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Ö
[ makler] in Foren - Beiträgen
unrechtmäßige Maklercourtage?
... wir haben uns nun doch entschieden, statt eine Immobilie zu erwerben, selbst zu bauen. Ein Grundstück hatten wir schnell gefunden und mit dem
Makler
der das Grundstück anbietet Kontakt aufgenommen. Beim Aufsetzten einer Reservierungsvereinbarung (da wir vor Kauf ein Bodengutachten machen ...
[Seite 2]
... Bodengutachten? Keine Ahnung ... Haben willst Du es, bezahlen musst Du es sicherlich. Bleibt die Frage, ob das nicht auch ohne den
Makler
ginge, aber der Auftrag ist ja schon raus ... Bauen ... Auf keinen Fall mit diesem
Makler
und/oder Partnern. Das Grundstück kaufst Du hoffentlich ...
[Seite 4]
... aber für den OP wichtig ist, hier ein zweiter AGB-konformer Versuch ohne externen Link: Die Vereinbarung der Reservierungsgebühr hätte für den
Makler
zum Bumerang werden können. Ihr hättet weder die Reservierungsgebühr, noch die Courtage (!) bezahlen müssen. Denn der
Makler
verwirkt die Courtage ...
Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen
[Seite 4]
... bebaut werden kann, noch nicht vorhanden ist. Das seinen Wünschen entsprechende Grundstück sucht der Bauherr mit einem von ihm beauftragten
Makler
. Der Bauherr kann kostenlos vom Vertrag zurücktreten, ohne dass er eine Entschädigung an XXX zu zahlen hat, wenn er binnen 6 Monaten trotz seiner ...
[Seite 2]
... zur Perfektion getrieben. Das ist nichts Neues, hat sich nur die letzten Jahre verstärkt und liegt letztlich an guten Grundstücksreferenten/
Makler
und dem Willen der jeweiligen Verkäufer, nur einmal beim Notar zu sitzen, ansonsten aber mit dem Verkauf nichts am Hut zu haben. Wenn ich mit ...
[Seite 5]
Bei uns ist es zu mindestens so, dass für Baugrundstücke sich bei einem
Makler
eintragen zu lassen vergebene Mühe ist. Der Großteil der verfügbaren Grundstücke sind von Gemeinden, wo ein
Makler
unnötig ist. Die paar verfügbaren Grundstücke sind eigentlich nur über eine Baufirma verfügbar (mit ...
Grundstück und Makler
[Seite 3]
... zu tanzen. Das Antworten vom TE Ist dann nämlich nicht mehr einfach, dann heißt es irgendwann " hab ich das nicht schon geschrieben..?" Zum Thema:
Makler
sein ist ein Beruf. Der bekommt in seiner Laufbahn nicht zum ersten Mal ein Angebot unter Niveau und weiß sicherlich, mit dem Angebot ...
... Für unser kleines Dorf werden laut Bürgermeister in de Regel 100€ pro Quadratmeter von der Gemeinde aufgerufen. Der
Makler
, welcher das Grundstück verkauft wollte nun ein Angebot haben und ich sagte ihm, dass eben laut Erkundigungen ein Preis von 100€ für uns akzeptabel wäre ...
[Seite 2]
... nach Angeboten rumgeschaut) und siehe da nach paar wochen war das Haus wieder drin aber schon zum Preis von 379000€ jetzt von einem anderen
Makler
, ich wusste wo das Haus stand und bin da am nächsten Tag higefahren. Das Paar war grade in der Scheidung, die Frau wollte neubauen (hatte schon ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 52]
... werden und der Bauträger ist die Firma Wengerter Bau. Nun wurden Wir von einer
Makler
firma kontaktiert und waren etwas überrascht das es eine
Makler
Firma ist. Wir dachten das wir direkt mit der Firma W.Bau in Kontakt treten. Wie ist das bei Euch gewesen? War da auch eine
Makler
Firma ...
[Seite 80]
... und den genauen Grundrissen auseinandersetzen. Es soll die Doppelhaushälfte Classic 146qm werden, wir haben aber vom zuständigen
Makler
nur den Katalog für Classic 141qm erhalten und eine Kurzbroschüre des 146er Hauses mit groben Grundrissen. Uns ist aufgefallen, dass die ...
[Seite 57]
... Egal wie du es machst, musst du ca. 400t in die Hand nehmen. Günstiger kommen wir da nicht raus. Dieses We. Geht’s noch mal zum
Makler
für die Details. Hat jemand ein Tipp worauf zu achten wäre?? Bye
verhandelbare Maklerprovision?
[Seite 2]
Da nutzt der
Makler
auch mal die Hand und hebt den 500€ Schein zusätzlich ohne Steuern vom Boden auf. Wer wohl diesen armen Schein verloren hat? Doch nicht etwas derjenige Interessent der auch den Zuschlag bekommt? Ich hab in München noch keinen gefunden der nicht die 3,xx % (3,54 glaube ich ...
[Seite 3]
Der
Makler
(Sparkasse) verlangte 5,95% brutto. Wir haben uns mit dem Verkäufer darauf geeinigt, dass er 2,02% übernimmt, für uns blieb daher eine Courtage von 3,57%. Zusätzlich haben wir im Rahmen der Kaufpreisverhandlung den Preis um 10% reduzieren können. So ist es für alle Beteiligten ein gutes ...
Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?
... auf Abkürzungen zu verzichten. Ich bin noch etwas blöde auf dem Gebiet. Problem: Wir haben ein Grundstück gefunden über einen Vertiebler/
Makler
, der es nur Bauträgergebunden verkauft. Der Bauträger ist wohl auch nicht schlecht. Wir haben von diesem hier in der Region Bisherr nichts ...
