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[ vermessung] in Foren - Beiträgen

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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Wir haben auch unser Haus vollständig selber geplant und sind bisher komplett zufrieden, wieso nicht? Die Einmessung des Bauunternehmens und die vermessung sind verschiedene Sachen. Die vermessung des vermessungsamt musst du selber bezahlen. Wenn es vom Kredit geht, würde ich mehr Puffer ...

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... verkauft er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: vermessung, Bodengutachten: vermessung steht mit in der Baubeschreibung und Bodengutachten ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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wahrscheinlich haben sie die Daten der vermessung vorliegen und haben anhand dessen die Rechnung erstellt.

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... zu teilenden Grundstückes stehen. Wie gesagt, bei mir gibt es für ca. 30 real zu teilende Grundstücke die alle bereits bewohnt sind noch keine vermessung, Flurstücksnummern, etc. Laut Grundbuch existieren nur 2 Flurstücke die jeweils fast einen Hektar groß sind. War weder für die Bank, noch ...

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Das Grundstück besteht aus vielen verschiedenen Flurstücken. Die vermessung dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen, und ...

Vermessung Kosteneinschätzung

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... Leistung nach HOAI und kann viel oder wenig kosten Die Gebäudeeinmessung ist eine Leistung nach Gebührenordnung Wir haben ca. 1400 für die vermessung im Rahmen der Baumaßnahme bezahlt und ca. 300 für die Gebäudeeinmessung nach Gebührenordnung

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... wenn die meisten Grundstücke bebaut sind: -Abmarkung der Grenzpunkte Für das einzelne Baugrundstück: -topographische vermessung des Baugrundstücks (Höhenlage, Bäume, Erschließungsanlage, Ver- und Entsorgungseinrichtungen,...) -Lageplan zum Bauantrag -Grobabsteckung (bei Keller ...

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... stütze, wo ich geglaubt habe diese Verstanden zu haben und dann so ein Müll rauskommt. Wenn ich im Kaufvertrag lese, dass die Gemeinde für die vermessung des Grundstücks verantwortlich ist und es dies trotzdem nicht tut, weil es nur die Vermarktung nach Fertigstellung sein soll, regt mich das ...

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

... 3.000 € [*]Rückerstattung Reservierungsgebühr -3.000 € Gesamt 10.100 € Bauvorbereitung [*]Baugenehmigung 800 € [*]vermessung 400 € [*]Bodengutachten 800 € [*]Bauwasser/Baustrom 1000 € [*]Erdarbeiten 2000 € [*]Erschließung 8.000 € (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) Gesamt 13.000 ...

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... baut direkt neben dem von ihm angesprochenen Neubaugebiet ein weiteres Neubaugebiet. Die Infos wären schon interessant, insbesondere im Bezug vermessung und so

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

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... für die alte Hütte angefallen sein, so kann man diese auch ansetzen. Ebenfalls Werbungskosten wie Inserate für den Verkauf. vermessung und Teilung sind ebenfalls anrechenbare Kosten. Ob die Abrisskosten berücksichtigt werden können (diese fallen ja erst jetzt an), kann ich ...

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... Das Gleiche gilt z.B. für neue Zäune, welche sie erworben und aufgestellt hatte. Ein weiterer Punkt wäre die angesprochene vermessung und Teilung, um die verzahnte Grundstücksgrenze zu begradigen. Wäre die vermessung sowie Teilung vom Gewinn abziehbar? (Wird explizit für den Verkauf gemacht, da ...

Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?

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Also für die vermessung solltet ihr mehr einplanen. Ich weiß nicht, wie viel da die Region ausmacht aber wir leben hier auch in einer eher günstigen Ecke und uns kostet die vermessung (bzw. sind es ja eigentlich mehrere vermessungen) um die 2000€ (genaue Zahl hab ich grade nicht im Kopf) Die ...

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... ohne Erdarbeiten) bekommen, dort sind alle Preise und der Ausführer benannt. Bei uns werden sich die "festen Kosten", also Hausanschlüsse, vermessung etc. pp auf gut 15k belaufen

EFH mit Keller - Planung - Bitte kommentieren

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... Freisitz, Garten anlegen): Schätzung NEO: TEUR 20 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Nebenkosten (Architekt, LP1-9; Statik, vermessung, Hausanschlüsse, vermessung, Bauantrag, etc.) Schätzung NEO: TEUR 50 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Summe: Schätzung NEO: TEUR 390 Schätzung Bauexperte ...

