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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Darf in der Wohnung geraucht werden ?

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Du kannst schon versuchen das in den Mietvertrag zu schreiben, aber ich habe gelesen dass der Mieter sich an solche Klauseln nicht halten muss. Wenn du einen Nichtraucher als Mieter nimmst dann hast du aber gute Chancen dass deine Wohnung danach nicht ...

Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?

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... lässt, - der Wert der Doppelhaushälfte bleibt und die Miete (in Berlin sehr hoch) ein gutes Zubrot ist. PS: Wenn, dann vermiete an völlig fremde Mieter

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... die Preise noch bezahlen kann. Das wird, in Zeiten von 10% Teuerung, nicht einfacher. Auch das Risiko mit der Vermietung baden zu gehen, weil der Mieter wegen Jobverlust nicht mehr zahlen kann, nimmt signifikant zu. Die Pleitewelle wird 2023 erst so richtig ins Rollen kommen

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Mieter über Bekannten/Freundeskreis finden? Ernsthaft jetzt? Im Streitfall hat man Mieter und Bekannte weniger.....

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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Also doch für eine Familie? Das muss aber nicht bedeuten, dass es Mieter genauso sehen. Entweder sie sind in Not oder sie suchen weiter. Und welche Zielgruppen werden angesprochen? Ein schlichter Grundriss im Wohnungsbau ist kein Hexenwerk, aber attraktiv für ein Paar oder funktionell für eine ...

... mann nicht zumindest 2 gegen Cash ablösen kann. Denn mir fehlt auf dem Außen-Gelände auch noch ein Fahrradabstellraum für die Mieter. Denn wer will schon seine Fahrräder/Kinderwägen/Rollatoren in den Keller tragen. Auch würde ich den Eingang für die Wohnungen Barrierefrei machen (also von der ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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Ja, wir haben das Haus angeschaut. Es gefällt uns weiterhin sehr. Die Mieter wirken auf uns auf den ersten und zweiten Blick sehr nett. Wir sitzen zeitnah auch mal zum Cafe zusammen und besprechen vorab potentielle Details und lernen uns noch besser kennen. Das Haus ist in gutem Zustand, Bad ...

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... wert. Die andere Sache ist die Vermietung des OG. Man muss sich schon auch bewusst sein, dass man in so ein altes Haus nicht unbedingt sofort Mieter rein bringt. Und selbst wenn, auch die haben Wünsche und Ansprüche. Wenn was kaputt geht wendet er sich an dich, wieder Kosten. Wenn der Mieter ...

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... baut entweder Wohnblöcke drauf oder für sich ein nettes Einfamilienhaus. Es gibt genügend Menschen die sowas auch ohne ne Bank hinbekommen. Einen Mieter in meinem Einfamilienhaus würde ich nicht wollen. Dann kann man gleich in einer Wohnung bleiben. Die Einkommenssituation sehe ich kritisch bei ...

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... gut, aber bitte bedenkt, dass es als langjähriger Eigentümer meist nicht einfach ist, sein Haus an Fremde abzugeben. Wenn man dann noch als Mieter und Renter im OG sitzt, neigt man dazu, den neuen jungen Eigentümer kritisch zu beobachten, ob er auch alles gebührend wertschätzt. Änderungen werden ...

... mich jetzt auf ein paar andere Fragen konzentrieren: - reichen euch 100qm auch mit Kindern? - wollt ihr VerMieter sein? - wollt ihr den Mieter über euch haben? - was wäre der finanzielle Plan wenn ihr das als Einfamilienhaus nutzt und die Miete wegfällt? - Flusszugang...Hochwasser ist kein ...

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... teilen sich das Schlafzimmer, später wird ein weiteres Schlafzimmer im UG eingerichte. Oder Ihr könnt das OG dazunehmen (Mieter sind Ü80, da dauert es geschätzt max. 10 Jahre bis sie ausziehen). Oder geht das im UG nicht? Der Plan dazu wäre hilfreich

Linoleum überkleben/laminat über linoleum?

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Bei einer Mietwohnung gibt es oft die schlechten Karten und hier ist der Mieter nicht in der Vorderhand. Das kann ich verstehen, dass die Mieterin ratlos ist, aber ohne Einwilligung des VerMieters läuft hier nichts.

Hausratversicherung

... schnell ein Schaden entstehen und die finanziellen Folgen sind oft erheblich. Besonders betroffen sind Mietwohnungen, denn hier kommen auch, andere Mieter zu schaden

Welcher Boden ist am besten??

... bei der Wahl des Bodens bin ich mir schon nicht so sicher was ich nehmen soll! Ich will was pflegeleichtes, strapazierfähiges was auch durch die Mieter nicht so schnell kaputt geht und nartürlich soll es noch gut aussehen!!! will ja schließlich Geld damit verdienen

4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?

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Hi, ich habe hier ja nie gesagt, der Mieter könnte keinen eigenen Anschluss bekommen Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der WE zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das Baugebiet ...