[Seite 4]
... der Ablauf generell. Wir entscheiden uns ja erst 100%ig dafür, wenn wir den genauen Preis kennen und das dann alles passt. Aber eht de GÜ oder
Makler
oder wer auch immer in Vorleistung bei der Planung oder wie läuft das i.d.R
Grundstückskauf - Wann ist eine Maklercourtage fällig?
Schönen guten Abend, nun meiner ist nicht ganz so schön, da heute ungeahnt eine Provision über fast 10.000,- von einem
Makler
ins Haus geflattert ist. Und zwar hatte er eigentlich ein Haus mit dem Grundstück angeboten, welches ich mir angeschaut hatte. Er meinte aber auch, das Grundstück würde ...
[Seite 2]
Und damit gibst Du dir doch selbst die Antwort: ohne den Hinweis im einer Email vom
Makler
wärst Du garnicht an das Grundstück gekommen => Courtage ist fällig.
[Seite 3]
Wie Bauexperte schon sagt: das muss nichts bedeuten. Da ich selbst in ****** Nebenjob für
Makler
arbeite, kenne ich in meiner Region so einige. Einige haben kein Büro, welches für Bürger öffentlich ist, sondern haben Pkw und Handy - das reicht für die
Makler
ei. Ältere
Makler
, die schon seit 30 ...
Verkauf jetziges Haus/Kreditablösung und Neubau m. Finanzierung
[Seite 2]
Hallo Joschka, gibts bei Dir Neuigkeiten? Ich bin genau in der gleichen Situation; allerdings versuche ich jetzt, mein Haus über einen
Makler
zu verkaufen. Der hat auch gleich die Grundstücke im Angebot, die ich interessant finde. Hatte es zwischendurch selbst versucht, aber Immoscout u Co waren ...
... für Objektwechsel erfragen, wenn VFE zu hoch ist. 2. Grundstück reservieren, ggf. zwischenfinanzieren und kaufen 3. Haus verkaufen (ohne
Makler
, wenn Ihr Euch das zutraut, mit etwas Home-Staging und Immobilienfotografen!... darf keinen Link einstellen, deshalb gebe mal "Immobilien ...
Bestandsimmobilie Kauf: Ablauf nach Besichtigung?, Infos bei Amt?
[Seite 3]
... Bei uns ist der Markt auch ziemlich abgegrast, was gute Immobilien angeht, aber wir hatten Glück. Durch eine andere Besichtigung bei der wir den
Makler
gefragt haben, ob er vielleicht etwas anderes für uns hat, kam unser Traumhaus raus, weil er da gerade in den Verhandlungen stand. Er brauchte ...
... will, werden mich Dinge interessieren müssen, um Folgekosten abzuschätzen und zu wissen, dass ich nicht die Katze im Sack kaufe. Durch den
Makler
wird ja komplett alles geschönt und man erfährt nicht die Wahrheit bzw. auch mal ein echtes Urteil like "kann man machen" oder "lass lieber die ...
Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung
... die mir gefällt. Der bau ist schon am gange und der Keller fast fertig. Am 22.10 habe ich eine Reservierung unterschrieben. Am 26.10 ruft mich der
Makler
an und erwähnt nebenbei das der Architekt ihn nun mitgeteilt hat das der Bau keine Hebeanlage für Abwasser benötigt, da das Gefälle reichen ...
[Seite 2]
... die Hilfe. Die Information hat sehr geholfen! Hat sich jetzt einiges geklärt. Eigentlich stammen die meisten probleme von einem sehr Aggressiven
Makler
. Notar Termin nächste woche....... Schönes Wochenende! SP
Sind Versicherungsmakler vertrauenswürdig?
[Seite 3]
Man muss natürlich wissen, dass Versicherungs
Makler
auf Profisionsbasis arbeiten, aber der seriöse
Makler
weiss, dass zufriedene Kunden für ihn die beste Werbung ist und daher wird er auch die Interessen des Kunden im Blick haben und nicht nur seinen eigenen Geldbeutel. Allerdings ist der seriöse ...
Ich habe mich heute gefragt, weil ich Besuch von einem freien
Makler
bekomme, ob man den überhaupt trauen kann. Wollen die wirklich das beste für mich oder für den Geldbeutel
Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?
[Seite 5]
... als rein online vornehmen und Dir den dazu passenden Bericht übermitteln. Dann hast Du eine vermutlich recht grobe Preisspanne, musst den
Makler
aber natürlich nicht beauftragen. Wenn Du das bei zwei oder drei Anbietern machst, sollte sich ein gutes Bild ergeben, zumindest war das bei uns ...
[Seite 6]
ich versuche es Mal eindeutiger zu formulieren. Bei normalen Nebenkosten(
Makler
, Steuer, Notar Grundbuch) wäre es jetzt eine ca. 115% Finanzierung. Da bei euch Steuer und
Makler
wegfällt, wäre es jetzt eine ca. 105% Finanzierung und in einen Jahr eine 100% Finanzierung da ihr bis dahin etwas ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 26]
... dann gesagt "mein Grundstück steht nicht zum Verkauf, aber fragt doch mal xyz". Wir haben Tiefbauer angesprochen, örtliche Architekten,
Makler
, Bauunternehmer, Banken, etc. Irgendetwas kommt dabei immer heraus. Uns wurden z.B. zwei ´gerade frei gewordene´ Bestandshäuser angeboten, der
Makler
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