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[ makler] in Foren - Beiträgen

Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...

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... im Sinne einer Kaufberatung ist ein absolutes Muß für jeden Interessenten. I. d. R. wissen weder der Interessent, noch der Eigentümer oder der Makler den Erhaltunsgszustand des Objektes richtig einzuschätzen und können auch zu den Sanierungs- und Umbaukosten nichts wesentliches beitragen. Bei ...

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... Besichtigung denen die Daten geben soll, dann können sie parallel schon ein erstes Angebot erstellen, ob das so passt. Wenn dem Eigentümer bzw. Makler der Gutachter nicht gefällt, hätte die Sache sich für mich erledigt. Das klingt für mich zu sehr nach da wird irgendwas versteckt. Wir waren ...

Gebäudeversicherung für Holzständerbau, unmöglich?

Würde dir empfehlen die Versicherungen anzurufen, oder dir einen Makler zu suchen. Oft sind die nicht ganz so digital wie Website - ihr werdet ja nicht die ersten mit sowas sein.

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Generalvertreter/Hauptvertreter = i.d.R. für eine Gesellschaft tätig Makler = hat Verträge mit diversen (nicht allen) Gesellschaften Ganz unabhängig agieren auch die Makler i.d.R. nicht, da sie für Ihre Vermittlung im Normalfall Provisionen bekommen und für die weiterführende Betreuung ...

Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde

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... kann sie als Verkäufer auch bestimmen, wem sie diese verkauft. Sollte die Gemeinde der Eigentümer der Grundstücke sein und die Sparkasse als Makler beauftragt haben, würde ich als Compliance Officer einer Bank dieses Vorgehen allerdings sehr kritisch betrachten. Stichwort "Interessenkonflikte ...

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... Vorgehensweise ist nicht so selten, insofern verstehe ich nicht ganz, wieso sich hier einzelne wundern? Es macht imho keinen Unterschied, ob ein Makler ein Grundstück anbietergebunden oder insititutsgebunden verkauft; das Ergebnis ist das gleiche. Mit dieser Einstellung müsste auch jeder ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

... im Stapel und da kommen immer wieder neue oben darauf und nur wer aktiv nervt der wird auch berücksichtigt, weil diese Leute will der Makler ja auch irgendwann wieder "Loshaben" damit es nicht immer mehr werden. Wer nur in der Datenbank steht interessiert nicht, weil der den Makler nicht stört ...

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Oder auch mal Angebote von Privatleuten ohne Makler. Abschreiben würde ich Immoscout und Co. definitiv nicht. Aber klar, wenn da mal etwas Gutes auftaucht heißt es schnell sein. Genug Makler wollen sich auch dann noch dazwischendrängeln und andere Interessenten wird es auch geben ...

Vertragsprüfung Grundstückskauf

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Der Verkäufer ist eine Privatperson. Läuft aber alles über Makler, welche Gebühren übrigens der Verkäufer übernimmt. Hat er uns angeboten, als wir nachfragten, außerhalb vom Makler zu kaufen. Es liest sich schon wie ein Standardvertrag und deckt sich mit einem anderen Kaufvertrag für ein ...

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... Vermögens einsetzt (in Verbindung mit dem Hausbau). Häufig wird der jeweiliger Vertragspartner sogar ein Profi sein (Bauträger, Makler, Gemeinde/Stadt), sodass ungleiche Partner antreten. Das heißt nicht, das an jeder Ecke nur Gauner und halbseidene Gestalten lauern -- im Gegenteil: Die ...

Bisher immer zu spät....

... obwohl wir uns sehr schnell bei dem Anbieter gemeldet haben. Wie würdet ihr suchen ? Sich vielleicht mit unseren Vorstellungen bei einem Makler melden ? Zwangsversteigerung ? Anzeigen in der "klassischen" Zeitung schalten

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Ich bin so zu meiner Eigentumswohnung gekommen. Allerdings wusste ich, was ich kaufe, da die Bank die Wohnung über einen Makler hat zeigen lassen. Dazu kam, dass die Wohnung leer stand. Wenn man etwas ersteigert, in dem der Eigentümer noch lebt, der dann womöglich nicht freiwillig das Objekt ...

Maklerprovision, wer zahlt?

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Meiner Meinung nach sollte der Makler immer von dem bezahlt werden, in dessen Interesse er die meisten Tätigkeiten verrichtet. Was macht ein Makler also in wessen Auftrag? Er erstellt zunächst ein Exposé und bietet das Objekt somit im Auftrag des Verkäufers an. Dabei bewertet er das Objekt und ...

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... Und wenn die Damen + Herren Politiker dann einmal dabei sind, gerne auch die Ausbildung der HausverkäuferINNEN unter die Lupe nehmen Makler gehören eh nicht zu meinen "Freunden" im Arbeitsalltag; leider geht es häufig nicht ohne. An Negativbeispielen könnte ich eine Reihe von ...

Hallo ihr Lieben, ich hoffe das Thema passt hier rein... Wenn ich ein Baugrundstück in Schleswig-Holstein kaufen möchte über einen Makler, den der Verkäufer (Sparkasse Süd Holstein) beauftragt hat, wer zahlt dann die Maklergebühren? Also ich habe das Grundstück auf einer Immobilienseite entdeckt ...