... Schornstein (ohne Kamin) Inkl. Außenanlage (wurde mit ca. 20.000 EUR kalkuliert) Inkl. Nebenkosten (Architekt, LP1-9; Statik, vermessung,Hausanschlüsse, vermessung, Bauantrag, etc.) nicht in der Berechnung: Küche, Kamin, Einrichtung, Beleuchtung, etc. (hier rechne ich mit ca. 40.000 ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

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Ja, aber ein gültiger Bauantrag braucht das doch und der Architekt müsste gleich sagen dass er die vermessung noch braucht? Ich vermute ja, dass es sich hier um einen Zeichenknecht des Bauunternehmers handelt, damit wäre die Verzögerung zumindest teilweise deren ...

Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?

... liebe Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große GS wird 1:1 realgeteilt, die vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils einer ...

Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang

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Er hat das selbst über Geoportal rausgelesen und gemeint er macht das damit. Von einer offiziellen vermessung weiß ich nichts.

Grundstückskauf - Fragen zur Abwicklung

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... die ins Grundbuch eingetragen werden, die die Vertragspartner frei untereinander aushandeln können. Das hat aber nichts mit der fehlenden vermessung zu tun. Man muss sich ja vor der vermessung einigen, was vermessen werden soll. Wenn dann am Ende ein oder zwei Quadratmeter mehr oder weniger ...

DRINGEND: Plausi-Check BNK - 2 Tage vor Frist

... 300EUR - Behördenkosten: Baugenehmigung oder Kenntnisgabeverfahren ? Bei uns ca. 300EUR wegen vereinfachtem Verfahren. (grüner Punkt) - vermessung? Also man muss ja öfters vermessen lassen. Bei uns war er beim Einschneiden vom Schnürgerüst, Absteckung anwesend : ca. 1.000EUR - Habe ...

Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?

Hallo zusammen, ich tue mich grad etwas schwer mir vorzustellen wie die vermessung bei einem Bauvorhaben abläuft. Das Grundstück ist gekauft, der Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den ...

Drainage / Vermessung / Vermessungsmethoden / Gefälle

... am Haus. Über diese würde ich gerne die Lage (das Gefälle) der Drainage berechnen. Welche Möglichkeiten habe ich? Ich war schon mal bei einer vermessung dabei. Dort wurde mithilfe eines Gerätes vermessen das im wesentlichen aus langen Schläuchen bestand welche mit einer Flüssigkeit gefüllt ...

Vermessung und Bodengutachten

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor mit allem anzufangen und warten aktuell auf das Bodengutachten und die vermessung, um den finalen Preis festzulegen. das das Bodengutachten essenziell ist, macht Sinn, um zu wissen, wie viel man buddeln muss. aber wozu ist die vermessung wichtig dafür? danke ...

Abriss, Realteilung und Doppelhaus

... diesem Fall ab ? Vor dem Notar oder muss einer von beiden das komplette Grundstück erwerben und dann wäre es erst Teilbar? Wie ist es mit der vermessung . Wann wird diese gemacht ? Man muss ja schliesslich vor dem Kauf wissen, wie viel qm der Notar eintragen muss oder passiert das alles ...

Bau EFH - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc

... Eltern, davon sollen 450 qm abgetrennt werden und mir geschenkt werden. Welche Schritte sind hierbei zu tun? Ich denke dabei insbesondere an vermessung und Notar...und mit welchen Kosten ist bei einer Schenkung zu rechnen? 2. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Neubaugebiet. Dieses ...

Änderung nach Baugenehmigung.

Hallo Angenommen ein Einfamilienhaus soll gebaut werden. Die Baugenehmigung ist da und auch die vermessung ist schon abgeschlossen. Jetzt gibt es das Problem das, dass Haus um 2 Meter weiter auf das Grundstück versetzt werden soll. Wie sieht es rechtlich aus wenn man einfach baut ? Was können für ...

Angebot bzw Kalkulation für EFH Holzständer in Ordnung?

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... Nur Haus, Anschlüsse, Leitung), um 7 K - Anschlüsse Strom, Wasser, Tel - 6 - 8 K - Gründung + Boden Carport: ? - Eingangspodest: 1 - 3 K - vermessung 3 K - etc. Ohne "etc." fehlen schon mal rund 25 K... Der Rest eingangs ist auch arg schmal kalkuliert, wenn man nicht der Eigenleistungs ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

... dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ginge, allerdings müßte er selber dort ...

Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?

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... an Meier,Teil b an Müller. Welches Teil wie gross ist, klärt Skizze im Notarvertrag, Anhang. Im Vertrag sollte stehen, dass der Verkäufer die vermessung und Teilung beauftragt. Nicht die Käufer, sonst ist der vermessungspreis noch mit Grunderwerbsteuer belegt. Ihr könnt es dem Verkäufer ja ...

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