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[ makler] in Foren - Beiträgen

Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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Gut, du beauftragst den Makler, daß er dir eine Wohnung sucht. Er bietet dir eine Whg an, die er im Auftrag verkauft/vermietet. Zwei Aufträge. Darf dann der Makler doppelt kassieren? Bei einem Vorgang? Von daher finde ich die Zuordnung, daß nur eine Seite bei Zustandekommen eines Geschäftes zahlt ...

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... 400€ Gebühr um auf eine Interessenten-Liste zu gelangen, um nur mal ein paar Beispiele unserer schlechten Erfahrung zu nennen. Wo kein Makler im Spiel war hatten wir dagegen immer sehr freundliche Besichtigungen. Ich glaube davon profitiert auch ein Verkäufer. Ich meine daher: Wer mal als ...

Was bezwecke ich als Eigentümer einer Immobilie, wenn ich einen Makler engagiere? Die meisten Makler, die ich bisher getroffen habe, sind Schwätzer, haben keine Ahnung und/oder verlangen für's Reinsetzen von schlechten Fotos samt Anzeigen voller Rechtschreibfehler bei Immoscout/Welt/etc und ein ...

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Naja, das ist schon sehr juristisch gesehen. Der erste Kontakt zum Makler kommt immer vom Verkäufer. Ich würde als Käufer, wenn ich die Wahl hätte, überhaupt keine Leistung des Maklers in Anspruch nehmen wollen, denn der Mehrwert für mich liegt lediglich bei ein paar Euros - Aufmerksamkeit über ...

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IMHO nennst Du hier genau den Grund, weshalb Maklerkosten eigentlich vom Verkäufer zu zahlen sein sollten. Keine Frage, ein Makler kann sinnvoll sein, aber warum hier mit einer Selbstverständlichkeit Kosten für eine Dienstleistung, die nur dem Verkäufer einen Nutzen bringen, vom Käufer zu zahlen ...

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... auch Leute die keine Ahnung von der Substanz haben und gnadenlos runtergehandelt werden. Oder den Preis schon aus Unkenntnis zu tief ansetzen. Der Makler bringt dem Verkäufer schon einiges sofern er gut ist. Und momentan ist der Markt halt so, dass man es sich als Käufer nicht aussuchen kann ...

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Joedreck; Das is ja jetzt einfach dahingesagt... Ich mein, wenn Du z.B. für 400k verkauft hast und der Makler vom Käufer 28k erhalten hat, dann hättest Du ja durchaus die 28k ohne Makler bekommen können. Ergo hast du diese verpasst. Aber, dafür hast du ja die von Dir als sehr gut empfundene ...

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... wenn Du anständig verdienen möchtest, auch das äussere Erscheinungsbild: ich mach nicht in Statistik, aber wenn nunmal zwei gleichwertige Makler in einer Straße ihr Geschäft betreiben, dann geht man wohl eher zu dem, bei dem alles geordnet und gepflegt aussieht. Pracht und Prunk ist eben ein ...

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gerade ist der Seehofer im TV, der will auch für Makler und dicke Autos ne Obergrenze, keiner darf mehr als er.

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Keineswegs. Ich hab nur hinsichtlich, ob mit oder ohne Makler, eine andere Ansicht wie Du. Für mich ist zB die Wahl gegen einen Makler, wenn der Markt in dem Preissegment, worin sich meine Immo befindet, ausgelutscht ist und meine Immo somit eine hohe Zielgruppe erreicht. Mein jetziges Haus ist ...

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... ich Dir absolut recht! Bei einer Trennung hat man kein Kopf für Verhandlungen etc... 100% Zustimmung. Der Preis für diese "Entlastung" durch den Makler - undzwar den geringeren erzielten Ertrag (Maklergebühr) - muss dann natürlich auch gezahlt werden. Es ist halt ein Service. Dieser wird ...

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Nun, die Meisten sehen in einem Makler nur EINE Person, die von den Objekten ein paar schlechte Fotos macht und einen Standardtext hinzufügt sowie für diese Angaben nicht einmal haftet. Für eine Besichtigung von 1-2 Stunden kassiert der Makler dann unverschämterweise mehrere tausend Euro. So das ...

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Genauso ist es. Hier ist ein Makler, der inseriert immer: Profisionsfrei. Das ist derselbe Blender wie der Tagespreis heute nur für Sie im Küchenstudio. Die Provision ist einfach im Fragepreis mit drin ...

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Wäre dein Traumhaus aber nur über Makler zu kaufen gewesen, hättest du es jetzt entweder nicht, oder eben den Makler bezahlen müssen. Denn wäre das Haus für andere interessant, hättest du dir aktuell eine Verhandlung sparen können. Durch die geringe Hürde in Bezug auf die Zugänglichkeit des ...

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... nicht kann, wobei manche Inserate schon nicht gerade verkaufsfördernd sind. Jedoch wenn der Besitzer keine Lust dazu hat und die Vermarktung an den Makler abgibt, dann hat auch der Käufer den Vorteil, die Immobilie überhaupt zu finden durch des Maklers Arbeit. Es kann ja jeder für sich ...

