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[ kredit] in Foren - Beiträgen
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 3]
... von 250T€ (Max. 300T€) Also die 100T€ des Bausparvertrag sind ja schon für die Anschlussfinanzierung, da werde ich dann ja keinen 200T€
Kredit
aufnehmen, wenn du Bude nur 250T€ kostet. Ich nehme zuvor einen
Kredit
über Summe X auf (minus Eigenkapital), dann nach 10 Jahren tilgen mit ...
Hauskauf Vorausschauend Planen - Tagesgeldkonto?
... ca 150,000-180,000 Euro zu haben (In unserer Region). Der Grund warum ich erst dann ein Eigentum kaufen möchte, ist der, dass ich noch einen
Kredit
abbezahlen muss (Zwecks Operation), welcher mich monatlich mit 200euro belastet und in 24 Monaten ausläuft. Nun meine Frage, wie sollte ich mein ...
fester oder variabler zins?
Hallo Wir bauen grade ein Haus und werden dafür rund eur 400.000 ausgeben. Die Hälfte haben wir Eigenkapital, die andere Hälfte werden wir als
Kredit
aufnehmen. Getilgt werden rund eur 700 - 1000 Monatlich. Im Juni 2015 werden wir allerdings eur 330.000 ausgezahlt bekommen. damit werden wir den ...
Hausbau als Selbständiger - realistisch?
... angeht. In Zukunft wollen meine Frau und ich ein eigenes Haus bauen. Nur leider bin ich mir da etwas unsicher, ob wir überhaupt Chancen haben einen
Kredit
zu erhalten. Ausgangslage: Ich - selbstständig seit 2007 Sie - unbefristete Anstellung seit 2009 mit ca. 1300 Netto Zu meinen Einnahmen: In ...
Analyse unserer finanziellen Situation
[Seite 2]
Wenn Bauherren mit etwas ü4000€ einen bezahlbaren
Kredit
aufnehmen, bleiben bei einem Abtrag von 1500 noch 2500€ zum Leben, was meist ausreichend ist. Ihr hingehend könntet bei ü7300€ also für Euren
Kredit
ca. 4500€ investieren. Ob ihr das wollt bzw ob Euer Haushaltsbuch, siehe pers. Nebenkosten ...
Hausfinanzierung mit 4300 netto
[Seite 2]
... man sich dann plötzlich doch Gedanken übers Geld macht Wenn du dir Sorgen machst, würde ich in deiner Konstellation vielleicht noch einen
Kredit
mir längerer Laufzeit anbieten lassen... Bei uns war der Zinsunterschied gar nicht mal so groß (0,2% zw. 20 und 30Jahre Zinsbindung), durch die längere ...
ETW vermieten zweiter Kredit über 450t€ finanzierbar?
... leider nichts mehr bekommen werden und ggfs. auch neu bauen wollen würden. Somit benötigen wir mindestens 400-450t€
Kredit
. Vielleicht zu unseren Daten: Wer seid ihr? Verheiratetes Paar aus Niedersachsen Wie alt seid Ihr? Beide 30 Gibt es Kinder? 2 Kinder, (4 und 1) drittes Kind in 3-5 ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 5]
Das Bild kann ich erst jetzt sehen.... Beim Kauf ist alles ok. Bei der Finanzierung verstehe ich es wieder nicht. A nimmt einen einen eigenen
Kredit
auf und B auch? Da brauchst Du eine Bank, die das mitmacht - müssten dann gleichrangig quotal haftende Grundschulden sein. Wird ein wirres Konstrukt ...
[Seite 6]
... das wäre dann aber eine (sehr teure) Schenkung. Person A macht sich indes nichts daraus, dass sie eine hohe Summe weggibt. Sie nehmen beide einen
Kredit
um einen Teil der Immobilie zu finanzieren. Beide haften voll. Jedoch wird die Immobilie trotzdem nach Bruchteilen im Grundbuch eingetragen, da ...
