B
Buddy
Einen guten Abend in die Runde,
kommende Woche werden mein Partner und ich uns ein Baugrundstück ansehen. Geplant ist dieses zu kaufen und innerhalb der nächsten < 5 Jahre zu bebauen (wohnen aktuell ein Stück weg wegen der Arbeit und die Kosten für Baugrund schießen grad in die Höhe).
Das zu besichtigende Bauland ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße.
Durch Recherchen im www habe ich bisher Richtwerte erhalten können was eine Erschließung des Grundstückes kosten würde.
Sind diese Preise so realistisch oder vollkommen davon abhängig wo z.B. der nächste Verteilerkasten ist. Zu meiner Entschuldigung muss ich sagen, dass das Ganze nun doch etwas schneller ging als gedacht.
Einige Fragen die wir der Maklerin stellen wollen, habe ich bereits notiert.
- Grundstück vermessen?
- liegt Bodengutachten bzw. Altlasten vor?
- mögliche Geschosszahl und Haustyp
Wenn ein Bodengutachten noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die Vermessung noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine Vermessung nicht Pflicht ist vor Kauf des Grundstückes? Was ist wenn eine enorme Abweichung der angegebenen Grundstücksgröße vorliegt?
Als Neuling würde ich mich freuen wenn wir noch ein paar Anregungen bekommen würden.
Vielen Dank erstmal und einen schönen Abend wünschen wir noch!
kommende Woche werden mein Partner und ich uns ein Baugrundstück ansehen. Geplant ist dieses zu kaufen und innerhalb der nächsten < 5 Jahre zu bebauen (wohnen aktuell ein Stück weg wegen der Arbeit und die Kosten für Baugrund schießen grad in die Höhe).
Das zu besichtigende Bauland ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße.
Durch Recherchen im www habe ich bisher Richtwerte erhalten können was eine Erschließung des Grundstückes kosten würde.
- Strom 1.500 Euro
- Wasser/Abwasser 2.800 Euro
- Telefonanschluss 600 Euro
Sind diese Preise so realistisch oder vollkommen davon abhängig wo z.B. der nächste Verteilerkasten ist. Zu meiner Entschuldigung muss ich sagen, dass das Ganze nun doch etwas schneller ging als gedacht.
Einige Fragen die wir der Maklerin stellen wollen, habe ich bereits notiert.
- Grundstück vermessen?
- liegt Bodengutachten bzw. Altlasten vor?
- mögliche Geschosszahl und Haustyp
Wenn ein Bodengutachten noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die Vermessung noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine Vermessung nicht Pflicht ist vor Kauf des Grundstückes? Was ist wenn eine enorme Abweichung der angegebenen Grundstücksgröße vorliegt?
Als Neuling würde ich mich freuen wenn wir noch ein paar Anregungen bekommen würden.
Vielen Dank erstmal und einen schönen Abend wünschen wir noch!