kaho674
Also wir haben uns dann doch für einen Neubau entschieden. Grund war für uns jetzt nicht nur das Geld, welche für eine Renovierung so einer Villa nicht gereicht hätte. Wichtig war auch die Lage, wegen des Arbeitsweges.
Diese alten Villen bzw. Gutshäuser sind natürlich im Preis sehr verschieden, je nach Stadtnähe. Auf dem Land hatten wir 2 schöne Exemplare. Das eine wäre vermutlich mit so um die 50.000 zu erwerben gewesen, mit ein bißchen Handeln noch billiger. Allerdings Holzwurm im Dach. Ich glaub, es waren um die 250m2. Ich entsinne mich an je 8 Fenster vorn und hinten und oben das Dach mit verspielten Rundbogenfenstern. Sehr schnuckelig. nicht unter 300 - 400T€ zu renovieren. Gut, wenn man sich dafür begeistert, kann man bei solchen Häusern überlegen, zunächst erst mal einen Teil zu sanieren, aber das Dach ist fast immer fällig. Riesen Grundstück natürlich dran, so um die 4000m² mit Bächlein - sehr nett.
Das andere war in Stadtnähe (20km von Leipzig etwa). Der wollte gleich 160T€. Auf den ersten Blick eine richtig tolle Villa. Aber da hatte es mal gebrannt... Zwar war das Dach noch ok, aber am Ende auch ein Palast - für uns unerschwinglich bei dem Einstiegspreis. Da hätte man auch um die 250-300T€ in die Hand nehmen müssen nur zum renovieren.
Wichtig bei der Häusersuche: nicht von der ersten Optik abschrecken lassen. Am besten einen Fachmann mitnehmen, um die Substanz zu beurteilen. Manch Ruine erweist sich dennoch als solide Basis und viele Schönheiten sind nur Blender und oft energetisch und renovierungstechnisch ein Desaster.
Diese alten Villen bzw. Gutshäuser sind natürlich im Preis sehr verschieden, je nach Stadtnähe. Auf dem Land hatten wir 2 schöne Exemplare. Das eine wäre vermutlich mit so um die 50.000 zu erwerben gewesen, mit ein bißchen Handeln noch billiger. Allerdings Holzwurm im Dach. Ich glaub, es waren um die 250m2. Ich entsinne mich an je 8 Fenster vorn und hinten und oben das Dach mit verspielten Rundbogenfenstern. Sehr schnuckelig. nicht unter 300 - 400T€ zu renovieren. Gut, wenn man sich dafür begeistert, kann man bei solchen Häusern überlegen, zunächst erst mal einen Teil zu sanieren, aber das Dach ist fast immer fällig. Riesen Grundstück natürlich dran, so um die 4000m² mit Bächlein - sehr nett.
Das andere war in Stadtnähe (20km von Leipzig etwa). Der wollte gleich 160T€. Auf den ersten Blick eine richtig tolle Villa. Aber da hatte es mal gebrannt... Zwar war das Dach noch ok, aber am Ende auch ein Palast - für uns unerschwinglich bei dem Einstiegspreis. Da hätte man auch um die 250-300T€ in die Hand nehmen müssen nur zum renovieren.
Wichtig bei der Häusersuche: nicht von der ersten Optik abschrecken lassen. Am besten einen Fachmann mitnehmen, um die Substanz zu beurteilen. Manch Ruine erweist sich dennoch als solide Basis und viele Schönheiten sind nur Blender und oft energetisch und renovierungstechnisch ein Desaster.