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... später einfach anfechten... Wir bekamen damals auch einen Schrieb, den wir unterzeichnen mussten, wo explizit darauf hingewiesen wurde, dass der Makler von beiden Parteien Provision bekam. Er, der Makler, hat sich aber sein Geld verdient, denn er kümmerte sich wirklich um alles bis zum ...

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... gibt zur Höhe der Maklerprovision keine gesetzliche Regelung. Je nach Bundesland gibt es aber "marktübliche" Gepflogenheiten. Im Zweifel kann der Makler dann auch 3,2258% vom Verkäufer und 8,3357% vom Käufer verlangen

Das richtige Haus finden - nur wie?

... ein provisionsfreies Haus zu finden, das scheint aber noch schwieriger. Ist es daher vielleicht sinnvoll - auch jetzt schon? - einen Makler anzusprechen, der uns, sobald vorhanden, entsprechende Häuser vorschlägt, oder macht das wenig Sinn? Schonmal vielen Dank für eure ...

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Kommt sicher darauf an, wie die Situation in Magdeburg ist. In Leipzig macht es keinen Sinn sich einen Makler zu "nehmen". Was die Makler bekommen stellen sie in die Portale und dann ist das in einer Woche verkauft. Da machst sich keiner die Mühe dir irgendetwas vorher zu schicken. Es gibt ...

Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen

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... in einem oder mehreren Immobilienportalen wo du das (geteilte) Grundstück beschreibst.. Dann kommen die Leute zu dir Oder du beauftragst einen Makler damit, aber der muss am Ende auch bezahlt werden

... es wieder anders aus. Natürlich. Darf überhaupt abgerissen werden, und was darf überhaupt neu gebaut werden? Das weiß aber nicht der Makler (bzw. da gibt es genug Makler, deren Worte auf der Goldwaage einen negativen Wert haben), sondern das Bauamt. Und da sollte man so etwas auch frühzeitig ...

Maklerkosten umgehen?

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... der Betroffene nur sich. Dass eine Exposeerstellung auch zeitintensiv ist, sieht man nicht: jedes Wort, welches dort geschrieben steht, muss der Makler doch kontrollieren oder auch erarbeiten. Ansonsten wäre er ein Betrüger. Und wieviel Grundstücke vermakelt genau DER Makler, also Deiner? Vlt ...

wir haben nach langer Suche ein schönes Grundstück gefunden. Leider hat sich ein Makler mit eingeschaltet. Er hat das erste Treffen mit dem Besitzer ausgemacht. Zum Treffen kam er dann aber zu spät und wir unterhielten uns schon sehr gut mit dem Besitzer des Grundstücks. Der Makler versuchte dann ...

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Stimmt, Hinz und Kunz sicher nicht, es sei denn der Makler hieß wirklich so. Das Grundbuchamt wird die Auskunft erteilen, sobald ein berechtigtes Interesse vorliegt. Und das nachzuweisen wird dem Makler sicherlich nicht schwer fallen. Alternativ könnte er es über das Bauamt/Katasteramt o.ä ...

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der Makler kann dir das grundstück doch nur anbieten, weil er den auftrag schon hat. alles andere geht doch gar nicht und würde auch zu keinen vertrag führen. woher hätte der Makler sonst wissen können, das das grundstück zum verkauf steht?! woher hätte er die notwendigen daten (zb flurkarte ...

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Ich würde mal sagen du hast den Makler - wenn vielleicht auch nicht schriftlich - beauftragt indem du das Expose angefordert hast und über ihn Grundstück und Verkäufer kennengelernt hast. Steht in dem Expose eine Provision? Eine Beauftragung des Maklers von Verkäuferseite ist nicht erforderlich ...

Vitamin B beim Hauskauf

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... nehmen, reicht schon, dass man Grunderwerbsteuer zahlen muss. Wozu nochmal ein paar Tausender dazu legen? Kann natürlich sein, dass es ohne Makler länger dauert oder gar nicht klappt, wer weiß das vorher schon

Was Bestandsimmobilien angeht, kannst Du Dich an die Makler hängen, vor allem die banknahen oder -eigenen Makler haben manchmal einen kleinen Vorsprung. Meine Wohnung hat der BankMakler an einen Bankkunden verkauft, von dem er wusste, dass er sucht. Ging nie in den ...

Bank / Sparkasse: Finanzierung über Makler empfehlenswert?

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Hallo, auch er VR Bank Mitarbeiter kriegt irgendeine Form von Bonus. Ihr solltet euch aber trotzdem überlegen welche Bank / Makler den besseren Eindruck macht. Der Makler wird die Finanzierung abschliessen, ihr kriegt die Verträge, er wird evtl auch euch im Bauvorhaben begleiten danach ist er weg ...

Hallo zusammen, Wir hatten gestern n gutes Angebot über einen Makler bekommen über die Axa zu finanzieren. Aber über einen privaten Makler. Der sagte dann wenn wir geld brauchen meldet er sich bei der Axa und dann geht das auf unser Baukonto. Wir müssten dann die Rechnung einreichen wo drauf ...

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