[Seite 2]
... nicht verheiratet sein mag, dann muss man eben in den sauren Apfel beißen, dass man vom Gefühl mehr reininvestiert. Wenn noch ein
Kredit
eine Rolle spielt: Der
Kredit
selbst wird ja wohl auch zu 50/50 aufgenommen werden. Sicherheit gibt ein Steuerberater. Ich habe das selbst 2 mal durch: zwar ...
Kann ich mir einen Hausbau leisten?
[Seite 3]
... bin weiß Gott kein Experte im Häuserbau, aber selbst wenn der Preis für das Haus unter 200.000 Euro, was ich nicht glaube, wirst du an einem
Kredit
nicht vorbeikommen. Im Moment ist der Zins nicht besonders hoch. Jedoch ist fraglich inwieweit du den
Kredit
tilgen kannst, wenn du ...
Können wir uns ein Haus leisten?
... habt, würde ich sagen, das könnte klappen. Allerdings ist das Eigenkapital welches Ihr mitbringt wichtig. Mit Eurem Gehalt sind etwa 250 000
Kredit
möglich, vielleicht etwas mehr. Aber ihr werdet sicher 300 000 bis 350 000 brauchen, je nach Grundstückspreisen sogar mehr
Wir wollen bauen .... geht da denn?
[Seite 2]
Ich schließe mich der allgemeinen Meinung an. Ohne Eigenkapital unter diesen Voraussetzungen würde ich das Risiko nicht eingehe, sofern ein
Kredit
überhaupt gegeben wird. Die Tilgungszeit würde hier weit über 30 Jahren liegen und ich habe noch keinen
Kredit
gesehen, wo so lange der Zins gebunden ...
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
... ein, aber Ihr werdet euch dafür wohl etwas einschränken müssen, was Wohnfläche oder Größe Grundstück angeht. Budgeterhöhung (= größerer
Kredit
) sehe ich eher kritisch
Kaufvertrag für Grundstück, Anzahlung
... Grundstück gern in 2 Raten zahlen. Die Erste ca. 60% jetzt und die Letzte zum Jahresende. Grund, wir würden gern das Grundstück "sichern" und
Kredit
wollten wir nicht nehmen da am Jahresende die Restsumme zinsfrei vorhanden wäre. Die Frage nun, macht das Sinn? Wie ist das mit den ...
Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??
[Seite 2]
... Renovierungsarbeiten vorher machen, für einige Monate und dann einziehen...beim wohnen dort dann Stück für Stück renovieren. Extra
Kredit
für Renovierung würd ich nicht nehmen, zudem würde ich alles allein renovieren...also nichts mit Firmen. Kenne Leute die sich mit Hausbau auskennen ...
Wann ist der Hausbau sinnvoll?
[Seite 2]
... ich auch viel zu hoch. Gerade weil du eigentlich nicht mit dem Gehalt deiner Freundin/Frau rechnen kannst. Ich würde euch empfehlen maximal 250k
Kredit
aufzunehmen, besser 200k. Du solltest definitiv allein in der Lage sein den
Kredit
zu zahlen und eure Familie zu versorgen. Zudem denke ich ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 3]
... achten, aber die ist meist schon drin. Dann könnt ihr auch vorerst etwas mehr Puffer zurückhalten und das was über ist dann jährlich in den
Kredit
buttern. Ergänzend dazu sei noch erwähnt, dass wir beide auch 28 sind und in Zukunft kann man da erfahrungsgemäß noch von guten Gehaltssteigerungen ...
Außergewöhnlich + großzügig, wie vorgehen?
[Seite 7]
... ein Teil fremdfinanziere. Als großer Eigenkapital Freund sehe ich hier eine Ausnahme. Viel Liquidität lässt einen durchaus auch mit viel
Kredit
besser schlafen und mit viel Liquidität kann man sehr schön auf bestimmte Marktsituationen reagieren. Stichwort: Klumpenrisiko. Wir haben ...
Anbau sanieren oder abreißen und neu aufbauen
... her, die als Durchlauferhitzer das Bad mit Warmwasser versorgt. Wahrscheinlich noch mal 12.000 dazu :/ So nun würde ich einen
Kredit
bekommen 80.000 über 30 Jahre. Das ist mir aber eigentlich zu lange (bin 27) Nun könnte ich aber auch auf den Anbau verzichten und einfach einziehen aber den ...