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... auf eventuelle bzw definitive Kosten aufmerksam zu machen, sodass sich eine hohe Courtage schnell wieder relativiert. Gerade auch, wenn ein Makler nicht nur schnell verkäufliche Objekte im Angebot hat, sondern auch einige Leichen, ob das nun am Zustand, Lage oder Kaufpreis liegen sollte. Im ...

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Also wir haben mit Makler im Bremer Umland Verkauft. Ich halte seine Provision (20.000€) auch für nicht verhältnismäßig aber ich glaube auch wir hätten den Verkaufspreis selber nicht erzielt. Meine Frau und ich lagen in der Schätzung was wir bekommen könnten gute 35.000€ unter dem Verkaufspreis ...

Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

... Plötzlich haben wir dann auch ein Baugrundstück von einer Gemeinde reserviert bekommen. Hier soll es jetzt um das Reihenmittelhaus gehen. Der Makler hat dort einfach einen Termin mit einem Notar ausgemacht, ohne den Termin abzustimmen. Uns fehlen da noch Informationen, nun wissen wir aber ...

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Wow so viele Antworten. Dann Antworten wir mal. Hallo YPG, Der Verkäufer ist ein Bauträger. Verhandlungen aber nur mit dem Makler. Ja ich schrieb Wohnung, eigentlich ist es ja ein Reihenmittelhaus, also ein Haus und keine Wohnung. Das Reihenhaus hat eine Eigenflur Nummer. Ja das mit der ...

Potentieller Nachbar droht mit Schwierigkeiten

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... seinem aktuellen Bauprojekt durchaus genauer hinschauen könnte, ob alle Abstandsflächen / Regularien usw. wirklich ganz genau passen. Der Makler hatte wohl da durchaus die eine oder andere Möglichkeit erkannt und dem netten Nachbar mal was zum Nachdenken mitgegeben

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... ist er ja eh schief gewickelt. Den Strich durch die Rechnung wird er bekommen, sei es nun von dir oder jemand anderem. Ich würde dem Makler das Gebaren des Nachbarn mal näher bringen. Bei dem dürften dann ebenso Beissreflexe entstehen, denn beim Verkauf an den Nachbarn ginge er selbst leer ...

... angeblich in Aussicht gestellt habe und dass er für das Grundstück auch nicht mehr als 100T zahlen wird. Ich fragte ihn dann, ob es der Makler schon weiss, dass er das Grundstück möchte. Er war dann ganz außer Häuschen, dass ein Makler eingeschaltet wurde. Er meinte dann, dass ich mich aus dem ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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Das ist wirklich Wahnsinn was da passiert ist. Man glaubt es kaum, andererseits verwundert mich es auch nicht. Das der Makler das größte Schw... in der Runde ist, war uns relativ schnell klar. Als wir mit TAFF und Konsorten gebrochen haben, waren wir erst traurig, dann aber froh über die Erfahrung ...

... Erfahrungen extrem dankbar. ----- 1. Frage zum Bauträger: Wir möchten gerne mit TAFF-Haus bauen bzw. müssen es, weil der vermittelnde Makler bis vor zwei Wochen noch in der Geschäftsführung steckte und seit Februar eigenständiger Makler ist (bei der Besichtigung hieß es, dass er nur für die ...

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... stelle ich mir die Frage wie das laufen soll wenn du zwischen Grundstückskauf und Hauskauf 2-3 Jährchen warten würdest? Würde dann der Makler das Grundstück nicht an dich verkaufen?? Ich würde den Makler auch mal dahingehend befragen. Das Ganze kann ja dahingehend erfolgen dass du wirklich mit ...

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... Weiteren hat uns der gesamte Ablauf von Grundstück-Besichtigung bis Hausplanung höchst merkwürdig gestimmt und skeptisch werden lassen. Der Makler tut so als ob er von TAFF nichts weiss und erklärt den Boden mit seiner Nase als unbelastet. Jeder weiss das zu Erichs Zeiten "freilandverklappt ...

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... verkauft wird. Dann würde ich ja mal zum Eigentümer gehen und fragen ob dies in seinem sinne ist. Und dass man kaufen möchte, auch mit Makler (ohne möchte der Eigentümer ja wohl nicht) aber nicht mit den Bedingungen die der Makler gesetzt hat. Mir wäre auch die höhere Grunderwerbsteuer ein ...

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Ich denke, dass das nicht so einfach ist. Der Makler stellte sich als freier Makler vor, steht aber im Impressum von TAFF noch als Geschäftsführer mit drin. So wie es klang ist wohl der Grundstück-Kauf vom Eigentümer nicht an TAFF gekoppelt. Das würde man aber nur vom Eigentümer selbst erfahren ...

Kauf eines Rohbaus

... pleitegegeangen ? -Würde ich evtl demnächst mal nachfragen Verkauft der Bauherr oder die Bank ? Laut Internet läuft der Verkauf über eine Makler - laut Anzeige läuft der Verkauf über einen Makler

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... nd....gaaanz wichtig. Nicht verbeißen in die Sache. Wenn es Zweifel gibt, weg. Man muss nicht der Dumme sein, der ausm Bus steigt und vom Makler den ersten Preis um den Hals gehängt bekommt

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