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[ kredit] in Foren - Beiträgen
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage
[Seite 5]
... werde ich machen lassen, klar... Dass die Bank so etwas sehen will ist mir auch klar. Mein Plan wäre, schon etwas großzügiger den
Kredit
zu dimensionieren, besser als eine Nachfinanzierung... - falls doch nicht so viel Eigenleistung klappt wie erwartet, - falls man Kosten ...
Mögliche Fördermittel - Kombinationen 3L Haus / KfW 40 Plus
... hier in Anspruch genommen werden können bzw. wie diese kombiniert werden können und was generell Sinn ergibt. 1) KfW [*]
Kredit
1: Energieeffizient Bauen, KfW-Effizienzhaus 40 Plus, Tilgungszuschuss: 100k€
Kredit
, 15k€ Zuschuss (d.h. es müssen nur 85k€ zurückgezahlt werden ...
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
... zusammen, ich würde gerne grob wissen, was wir uns mit unserem Einkommen etc. leisten können... also was wäre so der Höchstbetrag, den man an
Kredit
aufnehmen könnte. Kann man die Frage überhaupt so pauschal beantworten? Sicher nicht exakt, aber eventuell grob? Allgemeines zu Euch: [*]Wir sind ...
Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden
[Seite 3]
Zumindest haben wir ein KfW55 geplant. Ob der KfW-
Kredit
als Eigenkapital gerechnet wurde glaube ich nicht. Denke einfach, dass der Zinssatz sich aufgrund des höheren Risikos für die Bank entsprechend ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
... 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den
Kredit
von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei 1700-1800 EUR. Was den Banken aber viel zu hoch ...
Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?
[Seite 2]
... hat nichts mit Angsthase Zutun. Deine Einstellung unterscheidet Dich von der deiner Bekannten (die sitzen dann bei Zwegat) Mir geht es genaus..500k
Kredit
an der Backe und wenn es schief geht, gibt es keinen in der Fa. der uns helfen könnte. Gruss, Steffen
Haus Finanzierung über SAB
[Seite 3]
... wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den
Kredit
(da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt die Belastung schon nach 1 Jahr nicht tragen. Wenn Ihr diesen Punkt sowieso schon ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
... Leisten kann, dann plant man das Haus. Naja egal. Euer Einkommen ist bescheiden und ich kann Euch trotz des hohen Eigenkapital nur abraten soviel
Kredit
aufzunehmen. Ich nehme an Ihr seid jung, und wollt vielleicht Kinder? Wenn ja bricht dein ganzes Kartenhaus zusammen. Oder einer wird ...
Ist das realisierbar?
... paar Cents) ( unsere jetzige Miete von 610 € warm habe ich jetzt mal nicht abgerechnet) Ist es denn möglich mit diesem Einkommen einen
Kredit
in Höhe von 300.000 ( 50.000 sind ja Eigenkapital) zu bekommen ? Wir möchten ein Fertighaus , 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage ...
Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?
... wir würden es schaffen, das Haus mit einem Gehalt zu finanzieren? Bekommt man als unverheiratetes Paar überhaupt einen so hohen
Kredit
? Danke schonmal
Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?
... 5000 - 10000 Euro vom Eigenkapital zurückzuhalten für solche Fälle? Oder lieber alles Eigenkapital in die Baufinanzierung und dann von dem
Kredit
auch die Ausstattung finanzieren? Also bei den Böden mache ich mir die geringsten Sorgen die gehören ja eigentlich zum Haus dazu und sind auch ...
Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?
... Problem haben, wenn Erbpachtgeber eine Private Person ist. Wichtig wäre hier zu achten auf die Laufzeit. Die Banken wollen in der Regel dass der
Kredit
mind. 10-20 Jahre VOR Ablauf der Erbpacht abbezahlt ist. d.h. wenn die Erbpacht 99 Jahre läuft, und jetzt 40 Jahre um sind, bleibt eine ...
Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?
[Seite 2]
... diese auf eine andere Immobilie laufen (Wohnung?). Die Situation wäre dann so: Haus lastenfrei, Wert 700.000€ Wohnung, Wert 550.000€,
Kredit
130.000€ bei der Sparkasse Wenn wir also jetzt die neue Finanzierung für das neue Haus i.H.v. 170.000€ zum Beispiel bei ING aufnehmen, ist es für diese ...
Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?
[Seite 6]
... nach unten korrigiert wird, ist naheliegend, dass auch der Marktwert der Immo gar nicht so hoch ist. Dagegen steht dann immer noch der genauso hohe
Kredit
. Das Verhältnis
Kredit
zu Wert der Immo ist also möglicherweise schlechter als ursprünglich angenommen und dadurch können die Zinsen höher ...
Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank?
... lohnt es sich auch bei anderen Banken ein Angebot einzuholen. Wenn bei Schufa und co nichts zu finden ist, solltest du überall einen
Kredit
bekommen. Und vermutlich auch bei der Hausbank
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 6]
... auch mit dem Tilgen halbwegs von der Stelle. Wenn ihr eh schon mit Mehrkosten rechnen packt am besten gleich einen Teil davon noch mal in den
Kredit
, ob man dann 25k€ mehr aufnimmt spielt auch keine Rolle mehr. Versteift euch auch nicht auf die Sondertilgung, da gibt es am Anfang noch genug zu ...
Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten
[Seite 12]
Ich bin keine Finanzierungsexpertin, aber du willst rund 700k
Kredit
(exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel Tilgung zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus echt ...
Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?
... beide Handys, 10 EUR für Netflix Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - nicht vorhanden [*]Kfz-
Kredit
(oder Sparrate für neues Auto) - nicht vorhanden; Sie hat einen Firmenwagen- bereits vom Netto abgezogen [*]Versicherung: ca. 30 EUR pro Monat für ein Auto ...
Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung
[Seite 2]
Auch wird immer wieder gesagt, dass die
Kredit
variante den Vorteil habe, dass manche banken diesen
Kredit
auch als Nachranging und somit ähnlich wie Eigenkapital bewerten. Hier kann es also sein, dass dadurch die Konditionen vom Hauptdarlehen besser werden. Ob das so stimmt kann ich allerdings ...
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
... 845€ [*]Strom + Wasser in Miete enthalten [*]Müllgebühren 9€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80€ Mobilitätskosten: [*]Kfz-
Kredit
(oder Sparrate für neues Auto) beide Autos bezahlt und relativ neu (2 Jahr und 5 Jahre) [*]Versicherung 120€ [*]Steuern 13€ [*]Kraftstoff 300€ [*]Reparaturen 50 ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 50]
... relativ safe. Elektroausstattung passt soweit, eventuell noch 1-2 Steckdosen in der Küche extra. Was dann am Ende als Eigenkapital in den
Kredit
fließt und was zur Seite gelegt wird, sehen wir dann wenn es soweit ist. Aber ich wollte das auf jeden Fall jetzt einrechnen, am Ende bestimmt das ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 4]
... 50k Maler und Innausstattung (Küche, möbel, Lampen) 100k Grundstück Ich seh also eher einen Kapitalbedarf von 530k und somit 430k
Kredit
. Nichtsdestotrotz seh ich diesen
Kredit
als machbar für euch an. Du hast alles gut im Blick und bist strukturiert. Ihr könnt das angehen, aber behalte im ...
Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen
[Seite 3]
... niedrig das mich die Tilgung nervt. Ich möchte 0% tilgen und meine Kohle lieber anlegen Leider macht da die Bank nicht mit. Ein Teil von unserem
Kredit
(5 Jahre fest) läuft jetzt aus. Restsumme: 250k. Die könnte ich direkt zahlen, wollte ich erst auch Jetzt kommt die Bank und bietet mir 0,2 ...
Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung
[Seite 3]
... Ausland) Dementsprechend sind unsere aktuellen Rücklagen dafür eingeplant. Uns ist bewusst das wir ggf. einen minimal besseren
Kredit
bekommen würde, jedoch haben wir uns dafür entschieden die höheren Zinsen am Ende in Kauf zu nehmen. 120%?: [*]Wohnungspreis [*]Kaufnebenkosten [*]10.000 ...
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
Natürlich zählt das als Eigenkapital, je nachdem wie ihr den Kauf gestaltet müsst ihr bei der Bank dann aber evtl. den
Kredit
angeben. Ganz schlecht: Jemand kommt für den
Kredit
für das Grundstück ins Grundbuch... 300t€ reichen dann schon für ein Haus, ist bei dem Gehalt aber schon sehr viel ...
Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen
... auf 20 Jahre) von 500 € gegenrechnen, das andere Mal die monatlichen Raten. Weil in den monatlichen Raten auch die Zinsen für den 20-jährigen
Kredit
enthalten sind, ist dieser Betrag höher, bei 3 % Zinsen liegt er bei 672
Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft
[Seite 3]
... Landes cash null Problem, obwohl es der Bank sogar gehörte. Man sagte, wir kaufen, und dann ging das los. Erst nach dem Kauf bot man uns an, mit
Kredit
zu helfen, wenn wir bauen sollten und das nicht cash geht. Da die Volksbank eh unsere Bank ist, gingen wir natürlich drauf ein. Gross ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
[Seite 2]
Ich sehe das genau so. Die Volksbank wird zudem vertraglich zusichern, den
Kredit
nicht zu verbriefen und weiter zu verkaufen. sie bleibt also immer der Gläubiger. Auch haben Volksbanken sehr oft sehr faire Randbedingungen. unsere z.B. gibt uns
Kredit
12 Monate ohne Bereitstellungszins. Sie zahlt ...
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15%. Ein Angebot liegt vor. Die monatliche Belastung für
Kredit
der Bank & KfW liegt bei ca. 825€ Sind die Konditionen der Bank für die Zinsbindung ok? Danke für euer Feedback
Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?
... noch besser wäre) [*]Sollzins 1,97% [*]mtl. Rate 1400€ [*]inkl Kfw Förderung [*]Bausparverträge vorhanden [*]inkl "Muskel-
Kredit
", da wir relativ viel selber machen wollen (aktuell sind wir am planen bis auf Fundament, Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden ...
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