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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bauen, kaufen oder mieten??

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Ich denke das Problem ist eher: Kann man in 15, vielleicht 20 aktiven Berufsjahren den Kredit noch komplett tilgen. Wenn die Lohnangaben noch stimmen, und die Zielsumme 300 000 ist, wird das mächtig schwierig. Ausser eines der Kinder wird den Kredit übernehmen, und den Rest bezahlen. Dann macht ...

Erträge aus Vermietung

hallo, habe eine Eigentumswohnung, die vermietet als Kapitalanlage genutzt wird. Diese Immobilie ist mit einem Kredit (teil)finanziert, zu dessen Sicherheit ein Bausparvertrag bespart wird/wurde. Nun kann der Bausparvertrag zugeteilt werden und somit den Kredit ablösen. Somit wird dann in ca. 7 ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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... Selbst bei 3,45% auf 10 Jahre sind dann erst 87.000 EUR getilgt. Überlegt euch bitte unbedingt, ob ihr das stemmen könnt und wollt, wenn der Kredit zu den Konditionen wirklich 30 Jahre läuft... und ob es wirklich realistisch ist, dass ihr die Tilgung irgendwann anziehen könnt. In der Regel ...

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Danke für die Aufmunternden Worte… Ich denke man muss sich erstmal daran gewöhnen. Haus, Kredit, Garten, alles neu und unbekannt

Erbitte Feedback zu unserem Finanzkonstrukt

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... Ist denn damit zu rechnen, dass sie zukünftig arbeiten gehen wird? Beim Elterngeld fehlt der Geschwisterbonus! Deine Rechnung für den notwendigen Kredit ist seltsam. Du kannst ja nicht von den Gesamtkosten die Eigenleistung abziehen, sondern stattdessen kommen Materialkosten darauf. Ich sehe es ...

... Internet, Mobilfunk 70 Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 300 [*]Versicherung 900/Jahr [*]Steuern 300/Jahr [*]Kraftstoff 290/Monat [*]Reparaturen gemittelt über 3 Jahre: 80€/Monat [*]Sonstiges - [*]Gibt es ein ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Zumal ich immer danach gelebt habe und meine Frau erst seid diesem Jahr gut verdient. Ziel soll es sein aus wenig viel zu machen, trotz einem hohen Kredit an der Backe. Ungefähr so stell ich mir das vor: 6-6,5k Einkommen ( 2 Erwachsene + 1 Kind) 2k Kredit 2,5k Ausgaben mit Urlaub 1-2k sparen ...

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Es gibt einen Unterschied zwischen "mit Kredit bauen/kaufen" und "sich die Bude nicht leisten können". Zweiteres ist dann der Fall wenn die Kreditlaufzeit ins Unendliche geht oder man Angst vor der Anschlussfinanzierung haben muss. Der Vermieter finanziert die Wohnung übrigens meist ebenfalls. Und ...

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... wurden ja mittlerweile auch ausreichend benannt, aber es wird halt nicht akzeptiert zu sagen, dass man kein Haus kaufen möchte, wenn man einen Kredit selbst im Tod noch nicht abgezahlt hat. (Ich habe übrigens nie bestritten, dass wir einen Kredit für einen Hauskauf bekommen könnten.) Nicht ...

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... wie sehr dass dann Richtung "Raffgier" geht lässt sich sicherlich lange philosophieren. Zu der Überlegung zu Deinem Freund: wenn der Kredit für die Bank zu einer geringeren Rate noch sinnvoll sein sollte, wieso konnte man dann nicht direkt zu dieser Rate abschließen? Wo ist der Kompromiss seitens ...

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Dir ist schon klar, dass eine Bank deinen Kredit woanders refinanzieren muss und entsprechend laufende Kosten hat?

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Doch doch, das reichte bis vor kurzem aus: 500.000€ Kredit mit 1,5% Zinsen, 2% Tilgung macht eine Rate von 1500€. Und mit 500k Kredit plus Eigenkapital konnte man sich was sehr anständiges leisten. Wenn Energie wieder bezahlbarer wird und den Handwerkern die Aufträge ausbleiben, dann wird auch ein ...

Zinszahlungen in einen Bausparvertrag

... dass man das Konto als Geldanlage nutzt. Sie wollen ja Geld verleihen. Erzähl ihnen, ich will so rasch wie möglich Zuteilung und dann den Kredit, erlaubt mir bitte ne Sonderzahlung. Der Berater wird dann eine entsprechende Summe freigeben einmalig. So wars bei meiner Bausparkasse auch ...

Bankkredit vs Bausparvertrag?

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... wir ihn im Juli wegen Inflationsängsten wahrscheinlich erhöhen... das heißt... maybe juli im ausland geld anlegen und in der schweiz einen Kredit aufnehmen

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

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... sich aktuell auf 190000€ und wir rechnen noch mit Preissteigerung in den 3 Jahren. Wir wollen halt mit dem Geld das KfW ablösen damit nur 1 Kredit übrig bleibt und dann noch sondertilgen

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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... sind äußerst nett und zuvorkommend, wir verstehen uns sehr gut. Win Win. Falls es wen interessiert: - Finanzierungssumme 500.000€ - Kredit 1: ca. 380.000€ (Vermietete Wohnung); Kredit 2: ca. 120.000€ (Selbstgenutzte Wohnung) - Zinssatz 3,26% - Rate 2350€ - Die Kosten des großen Kredits können ...