Waschbecken an Vorwandelement ersetzen

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Warum denn VerMieterproblem? Der VerMieter hat eine Wohnung inkl. Waschbecken gestellt. Die Optik ist ja egal, es funktionierte. Der Mieter möchte ein anderes. Der Mieter hat die Wohnung am Ende der Mietzeit wieder wie abgenommen zu übergeben. Also Sache des Mieters. Von Anfang bis Ende. Ich würde ...

Innendämmung wegen Stockflecken ?

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Zu teuer (wenn auch steuerlich absetzbar). Da soll der Mieter lieber mehr lüften. Als Eigennutzer würde ich natürlich anders reden.

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

... in, es ist ja sein Haus. Pack einfach Betrag X mehr in die Haushaltskasse und damit hat es sich. Ansprüche erwirbst du damit aber nicht, tust du als Mieter aber auch nicht. Dafür wohnst du günstig

Einheitswert Beispielwerte - Einfamilienhaus 146 qm, 780 qm Grund

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... fort und wird auch eingetrieben. Und wie schon gesagt wurde, die Steuer trifft nicht nur die Eigenheimbesitzer, sondern auch die Mieter. Glücklich können sich die wirklich reichen schätzen, denen ganze Wohnsiedlungen gehören. Die geben die Steuer an ihre Mieter weiter und zahlen ...

Hauskauf mit vermieteter Einliegerwohnung? neuer Mietvertrag? Weitere Tipps?

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... Verträge können unangenehme Pflichten oder ungültige Klauseln beinhalten. Da sollte man vorher wissen, was man sich einkauft. Ein Interesse des Mieter, den bestehenden Vertrag zu aktualisieren, sehe ich nicht. Umso älter der Vertrag, desto eher hat der Mieter einen Vorteil daraus (s. o

Renditeobjekt bauen, trotz 1 1/2 geschossigen Bebauungsplan

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... Mutmaßung?) und auch nicht am Ort wohnt. Denk' drüber nach, wie oft Du während der Bauphase zur Baustelle fährst und was es Dich kostet, Mieter zu finden, Abrechnungen zu machen, das Objekt ab und an zu betreuen. MfG Dirk Grafe

Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf

... en. VerMieterrechtsschutz könnt Ihr natürlich abschließen. Da halte ich persönliche nicht viel von, lieber mehr Aufwand bei der Prüfung der Mieter betreiben . Kenne auch niemanden in meinem Bekanntenkreis, der eine hat (bzw. benötigt hätte) - bin auch selber seit 15 Jahren VerMieter

Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?

... ob die Mieteinnahmen in so einem Fall zinsfrei wären. Vermieten birgt auch immer ein kleines Risiko, wenn der Mieter nicht zahlen kann etc... hätte ich ein Problem (von Mietnomaden mal ganz zu schweigen

Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung

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Nicht immer alles so dramatisieren. Wer sich für Mieter entscheidet, der hat sich das vorher gut überlegt. Man konnte das DG drehen und wenden wie man wollte, das Treppenhaus bleibt immer Begegnungstätte. DG wird erst mal komplett vermietet. Wir werden uns bemühen, hier einen ordentlichen Mieter ...

Über 30 Jahre Wohnungen vermietet, plötzlich keine Baubewilligung

... beanstandet bzw. die An/Abmeldung nicht durchgeführt. Jetzt von heute auf morgen sollen Baubewilligungen fehlen und es ist nicht mehr möglich, Mieter auf freie Wohnungen anzumelden? Leider habe ich selbst nicht alle alten Pläne zu dem Haus. Es gab seitens der Gemeinde keine Nachricht, es wurde ...

Eis vor der Wohnung "wegmachen" Mietersache?

Ja, also was ich weiß, kann das wirklich im Vertrag geregelt werden, wofür der Mieter genau verantwortlich ist - Rasen mähen, Stiegen sauber wischen...und eben Salz streuen und Schnee schaufeln.

Was tun gegen Mietnomaden?

... bezahlt für die letzten 2 Monate glaub ich. Meine Bekannten haben Klage eingereicht und zwar nicht alles wieder bekommen, aber doch Teile. -Die Mieter hatten sowieso kein Geld (alles versoffen so scheints

Neuer Eigentümer: Mieter sollen raus!

... kann mich da meinem vorredner nur anschließen. klar kannst du einen Anwalt konsultieren, solltest du vielleicht auch, aber wenn der neue verMieter Mieter draußen haben will, dann wird er sich durchsetzen, so traurig das ist. ich würd mich an deiner stelle schnell nach einer neuen wohnung ...

Was gehört alles in den Mietvertrag?

es gibt Mustermietverträge, da steht eigentlich alles wichtige drin. Wichtig ist es allerdings, den Mieter auszuwählen, der auf Dauer pfleglich mit der Wohnung umgeht und auch brav bezahlt. Hier muss man sich absichern

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