Baufinanzierung Ausfall und Schicksalsschläge
[Seite 8]
Klar, ist ja auch eher ein
Kredit
und kaum noch ein Versicherungsprodukt. Wenn die Schadenswahrscheinlichkeit gegen 100% geht, ist das ja nicht überraschend. So wie Zahnzusatzversicherungen, die nach der Diagnose abgeschlossen werden können (da gibts so ne TV Werbung …). Das ist schlicht ein ...
Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern
... 2750 m, 2500 w) Aktuelle Sparrate rein fürs Haus ca. 3000 € Alter: 30 / 28 Kinder: keine, jedoch für die nächsten 1-2 Jahre geplant.
Kredit
1: Volumen: 200.000 € Rate: ca. 700 € Zinssatz: 0,56% Zinsbindung: 10 Jahre (9,5 Jahre werden wir abzahlen) Restschuld Ende 2031: ca. 130.000€
Kredit
2 ...
370k Finanzierung mit ca. 4.000 Eigenkapital
[Seite 3]
Es geht nicht darum, ob das Haus das Geld wert ist. Es geht darum, ob wir uns den
Kredit
+ sonstige Kosten, die nur bei Eigentum anfallen, leisten können.
Bewertung Finanzierungsangebot
[Seite 2]
Meine Eltern hatten auch eine bestimmte Summe erwartet und ihren
Kredit
geteilt, so dass bei einem Teil die Zinsbindung kurz nach der Auszahlung auslief. Das waren dann 6,5 Jahre Laufzeit. So was geht auch, man könnte dann also "punktgenau" einen
Kredit
komplett ablösen (Summe sollte dann einfach ...
Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?
[Seite 5]
Echtes Einkommen ist 2870€ +262€ Nebenjob (+ 400 Kindergeld). Ausgaben wären 1200
Kredit
(reicht nicht!) 400 Nebenkosten 500 Kita 350 Autos (hier fehlt die Rückstellung für ein neues Auto sogar noch) 850 Lebensmittel + Kleidung + Drogerie 150 Versicherungen, Gez, Telefon, Kleinkram In Summe ...
Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?
[Seite 3]
... haben für Unvorhergesehenes. Wenn wirklich was gemacht werden muss, können wir es gleich bezahlen und sind dann nicht auf einen
Kredit
angewiesen. Absolutes Sicherheitsdenken. Ihr Geld, Ihre Entscheidung
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
[Seite 3]
... wären EUR 2.650 (ab 10/2019: EUR 3.350) plus 1450 denkbar, in Summe 4.800. Nur mal so als Maximalforderung Damit wären rund 1 Mio als 100%
Kredit
bei 20 Jahren als Volltilger machbar. Oder eben proportional, wie etwa grobe 3600 Euro Rate für 750.000
Kredit
usw
Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?
... Jetzt meine Fragen: - Welches Finanzierungsmodell würdet Ihr an meiner Stelle wählen? Traditioneller
Kredit
mit hoher Laufzeit?
Kredit
Split mit 10J - 15J Aufteilung? Zuhilfenahme eines KfW-
Kredit
s für die Selbstgenutzte Wohneinheit? - Welcher Zinssatz wäre für das Vorhaben eurer Meinung nach ...
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
[Seite 4]
... maximal mit 2500 Euro bedient und der Rest am Ende abgezahlt. Wenn dann im Jahr noch etwas Geld frei bleibt, werde ich das wie empfohlen in den
Kredit
mit den höchsten Zinsen stecken. Mal schauen wie das Sparen und Sondertilgen dann so klappt
Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe
... bei beiden Varianten (5 % p.a.) möglich. Im ersten Beratungsgespräch hat das Programm bei einer Laufzeit von 30 Jahren (Variante 2) keinen Kfw
Kredit
bei der MHB ausgespuckt. Aber ein zusätzlicher
Kredit
bei Variante 2 über die KFW sollte man auf jeden Fall in Betracht ziehen. Was sagt ihr zu ...
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