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[ vermessung] in Foren - Beiträgen
Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?
[Seite 2]
Hab mir jetzt nur den Punkt III Baunebenkosten angeschaut: -Küche mit 9.000,- EUR wird sportlich -Versicherungen fehlen -
vermessung
fehlt -Beitrag für BG-Bau Helferstunden fehlt -Notarkosten für Grundschuldeintragung (falls noch nicht wo anderst eingerechent) -Budget für neues Werkzeug fehlt -neue ...
2 Brüder Hausbau, wie vorgehen (teilen, vermessen, grundbuch etc.)?
[Seite 2]
... ihnen beide häuser, wenn ich mit im grundbuch stehen werde? Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die
vermessung
und eintragung im liegenschaftskataster
Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?
... Übergabe ist dann im Oktober. Was können wir bis dahin schon machen/beantragen? Und was ist jetzt das beste Vorgehen? Wir dachten an
vermessung
+ Bodengutachten nach der Übergabe um dann konkrete Angebote von Massivhaus- und Fertighausanbietern einzuholen. Und bis dahin sondieren wir ...
Ablauf bei Kauf eines Grundstückteils
Sehr komplexes Thema. Wo ist das Grundstück. Niedersachsen und NRW haben eigene Regelungen. Der Notar ist immer notwendig. Die
vermessung
darf nur ein öffentlich bestellter Vermesser machen. Aufpassen, dass er auch im Bundesland zugelassen ist. Am besten alles vorher mit dem zuständigen ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für
vermessung
und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...
Preis für Gartenland ermitteln
... wurde und er nur auf 10 Jahre pachten durfte. Meine Vermutung ist, dass er nur das Stück hinter seinem Grundstück haben wollte und die
vermessung
teurer ist, als was es einbringt. Geht man mal von grob 300m²aus, die gepachtet wurden, wären das bei 8€/m² ein Kaufpreis von 2400€. Das lohnt ...
Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet
... Natur besteht zwischen den Beteiligten Einigkeit. Die örtliche
vermessung
ist noch nicht erfolgt; das Kataster ist noch nicht fortgeschrieben. 2. Alle im Grundbuch eingetragenen Belastungen sollen gelöscht werden. II. Kaufpreis 1. Der vorläufige Kaufpreis beträgt für die vorstehend angenommene ...
Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang
[Seite 6]
Er hat das selbst über Geoportal rausgelesen und gemeint er macht das damit. Von einer offiziellen
vermessung
weiß ich nichts.
Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang
[Seite 2]
Gibt es denn keine
vermessung
von Grundstück und Straße? Warum braucht Ihr eine Einliegerwohnung? Das das Budget nicht reicht sehe ich hier auch so. Einliegerwohnung streichen und schon kommst dem Budget etwas näher. Das es eine Planung vom GU ist sieht man. Denn man fängt sonst mit dem Grundstück ...
Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?
... Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die
vermessung
wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils einer ...
Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie
[Seite 2]
... zur Preisgarantie? Grundsätzlich kann das Unternehmen nämlich nicht die eigenen Verzögerungen zu euren Lasten auslegen. Sind also z.B. Architekt,
vermessung
, etc inklusive, dann sind Verzögerungen dort ein Problem eures Bauunternehmers. Die langsame Erschließung ist aber euer Problem, denn für ...
Abriss, Realteilung und Doppelhaus
... diesem Fall ab ? Vor dem Notar oder muss einer von beiden das komplette Grundstück erwerben und dann wäre es erst Teilbar? Wie ist es mit der
vermessung
. Wann wird diese gemacht ? Man muss ja schliesslich vor dem Kauf wissen, wie viel qm der Notar eintragen muss oder passiert das alles ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
[Seite 4]
Ist denn schon vermessen? Ohne
vermessung
, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung
unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen
[Seite 2]
Für mich sieht es auch so aus, als würdet ihr über eine neue
vermessung
nicht drumherumkommen. Im Grunde wisst ihr erst, ob und welche Probleme ihr habt, wenn ihr den exakten Grenzverlauf kennt. Ein Eigentümer von sonstwo wird daran wohl kein Interesse haben und erst recht nicht an der Teilung der ...
Grundstück kaufen und bauen
... vorgesehen", soll heißen, das Grundstück ist reserviert und kann ab Mai gekauft werden. Das Grundstück hat ca. 650qm (ist erst nach der
vermessung
genau zu sagen). Im stolzen Preis von 190€/qm ist der Gashausanschluss und die
vermessung
für die Bildung des Grundstücks enthalten. Nun kommen ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
[Seite 6]
Versicherungen,
vermessung
nach dem Bau, ... Man glaubt nicht was alles erledigt (bezahlt) werden muss. Ausserdem ist es nach wie vor eine Schätzung. Die kann auch daneben liegen. So viel Puffer sollte bei einem Architekten Haus schon zur Verfügung stehen. Einen Festpreis bekommst du hier ...
Hausbau mit KfW 153 noch realisierbar?
... am Donnerstag den 20.05.2021 seitens der Gemeinde für den Kaufvertrag gesendet. Jedoch wurde noch kein Bodengutachten und keine
vermessung
mit Höheneinmessung erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen? Reicht eine Flurkarte in ...
Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?
... vorhanden für beide. Wir haben ein passendes Baugrundstück gefunden (750 m²), dieses kostet 19125€. +
vermessung
2000€ +Notar 1000€ +grunderwerbsteuer von Kaufpreis und
vermessung
1100 +Erschließungsbeiträge 11300€ Also zusammen rund 35000€ sofort, ab Kauf. Dazu ...
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