosten (entfällt, falls schon vollständig erschlossen) Was rechnet man dafür? Im Neubaugebiet sagt das ...
Landkauf + Vermessung
... Dir für die weiteren, typischen Baunebenkosten einfällt, welche beim Hausbau unweigerlich auf Dich zukommen werden Im Rheinland kostet die
vermessung
- alle 4 Leistungsstufen - btw. zwischen € 2.800,00 und € 3.000,00 brutto; abgerechnet wird nach der HOAI. Rheinische Grüße
Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!
... Nachdem ich ein Grundstück hier bei uns in der ländlichen Region gefunden habe, habe ich vor Ort alle Kosten, die das Grundstück betreffen (
vermessung
, Wasser/Strom/Telefon, Notar etc.), erfragt. Auch die genauen Kosten beim Notar inkl. Grundschuldeintragung etc. habe ich hier liegen. Die ...
Grundriss 2 Vollgeschosse KFW 55, 136 qm Flachdach
[Seite 15]
Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere
vermessung
des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster ...
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
[Seite 18]
... das noch nicht fest. Nebenkosten: Bisher beanschlagt: Erdarbeiten 25000 Erschließung 18200 (Aussage Stadt und Versorger)
vermessung
6000 Baugenehmigung 2000 Architekt 5000 Puffer 20000 Ich hoffe das wir damit jegliche Eventualitäten einkalkuliert haben. Gerne würde ich eure Meinung ...
Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung
[Seite 2]
... 50cm über Fahrbahndecke Dachneigung Max. 50° Deshalb habe ich da - reingemacht . Soll ich noch was hochladen? Bebauungsplan,
vermessung
hab ich zur Hand. Und natürlich vielen Dank für eure Hilfe&Beratung (y
Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung
[Seite 3]
... durch die Gemeinde im Sommer 2017 versprochen. Im Vertrag beim Notar wurde der Dezember 2017 zugesichert und schlussendlich ist es mit
vermessung
und allen Parametern um die Auszahlungsvoraussetzungen der Bank für die Hausfinanzierung zu erfüllen, dann Juli 2018 geworden. Wir haben mit ...
Bauen Anfänger Tipps
[Seite 2]
... Du (je nach Baufirma) für mehr oder weniger selbst verantwortlich. Mögliche, selbst zu erledigende, Punkte wären beispielsweise: -
vermessung
- Bodengutachten - Hausanschlüsse - Bereitstellung von Baustrom und / oder Bauwasser - erforderliche Versicherungen - ... Wir haben ein ...
Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?
... jedoch ist das Grundstück eben!). Meiner Meinung nach wäre zumindest für einen ersten Entwurf keine
vermessung
nötig gewesen. Aber gut, der Mann hat schließlich 30 Jahre Berufserfahrung und er wird schon wissen was er da macht... Heute bekam ich den Entwurf von unserem "Traumhaus". Die ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 8]
BW ist ein teures Pflaster aber gerade beim Thema
vermessung
muss man auch deutlich zwischen baubegleitender
vermessung
und amtlicher
vermessung
unterscheiden. Ein Lageplan für den Bauantrag und Hausabsteckung sind Ingenieursleistung und fallen nicht in den Bereich der Kostenverordnung. (auf Grund ...
Planungs- und Architektenkosten
... Welche Preise sind realistisch für folgende Leistungen? -Vor- und Entwurfsplanung - Baugenehmigungen - Grundstücksaufteilung,
vermessung
und Lageplan - Fällgenehmigungen und Baumbestandspläne Welche versteckten Kosten können bei Verträgen mit Planungs und Architektenbüros noch während der ...
Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"
... Die Sub-Unternehmer (Maurer, etc.) - DEKRA (wenn in der Bauleistungsbeschreibung enthalten) - Der Bauherr Was ist zB mit Leistungen wie Statik,
vermessung
, Architektenleistung, etc.? Ich kann doch die Leistung des Statikers gar nicht beurteilen. Wie soll ich dann einschätzen, ob die Leistung ...
Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht
[Seite 4]
... Aktuelle ca.-Werte: Haus schlüsselfertig: ca. 190.000 € Nebenkosten incl. Hausanschlusskasten: ca. 20.000 € (Wasser, Strom, Telefon,
vermessung
, Baustrom, Erdaushub, diverse Pläne,...) Grundstück incl. Hausanschlusskasten: ca. 70.000 € (hab ich noch umentschieden) Es folgen noch Kosten ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 26]
... 15.000€ - Sanitärobjekte - 8000€ - Treppe: 5000€ *Alles inkl Arbeiten/ Montage / EL Baunebenkosten: 31.000€ -
vermessung
3000€ - Baugutachten (in Bauleistungsbeschreibung inkl, aber trotzdem): 600€ - Baugenehmigung 1200€ - Streuobstwiese - 3000€ - Straßensperrung - 1000€ - Erde ...
Zeigt her Eure Grundstücksbilder!
[Seite 14]
... Nein, da vereinbarten Termine mit Architekt bzw. Baufirmen alle erst ab Januar stattfinden... insofern Corona es zulässt. Auch die endgültige
vermessung
des Grundstücks durch die Gemeinde dauert noch bzw. wurde auf Anfang nächstes Jahr verschoben. Dann folgt von unserer Seite erstmal die ...
Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?
[Seite 5]
... zu verschätzen, respektive zu verkalkulieren. Hier mal Gewerke die du völlig unterschätzt: Baunebenkosten: - Baugrundgutachten 1.500 EUR -
vermessung
2.000 EUR - Erschließung: Elektro 4.000 EUR / Wasser 5.000 EUR / Telekom 1.000 EUR - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ca. 33.000 EUR - Sanitär ...
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser Baukostenzuschuss ist schon bezahlt),
vermessung
, Bodengutachten, Baustrom,Bauwasser, Baukostenantrag... Hab ich noch was vergessen? Wie Hoch könnten die gesamten Nebenkosten hier in Sachsen in ...
Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?
[Seite 2]
... Nur Haus, Anschlüsse, Leitung), um 7 K - Anschlüsse Strom, Wasser, Tel - 6 - 8 K - Gründung + Boden Carport: ? - Eingangspodest: 1 - 3 K -
vermessung
3 K - etc. Ohne "etc." fehlen schon mal rund 25 K... Der Rest eingangs ist auch arg schmal kalkuliert, wenn man nicht der Eigenleistungs ...
Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen
... Aber deine Kalkulation ist ausbaufähig. Puffer fehlt, beim Haus wird auch was fehlen, kein Budget für Carport oder Garage, Aufmusterung fehlt,
vermessung
Baugrundgutachten/ Deponiegutachten etc. Warum ist die Grundsteuer so hoch, die bezieht sich normalerweise nur auf den nackten Bodenpreis ohne ...
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