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... zu Beginn (des Dachs und evtl. Außendämmung) hatte ich auch schon überlegt. Dafür würde sich dann ja wenn ich das richtige sehe der Kfw Kredit eignen. Die Konditionen scheinen auf den ersten Blick ja sehr attraktiv zu sein: 10 Jahre zu 0,2% mit Tilgungszuschuss. Gibt es da einen Haken oder ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

da die Zinsen so niedrig sind verdient eine Bank an einem Kredit nichts mehr sobald es zu den kleinsten Schwierigkeiten kommt. Und das ist bei dem Einkommen und 3 Personen zu erwarten. Wahrscheinlich ist von Einkommen nicht Mal was pfändbar. Sowohl der Nebenjob als auch die 2x Miete kann jederzeit ...

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... das Einkommen meiner Partnerin in ihrer Teilzeittätigkeit hinzukommen würde es dann gehen würde. Hinzu kommt da jedoch dass sie einen eigenen Kredit am Laufen hat den wir gegebenenfalls sollte es gehen umschulden würden. 800 Euro hätten wir als möglichen monatlichen Betrag wenn der Kredit ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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... wohl Banken und andere Institutionelle Darlehensgeber ohne sich zu streiten. Ich wollte z.B. meine ETW vermieten und neu beleihen und den Kredit umschulden. Dies hat die ING aber auch nicht akzeptiert. Der KfW Anteil hat dann zum Glück der neuen Bank gereicht für das Gesamtvorhaben

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Gibt es bei dem Kredit Sondertilgungsmöglichkeiten? Rate erhöhen? Sodass man einfach schneller das abzahlt und dann sagen wir mal Mitte '22 einfach die Grundschuld löschen ...

Hausbau finanztechnisch realisierbar?

... fertig zu haben, wie Erdarbeiten, Außenanlagen, Möbel, etc. ca. 80000 €. Somit ergibt sich ein benötigter Kredit von ca. 500000 €. Es gab bereits vor einiger Zeit einen unverbindlichen Termin mit einem Kreditvermittler. Hierbei hat man uns einen Kreditrahmen von bis zu 800000 € mitgeteilt. Das ...

Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?

... Annuitätendarlehen) aufgenommen und zahlen seitdem fleißig ab. Es wurde eine Zinsbindung von 15 Jahren festgelegt, die Ende 2033 abläuft. Der Kredit wird dann noch nicht abbezahlt sein, das heißt es wird auf jeden Fall eine Anschlussfinanzierung notwendig werden. Es ist zwar noch relativ lange ...

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... Jahren regnet, dann kann die Bank Dich gehen lassen, muss aber nicht. Wenn sie Dich gehen lässt, also Kredit kündigen lässt von Dir, dann mit einer meist saftigen Vorfälligkeitsentschädigung. Die ist meist höher als man denkt und könnte Deinen Geldregen aufsaugen. Aber es ist ja nicht ...

Fast alle Kreditverträge können widerrufen werden - EuGH

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Grad mal geschaut beim Photovoltaik Kredit aus Januar 2020 gibts auch den Verweis mit §492 und auch bei einem anderen Kredit innerhalb der letzten 14 Tagen wieder der Verweis auf §492. Beides unterschiedl. Institute. Beim Immodarlehen leider weit und breit nichts davon zu ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

... ca. 225.000 €. Beim neu gebauten Haus rechnen wir mit einem Verkaufspreis von ca. 550.000 € (Wert von uns geschätzt). Für den Kredit würde eine Vorfälligkeitsentschädigung i.H.v. 25.000 € entstehen. Soviel zum aktuellen Stand. Wie geht es nun weiter? Zuerst mit der Bank sprechen? Wie würde das ...

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Wenn sich eure aktuelle Bank mit einem Pfandtausch einverstanden erklärt, könntet ihr den Kredit auch mit umziehen. Dann würdet ihr den niedrigen Zins behalten können.

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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... Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit Eigenkapital. Nochmal 100T EUR Eigenkapital für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR. Und ein Haus für 550T EUR bei ca 150 qm für eine 4-köpfige Familie ...

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Wegen der monatlichen Rate empfehle ich einen Kredit mit der Möglichkeit, die Tilgung im Laufe der Zeit zu ändern. Wir haben den Luxus jährlich zu wechseln zu können . Aber auch zwei, drei kostenfreie Wechsel über die 25 Jahre können schon Gold wert sein, wenn mal ein Engpass entsteht. Dann kann ...

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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Ja und nein. Möglichst hohe Tilgung sorgt dafür, dass der Kredit schnell abgezahlt wird. Auf der anderen Seite gibt es im Leben mehr als nur den Immobilien-Kredit, seien es Hobbys, Urlaub oder andere Geldanlagen. Insofern ist das immer ein Kompromiss. Grundsätzlich gilt, dass du mit niedriger ...

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